Actualité

En charge du Grand Paris, la ministre de l’Égalité des territoires et du Logement Cécile Duflot vient de présenter la feuille de route du logement francilien. Décryptage.

Optimiser le système de chauffage des logements : c'est la promesse des nouvelles pompes à chaleur.

Depuis quelques années, on parle beaucoup du retour des tours en matière de construction de logements. C'est désormais Marseille qui se lance dans cette aventure.

Quelles conditions suspensives puis-je faire apparaître dans le contrat de construction de maison individuelle que je dois bientôt signer ? (Karine H.,Villers-le-Lac, 25)

Xanadu est le nom d’un palais réalisé au 13e siècle par l’Empereur de Chine pour son peuple et a été repris par Ted Nelson pour sa banque de données à l’origine du Web.“Une expression de la transmission du savoir” qui a séduit les 2 architectes, d’autant qu’elle comporte 3 lettres de leur activité : A comme Atelier, A comme Architecture, U comme Urbanisme. Cinq ans après avoir pris ce nom de baptême, l’agence s’est forgé une identité forte à partir de l’usage de l’aluminium, d’une gamme chromatique naturelle et d’une conception bioclimatique économe en matériaux. On lui doit le Parc Techno de Saint-Priest, l’imprimerie du Progrès à Chassieux, les bureaux du Crystal Plazza à Lyon, la piscine d’Ambérieu, des projets d’habitat durable dont l’un a été couronné par une Pyramide de la FPC… Deux de ses projets phares sont en construction à Lyon : le pôle multimédia du Progrès et de Télé Lyon Métropole (TLM), sur La Confluence, et la nouvelle clinique du Parc, conçue comme un “hôtel de santé” respirant le plaisir de vivre. Cette dernière consultation a été remportée face à 11 concurrents en recueillant 80 % des suffrages. Xanadu se classe dans le top 15 des agences opérant sur les centres aquatiques d’envergure.

Directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.com

En bord de mer ou dans les terres, les métropoles de Bretagne et de Normandie confirment leur potentiel, avec de grands projets urbains. Petit tour de ces villes en mouvement...

A la suite de la construction et bientôt de l’achèvement de notre pavillon, nous allons donner congé à notre bailleur. Pouvez-vous nous dire comment nous devons procéder ? (Sylvaine R., Fontainebleau, 77)

Des solutions confort pour votre maison

Explorimmoneuf: Quelle est votre perception du marché ?

Tout indique, selon l'Observer (observatoire de l'immobilier toulousain), que les paramètres du marché du logement neuf sont stables dans l'agglomération. Avec 1 368 logements vendus au troisième trimestre 2007, le niveau des ventes est ainsi resté stable, et l'augmentation des prix s'est limitée à 3,9 % par rapport au même trimestre en 2006. Au dernier trimestre 2007, les prix n'ont évolué que de 0,01 % ! Au premier semestre 2007, les prix des appartements vendus se situaient à 3 041 e/m2 sur l'aire urbaine, tandis que cette moyenne est de 3 336 e/m2, la plus faible progression depuis 2005. "Ce prix annonce enfin l'assainissement du marché, car avec une progression annuelle à deux chiffres, nous n'étions pas dans un marché stable, estime Jean-Christophe Etienne, fondateur associé du groupe Imocom, désormais, nous pouvons le qualifier comme tel." Quant au taux d'écoulement, qui constitue pour bon nombre d'observateurs un signe intéressant de dynamisme du marché, il reste situé à 7/7,5%, ce qui est confortable.

Transports, démographie, emploi, prix bien orientés, Lyon dispose de solides atouts pour séduire les investisseurs immobiliers.

“Eviter l’étalement urbain pour agir sur le foncier”

Bien que le Père Noël soit passé en son temps, la promotion privée n'hésite pas, dans certains cas, à enfiler sa houppelande pour séduire. BNP Paribas Immobilier, par exemple, déposera dans vos petits souliers les frais de notaire, comme beaucoup d'opérateurs en ce moment. Dernièrement, le promoteur est allé jusqu'à offrir une chambre de plus pour le même prix, dans six projets aux travaux bien avancés : quatre en grande couronne et deux en proche périphérie.

Indicateur Bertrand : Que pensez-vous de la réforme des successions pour les couples ?

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