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De 288 900 à 829 900 €
13 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement
Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement
Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Villa Marceau
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Les logements neufs disponibles
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- Plus disponible
- 288 900 € (4 473 € /m²)64,59 m²4e étageParking Exposition Est
- 288 900 € (4 455 € /m²)64,85 m²2e étageParking Exposition Sud
- 294 900 € (4 709 € /m²)62,63 m²1er étageParking
- 393 900 € (4 714 € /m²)83,56 m²1er étageParking Exposition Sud
- 449 900 € (5 544 € /m²)81,15 m²2e étageParking Exposition Sud
- 479 900 € (5 716 € /m²)83,95 m²2e étageParking Exposition Sud
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Bouygues Immobilier
77 boulevard Alexandre Martin 45000 ORLEANS Le lundi et mardi et le jeudi et vendredi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30. Et Samedi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orleans
Prix moyen de ce programme
5 518 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Marceau à Orleans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
166 établissements
61 écoles d'enseignement supérieur30 maternelles14 lycées6 universités13 collèges42 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
93 établissements
31 gymnases6 théâtres1 conservatoire3 piscines6 courts de tennis5 musées14 stades d'athlétisme12 terrains (football, rugby)1 parcours de golf3 cinémas11 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
484 établissements
84 médecins277 médecins spécialisés93 dentistes3 établissements de santé27 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
771 établissements
412 restaurants215 épiceries25 boucheries23 supermarchés6 quincailleries23 librairies67 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
523 établissements
31 gardes d'enfants61 banques99 électriciens157 salons de coiffure7 bureau(x) de poste75 maçons4 postes de police & gendarmerie71 garages4 tribunaux14 maisons de retraite
À proximité du programme
20 avenue Mouillère
45100 Orleans 20 avenue Mouillère
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
