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675 000 €
1 appartement disponible
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, Pinel, PTZ, Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT ! Emplacement exceptionnel face à La Loire !
Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toits
PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.
Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant !
Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)
Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%
Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'.
Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity.
Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
PLAISANCE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 675 000 € (5 523 € /m²)122,22 m²3e étageAscenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orleans
Prix moyen de ce programme
5 523 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PLAISANCE à Orleans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
Découvrir la ville de Orleans
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
166 établissements
61 écoles d'enseignement supérieur14 lycées13 collèges42 écoles élémentaires6 universités30 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
93 établissements
6 courts de tennis11 terrains (basket-ball, handball)31 gymnases1 conservatoire14 stades d'athlétisme6 théâtres3 piscines1 parcours de golf3 cinémas5 musées12 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
484 établissements
93 dentistes277 médecins spécialisés3 établissements de santé27 pharmacies84 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
771 établissements
215 épiceries25 boucheries23 librairies6 quincailleries23 supermarchés67 boulangeries412 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
523 établissements
4 tribunaux61 banques7 bureau(x) de poste99 électriciens71 garages75 maçons4 postes de police & gendarmerie31 gardes d'enfants157 salons de coiffure14 maisons de retraite
À proximité du programme
0000 QUA DE LA MADELEINE
45000 Orleans 0000 QUA DE LA MADELEINE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
