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Architecte - gérant OXO Architectes

Architecte

Construit pour ancrer les « Folies de Montpellier » dans le XXIe siècle,
L’Arbre blanc s’inscrit dans une architecture très innovante.

Outre Bosco Verticale, d’autres immeubles incarnent le désir de nature en ville. C’est par exemple le cas de la Tower Flower, conçue par l’architecte Édouard François et livrée en 2004 dans la Zac des Hauts Malesherbes, porte d’Asnières à Paris (XVIIe). Située face à un parc, elle en constitue le prolongement, mais à la verticale puisqu’il s’agit d’une tour dont les balcons s’ornent d’une symphonie de plantes (bambous) en pots géants. Le même architecte a conçu la tour de la biodiversité M6B2 (photo) dans la Zac Paris Rive Gauche (XIIIe) qui culminera à 50 mètres de haut. Dotée de 18 étages et de logements sociaux aux balcons filants, elle sera pour sa part végétalisée à l’aide d’espèces issues de milieux sauvages et devrait être livrée en 2015. On peut encore citer, à l’étranger, la tour One Central Park, le plus haut jardin vertical du monde, à Sydney en Australie, conçue par le célèbre architecte Jean Nouvel en partenariat avec Patrick Blanc, un botaniste très réputé dans le monde.

Comment faire entrer la nature dans une tour et respirer un air sain ? C’est la prouesse réalisée par le cabinet d’architectes Boeri Studio pour réintroduire de la verdure dans la ville italienne.

Même si en France l’architecture des immeubles résidentiels reste généralement sage, certains projets se démarquent. Grand luxe, écologiques ou atypiques, Explorimmoneuf vous fait découvrir quelques illustrations françaises ou internationales.

Avec ses 53 mètres de haut et ses 16 étages, la tour HD1 (Haute Défi nition 1) d’Issy-les-Moulineaux réunit en un seul programme hautes technologies environnementales et design ultramoderne.

Il est possible d’optimiser les performances de son logement basse consommation à condition de l’entretenir. Quelques astuces, simples à réaliser, pour éviter d’avoir recours trop fréquemment à un professionnel.

Le financement participatif gagne du terrain dans l’immobilier. Un moyen d’attirer de nouveaux investisseurs sur des lots résidentiels. Comment l’utiliser ? Quelle plateforme choisir ? Quels sont les risques ? Mode d’emploi.

Les promoteurs immobiliers ont de plus en plus recours aux nouvelles technologies pour aider les particuliers à visualiser une acquisition. Quelques exemples de nouveaux outils.

Bonne nouvelle pour les investisseurs, le dispositif Duflot disparaît au profit du Pinel. Si ses contours demeurent assez proches, il sera cependant plus souple. Explications.

Fiscalité incitative, rentabilité à 4 %, gestion déléguée, forte demande locative... ce type d’investissement est l’un des plus attractifs.

Investir dans le neuf est évidemment un bon plan puisque vous avez la possibilité d’acheter dans le cadre d’un dispositif d’incitation fiscale.

Ce pays séduit les Français depuis déjà longtemps. Et si les prix y avaient grimpé, la crise les a fait chuter, ce qui rend l’investissement de nouveau intéressant.

Un climat agréable, un coût de la vie très bas, une offre immobilière et une fiscalité attractives... Le Portugal séduit de plus en plus d’investisseurs français.

Président de la fédération des promoteurs immobiliers

Investir en dispositif Pinel oblige à respecter des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Cette contrainte n’est toutefois pas un obstacle à un rendement correct. Décryptage.