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plaisance
à Orleans (45)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 284 000 à 675 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?4414€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER EN SEPTEMBRE ! Emplacement exceptionnel face à La Loire !
Visitez note logement témoin meublé et décoré.

PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.

Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dans quelques mois !

Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)
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Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
plaisance
Découvrir plaisance

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 284 000 €
  • 284 000 €(4188 € /m²)
    67.81 m²Ascenseur
  • 284 000 €(4148 € /m²)
    68.46 m²Ascenseur
  • 289 000 €(4139 € /m²)
    69.83 m²Ascenseur
  • 294 000 €(4209 € /m²)
    69.85 m²1er étageAscenseur
  • 299 000 €(4275 € /m²)
    69.94 m²2e étageAscenseur
Voir plus de logements

Appartements 5 pièces

675 000 €
  • 675 000 €(5523 € /m²)
    122.22 m²3e étageAscenseur

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Orleans

Prix moyen de ce programme
4414 €/m²
Le plus bas
3583€/m²
Moyenne dans la ville
4947€/m²
Le plus haut
6660€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PLAISANCE à Orleans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orleans (45)

L'immobilier neuf à Orleans (45)

Découvrir la ville de Orleans

Education
Des options éducatives pour tous les âges
148 items
14 lycée(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
42 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
30 maternelle(s)
6 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
483 items
275 médecin(s) spécialisé(s)
91 médecin(s)
28 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
86 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
13 maison(s) de retraite
67 banque(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
79 maçon(s)
157 salon(s) de coiffure
79 garage(s)
4 tribunaux
7 bureau(x) de poste
96 électricien(s)
31 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
782 items
224 épicerie(s)
25 librairie(s)
25 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
30 boucherie(s)
407 restaurant(s)
65 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
98 items
3 cinéma(s)
14 stade(s) d'athlétisme
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
5 musée(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
5 théâtre(s)
31 gymnase(s)
3 piscine(s)
6 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)

A proximité du programme

0000 QUA DE LA MADELEINE

45000 Orleans0000 QUA DE LA MADELEINE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr