villa marceau
à Orleans (45)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 194 900 à 549 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4865€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre future adresse d’exception en cœur de ville. Inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés. A deux pas de l’un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Agglomération riche d’un passé historique et de pôles économiques dynamiques, des cœurs de ville dotés de commerces, de structures scolaires et culturelles. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
villa marceau
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Appartements 2 pièces

à partir de 194 900 €
  • 194 900 €(5021 € /m²)
    38.82 m²1er étageParkingExposition Ouest
  • 199 900 €(5149 € /m²)
    38.82 m²2e étageParkingExposition Ouest
  • 199 900 €(5171 € /m²)
    38.66 m²2e étageParkingExposition Est
  • 229 900 €(5051 € /m²)
    45.52 m²1er étageParkingExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 234 900 €
  • 234 900 €(4365 € /m²)
    53.81 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 244 900 €(4551 € /m²)
    53.81 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 249 900 €(4308 € /m²)
    58.01 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 269 900 €(4346 € /m²)
    62.1 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 269 900 €(4309 € /m²)
    62.64 m²2e étageBalconParking
  • 279 900 €(4475 € /m²)
    62.55 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 289 900 €(4635 € /m²)
    62.55 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 289 900 €(4547 € /m²)
    63.76 m²1er étageParkingExposition Sud-Est
  • 289 900 €(4629 € /m²)
    62.63 m²1er étageParking
  • 299 900 €(4543 € /m²)
    66.01 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 299 900 €(4788 € /m²)
    62.63 m²2e étageParking
  • 329 900 €(5235 € /m²)
    63.02 m²4e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 474 900 €
  • 474 900 €(5881 € /m²)
    80.75 m²4e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 549 900 €(5695 € /m²)
    96.56 m²4e étageBalconParkingExposition Sud
  • 549 900 €(5744 € /m²)
    95.74 m²5e étageBalconParkingExposition Ouest
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1311 avis

77 boulevard Alexandre Martin 45000 ORLEANS
Le lundi et mardi et le jeudi et vendredi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
Et Samedi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Orleans

Prix moyen de ce programme
4865 €/m²
Le plus bas
3287€/m²
Moyenne dans la ville
4770€/m²
Le plus haut
6400€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Marceau à Orleans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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20 avenue Mouillère

45100 Orleans20 avenue Mouillère

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr