Actualité
3 QUESTIONS À Catherine Bonduau, directrice d’Effi nergie
Explorimmoneuf. Quels conseils donner à l’acquéreur d’un logement en BBC-Effi nergie ?
Étudiez les plafonds de coût de l'opération pour votre PTZ+ selon les zones
Zone géographique, composition du ménage, type de logement acquis : ces critères défi nissent le montant plafond du coût de l'opération, auquel s'applique le PTZ +.
Financement des prêts en complément
Le PTZ + est cumulable avec d’autres prêts, tels ceux des collectivités territoriales, dont certaines ont mis en place leur propre PTZ. C’est le cas de Paris, avec son Prêt Paris Logement 0 % (de 24 200 à 39 600 e, majorés de 50 % jusqu’à fi n mars 2011) ou son Prêt Parcours résidentiel (de 36 300 à 80 000 e, majorés de 50 % pour certains ménages).
La généralisation des constructions de bâtiments basse consommation (BBC) constitue deux atouts de poids pour l’investisseur.
Maisons Pierre propose des maisons durables
Le constructeur s’apprête à livrer, au cours du premier trimestre 2011, plus d’une centaine de maisons BBC.
Les diamants de l'habitat neuf du grand Lyon
Fin octobre, en Rhône-Alpes, plus de 500 appartements neufs étaient labellisés BBC-Effi nergie et 10 000 demandes, en cours. Une récolte certes jeune, mais très prometteuse. Enquête sur un marché en pleine expansion.
À qui s’adresser pour obtenir un prêt à taux zéro plus ?
Les établissements de crédit - des banques généralistes aux organismes spécialisés, ayant signé une convention avec l’État, sont en mesure d'octroyer le PTZ +. Vous pouvez donc en faire la demande à votre banque ou auprès de tout autre établissement de votre choix.
Qui achète aujourd’hui un logement à Paris ?
Des données issues de la chambre des notaires de Paris/Île-de-France, révèlent des informations surprenantes sur les acquéreurs dans la capitale.
Tout pour évaluer la rentabilité locative
Il existe différentes façons de calculer la rentabilité locative d’un bien. Mais pour l’investisseur, l’essentiel est de ne pas se tromper à l’achat. Démonstration.
L’AVIS DE Régis GODEC Adjoint au maire de Toulouse en charge des écoquartiers
Explorimmoneuf. Pourquoi la ville de Toulouse lance-t-elle des projets d’écoquartiers ? Régis Godec : “La ville a souff ert d’un manque de politique d’urbanisme au cours des vingt dernières années, conjuguée à une absence importante de maillage des transports en commun. Nous voulons mettre en oeuvre une mixité fonctionnelle pour éviter de voir se multiplier des zones déconnectées. En lançant des projets d’écoquartiers, il s’agit donc de proposer des opérations exemplaires et de lutter contre l’étalement urbain, tout en alignant ces nouvelles réalisations le long des transports en commun.
L’État multiplie les aides et avantages fi scaux, dans le but d’encourager fortement l’investissement dans la construction BBC. Explications.
Acteur incontournable de l’habitat groupé en Rhône-Alpes, MCP a abondamment fait parler de lui en réalisant les premières maisons passives sur les Hauts-de-Feuilly, à Saint-Priest.
Sud-ouest : à la conquête du logement durable
À Toulouse ou à Bordeaux, accédants et investisseurs bénéfi cient des eff orts convergents des promoteurs et des collectivités en faveur du développement durable de l’habitat.
3 QUESTIONS À Jacques Rubio, directeur général Kaufman & Broad Sud-Ouest
Les gestionnaires vont privilégier les logements BBC
3 QUESTIONS À Patrice Ponmaret, président de la Chambre des indépendants du patrimoine
Explorimmoneuf. L’avantage fi scal est-il pris en compte dans le calcul de la rentabilité du neuf ?
Si l'obtention du PTZ + n'est plus fonction des revenus de l'emprunteur, son remboursement, en revanche, en tient compte, notamment au niveau de la durée.
Le constructeur s'apprête à livrer, au cours du premier trimestre 2011, plus d'une centaine de maisons BBC.