Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Reze

Nouvelle opportunité à Rezé, dans le quartier prisé de Pont-Rousseau – Découvrez le programme immobilier neuf ESPRIT FAUBOURG. Ce programme neuf se compose de 41 appartements neufs allant du studio au T4, chacun offrant un espace extérieur privatif tel qu'une terrasse, un jardin ou un balcon. Située au nord-est de Rezé, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du centre-ville. Son architecture contemporaine, avec des lignes épurées et lumineuses, s'harmonise parfaitement avec des matériaux naturels. Au sein d'un environnement agréable, ESPRIT FAUBOURG est à quelques minutes de Rezé et de Nantes, et garantit un bien-être au quotidien. Les logements sont conçus avec des prestations de qualité et de spacieux espaces de rangement. De plus, vous vous trouverez à proximité immédiate de commerces, d'établissements scolaires, et d'infrastructures telles que le futur CHU de Nantes. Les arrêts de transport en commun sont également à portée de main, tout comme divers équipements culturels et sportifs. Profitez de la sécurité d'une résidence dotée d'un ascenseur, d'appartements lumineux équipés de chaudières individuelles au gaz et de volets roulants électriques. Devenez propriétaire dans l'immobilier neuf de Rezé grâce à diverses aides financières, comme le Prêt à Taux Zéro et d'autres dispositifs de soutien pour l'accession à la propriété.

Découvrez Iris, un programme immobilier neuf situé à Rezé, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose 97 appartements neufs, allant du T1 au T5, dont 44 sont accessibles via le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) et 53 sont disponibles libres, répartis sur 5 bâtiments. Les logements traversants bénéficient d'une double ou triple orientation, garantissant une luminosité optimale. La résidence inclut un jardin central avec un verger et un jardin de pluie arborés, mettant en avant la qualité de l'environnement. L'utilisation de la pierre bleue de Nozay, matériau local, souligne l'identité du projet immobilier neuf. Pensé pour favoriser la mobilité douce, chaque appartement neuf dispose d'un emplacement pour vélo ainsi qu'un autre pour vélo cargo. Située dans la ZAC de Pirmil-les-Isles, un quartier en pleine mutation, la résidence est parfaitement connectée à la métropole grâce aux transports en commun et à proximité des futurs équipements tels qu'un nouveau CHU et une piscine olympique. Le programme immobilier neuf a été conçu en tenant compte des performances environnementales, utilisant des matériaux biosourcés et prévoyant la réutilisation des eaux pluviales pour les sanitaires, en conformité avec la réglementation Environnementale 2028. Iris se positionne comme un projet d'avenir responsable, doux et vert.

Situé au sud-ouest de Nantes, à Rezé, ce programme immobilier neuf propose une sélection d'appartements neufs de 1 à 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de toutes les générations. Que ce soit pour un investissement locatif attractif ou une résidence principale haut de gamme, ces logements offrent des prestations idéales pour les étudiants, familles, actifs et retraités. Proches de toutes commodités, les appartements se distinguent par de vastes pièces modulables, favorisant un aménagement personnalisé. Dotés d’une isolation thermique et phonique performante, ils garantissent un confort optimal tout en contribuant à des économies d’énergie grâce à des matériaux responsables. Les logements bénéficient en outre d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, un balcon ou une loggia, offrant des vues dégagées sur la Loire ou sur un jardin paysager central, propice à la détente. Des parkings (PRIX HORS STATIONNEMENTS) et espaces communs comme un terrain de pétanque, une piste de course ou un atelier vélo viennent compléter ce cadre de vie dynamique et agréable. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Aux portes de Nantes, Rezé séduit par son cadre de vie privilégié, alliant verdure, dynamisme et proximité immédiate avec la métropole nantaise. Cette commune recherchée offre toutes les commodités essentielles à quelques pas : commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels. Une connexion rapide avec le cœur de Nantes renforce encore l’attractivité de cette nouvelle adresse. Implanté dans le quartier prisé de Pont-Rousseau, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une ruelle calme et résidentielle, entre nature et vie urbaine. La résidence, à taille humaine, adopte une architecture contemporaine aux teintes claires et se distingue par ses volumes extérieurs et ses garde-corps en bois, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficient d’un agencement sur mesure pensé pour offrir confort, équilibre et fonctionnalité. Les pièces de vie profitent de belles orientations et d’une luminosité généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations soignées telles qu’une salle de bain équipée, une chaudière individuelle au gaz, des volets roulants électriques, une serrure de sûreté 3 points ou encore un local vélo. Une belle surface extérieure — balcon, terrasse ou loggia — prolonge l’intérieur pour savourer des moments privilégiés en plein air. La résidence sécurisée, entourée d’agréables espaces paysagers, propose également des stationnements en rez-de-chaussée protégés, assurant un confort optimal au quotidien. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un secteur recherché et harmonieux. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez l'Ilot Sémard à Rezé, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs avec des appartements neufs et des maisons individuelles, idéal pour les familles, étudiants, investisseurs et retraités. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes, ce programme neuf se compose de 23 logements soigneusement conçus pour offrir une qualité de vie rare. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Profitez de la tranquillité d'un espace préservé, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce projet met en valeur des éléments paysagers tout en favorisant un habitat participatif, alliant constructions neuves et rénovations. L'Ilot Sémard est ainsi un véritable havre de paix, particulièrement attractif dans un quartier riche d'histoire.

LANCEMENT ÉVÉNEMENT LES 9 ET 10 OCTOBRE ! Offre exceptionnelle : pack meublé offert* ! Coup de cœur investisseur : TVA récupérable ! Prochainement à Rezé (44) : découvrez le programme immobilier neuf My Studia. Ce logement neuf se situe dans un secteur prisé, à proximité rapide du centre de Nantes et des établissements d’enseignement supérieur. Dans une ville qui accueille plus de 70 000 étudiants, la demande en appartements neufs reste soutenue, garantissant un investissement locatif pérenne. La résidence My Studia propose des studios neufs, conçus pour répondre aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. Fonctionnels et lumineux, ces appartements sont équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative. Afin de renforcer son attractivité locative, ce programme neuf offre de nombreux espaces partagés : salle de détente, terrasse, jardin paysager de 1 500 m2, laverie et local vélos avec bornes de recharge. Le pack meublé facilite une mise en location rapide dès la livraison. À quelques minutes de l'Université Catholique de Nantes, des commerces et des transports, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Conforme à la réglementation RE2020, My Studia allie performance énergétique, confort et qualité de conception pour valoriser durablement votre patrimoine. Profitez d'une opportunité d'investissement dans une résidence conçue pour répondre à la demande locative et assurer un fort potentiel de valorisation dans l'une des métropoles les plus attractives de l'Ouest.

À 1km de Reze. GRAND LANCEMENT LES 18 ET 19 SEPTEMBRE ! Offres exceptionnelles et limitées à découvrir ! Situé au cœur du quartier de la Création sur l'île de Nantes, ce programme immobilier neuf vous propose un ensemble de logements neufs à proximité du futur CHU. La résidence, développée par Cogedim, comprend uniquement 13 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un environnement en pleine expansion. Ces appartements lumineux et modulables s'ouvrent sur de belles loggias, des jardins d’hiver ou de vastes terrasses en plein air, avec un accès à un agréable cœur d’îlot paysager. Découvrez cet immobilier neuf qui allie vie urbaine et nature, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À 2km de Reze. Découvrez nos appartements neufs à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez des dernières opportunités au sein du programme immobilier neuf Cœur Zola ! L'appartement A-202, un T5 de 119 m², est idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage du bâtiment A. Ce logement neuf dispose d'une terrasse exceptionnelle de 68,8 m², offrant au total une surface de 188,1 m². Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, composé d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 43,6 m², parfait pour les grandes familles. L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, avec également un dressing, un cellier et de nombreux rangements. La terrasse de 68,8 m² est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur rare à Nantes pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'appartement B1-201, un T4 lumineux de 95 m², également situé au 2ᵉ et dernier étage du bâtiment B1. Cet appartement neuf comprend un hall d'entrée accueillant de 9,8 m², un séjour-cuisine ouvert de 40 m² baigné de lumière, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. La terrasse de 61,1 m² vous permettra de profiter du cadre de vie nantais pour vos repas en plein air ou moments de détente. Il ne reste que deux appartements disponibles dans ce programme neuf. Saisissez cette chance unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, idéalement situé à Nantes.

À 2km de Reze. Dernières opportunités pour cet appartement neuf de 2 pièces d'une superficie de 35 m², situé en rez-de-chaussée et orienté Est. Cet espace comprend un vaste séjour de 20 m², une chambre de 9 m², et une cour pavée privative de 16 m². Dans le cadre d'un programme immobilier neuf, cet immeuble historique réhabilité par Histoire & Patrimoine, l'Hôtel des Compagnons, allie le charme de l'ancien au confort de l'immobilier neuf. Idéalement situé dans le cœur historique de Nantes au 23 rue Armand Brossard, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec la Place Royale, la gare SNCF et de nombreux commerces. Visitez sur rendez-vous.

À 3km de Reze. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un large choix de logements neufs dans ce programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Visitez et emménagez dès à présent ! Découvrez Cour Monselet, un nouveau programme neuf où une histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une adresse unique sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille. Situé dans le triangle d'or Nantais, au sein des quartiers prisés des Hauts-Pavés-Saint-Félix et de Procé, le quartier Monselet offre une parenthèse de quiétude en ville. À seulement 10 minutes à pied des célèbres places Viarme et Graslin, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied ou à vélo. Laissez-vous séduire par les prestations de standing de cet appartement neuf et les vues panoramiques sur un jardin inattendu en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 3km de Reze. Découvrez le programme immobilier neuf Iconique 1927 à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette résidence en coliving propose des appartements neufs, parfaitement adaptés aux besoins des résidents. Idéale pour investir dans l'immobilier neuf, la résidence est située à proximité des commodités et d'un parc. Bouygues Immobilier vous offre une opportunité unique pour acquérir un logement neuf. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 3km de Reze. [ LANCEMENT – SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF À NANTES ] KLEEZI GARE NANTES : Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs idéalement située au cœur du nouveau quartier Gare Sud, à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nantes et profitez de notre offre spéciale MOBILIER OFFERT*KLEEZI Gare Nantes s'intègre au sein du nouvel ensemble ALTO, un projet urbain d'envergure associant logements, bureaux, commerces, hôtel et espaces paysagers, au cœur d'EuroNantes, l'un des quartiers les plus dynamiques de la métropole.Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, alternants et jeunes actifs, la résidence propose des studios et T1 Bis entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces communs favorisant le confort et la convivialité : salle commune, cuisine partagée, laverie, local vélos sécurisé...Avec le PACK KLEEZI, investissez en toute sérénité :- Mobilier entièrement fourni à la livraison de l'appartement- Gestion locative et comptable sur mesure**- Garantie de loyers impayés et de vacance locative selon les conditions du mandat de gestion.Nantes confirme son attractivité avec près de 68 000 étudiants, une excellente desserte en transports et un marché locatif particulièrement dynamique. KLEEZI Gare Nantes, une adresse stratégique pour réaliser un investissement durable en résidence étudiante meublée sous le statut LMNP(1)Contactez nos conseillers pour en savoir plus ou rendez-vous sur notre site lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.GR_11989-TC000003658/1899-376412)

À 3km de Reze. LIVRAISON IMMÉDIATE - Découvrez notre programme immobilier neuf au Quai de Versailles à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Installez-vous dans un logement neuf sur les bords de l'Erdre et visitez notre appartement neuf décoré. Idéalement située au cœur du quartier prisé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, la résidence STREAM offre une architecture raffinée dans un environnement verdoyant, paisible et serein, à deux pas de l'île de Versailles. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, facilitant les promenades le long de l'Erdre. Chaque appartement est doté d’une vaste pièce de vie prolongée par un balcon ou une terrasse, garantissant lumière et espace. Les prestations de qualité, soigneusement choisies, assurent un confort de vie optimal. La résidence comprend un parking en sous-sol sécurisé et un accès direct par ascenseur, ainsi qu'un spacieux local à vélos à la disposition des résidents. Devenez propriétaire dans ce programme neuf à Nantes et profitez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les plans des logements sont visibles sur notre site internet. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Reze. Découvrez le programme immobilier neuf SOLEIA à Nantes, situé dans le quartier des Bords de Sèvre, au cœur du département Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette résidence intime se compose de 16 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrant des espaces extérieurs généreux et de belles expositions. À proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes, ce programme neuf bénéficie d'un environnement calme et arboré, préservé des nuisances urbaines par un mur classé. Les logements, baignés de lumière naturelle grâce à leurs doubles et triples orientations, s'ouvrent sur de magnifiques loggias, balcons ou terrasses. Chaque appartement est accompagné d'une place de stationnement et d'un local à vélos pour les résidents. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Nantes et profitez des dispositifs d'aides disponibles tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter ou les statuts intéressants pour investir. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf.

À 4km de Reze. [LANCEMENT COMMERCIAL – ÉLIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] Le programme immobilier neuf RUBY se situe au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes. À quelques pas de l’hypercentre, cet appartement neuf bénéficie de toute la vitalité urbaine, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce secteur en pleine transformation, notamment avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, séduit par son équilibre rare entre dynamisme et qualité de vie. La résidence propose 64 logements, allant du studio au 4 pièces, dont 20 en accession abordable, ainsi que 3 locaux d'activité (2 locaux artisanaux et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages au sein d’un bâtiment unique. Chaque appartement s’ouvre sur une loggia privative, maximisant la lumière et permettant de profiter des beaux jours. La résidence RUBY est idéalement située à proximité des services et des transports en commun : • Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m, supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir à 5 min à pied ! • Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied, et le CHU de Nantes accessible en 5 min en voiture. • Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied, collège, lycée et IUT à moins de 15 min. • Loisirs & Nature : Le célèbre Jardin des Plantes et les parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles sont rapidement accessibles à vélo. • Transports : Bus (Lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, Tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et la Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo. Les atouts de la résidence RUBY incluent : • Une architecture moderne de 6 étages intégrée à son environnement • Des intérieurs lumineux avec des prestations soignées • De grandes loggias privatives pour chaque logement • Un cœur d'îlot paysager et végétalisé • Un accès sécurisé (ascenseur et interphonie vidéo) et des stationnements en sous-sol pour la majorité des appartements • Des locaux vélos généreux et celliers pour plusieurs grands logements. Devenez propriétaire à Nantes dans ce programme neuf et bénéficiez des aides disponibles : • Pour habiter : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositifs d'aide à l'accession, et Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300 000 €. • Pour investir : Optimisez votre fiscalité grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !* Soumis à des conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Reze. Découvrez notre programme immobilier neuf CARAT à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située en bord d'Erdre, cette résidence de prestige vous propose des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, offrant des prestations de standing et des terrasses allant jusqu'à 45m². Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville. Installez-vous dans ce logement neuf et bénéficiez de dispositifs d'aides pour devenir propriétaire à Nantes. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, et pour investir, explorez les avantages du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et du dispositif Jeanbrun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

À 5km de Reze. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette résidence à taille humaine propose 16 appartements neufs, allant de 3 à 4 pièces, tous bénéficiant d'espaces extérieurs. Située dans une rue tranquille entre l'Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal, à proximité des berges de la Loire, des écoles réputées, des commerces variés et des restaurants de qualité. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, ce programme neuf représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans cette charmante commune du Sud nantais.

À 5km de Reze. Cette année... RENTRÉE rime avec PROPRIÉTÉ : 0 € frais de notaire(1) !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez rprochainement CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ?  Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir conditions de l'offre sur carre-beauvoir-bouguenais.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À 5km de Reze. Profitez d'offres exceptionnelles avec jusqu'à 4 220 euros de remise et des frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026 ! Investissez dans un logement neuf en Location Meublée Non-Professionnelle au sein d'un programme immobilier neuf dédié aux jeunes actifs à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Censity propose une sélection d'appartements neufs, allant du studio fonctionnel au 2 pièces, tous prêts à être loués meublés. Ce programme neuf inclut des espaces communs conviviaux, des services pratiques et une conciergerie. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant aux actifs de rejoindre facilement leur lieu de travail à vélo ou en transports en commun. Cinity allie l'attractivité nantaise à une forte demande locative pour les jeunes actifs, garantissant ainsi un investissement immobilier neuf sécurisé. En outre, vous avez la possibilité de louer votre bien à un membre de votre famille ou à un proche. Veuillez noter que l'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 6km de Reze. Idéal tant pour y vivre que pour un investissement, le programme immobilier neuf Cogedim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Saint-Herblain, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes* du périphérique et à proximité de la ligne 3 du tramway qui relie le centre de Nantes en 20 minutes*, ce logement neuf offre un cadre de vie alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel entouré de parcs à la diversité commerciale du Sillon de Bretagne et de la route de Vannes, ainsi qu'une riche offre d'équipements culturels, sportifs et scolaires. Intime et moderne, ce programme neuf se distingue par ses façades contemporaines ornées de loggias et de maisons sur le toit dotées de vastes terrasses végétalisées. Le dernier appartement 3 pièces disponible vous propose tout le confort de l'immobilier neuf : finitions soignées, agencements optimisés et performance énergétique. Baignés de lumière, tous les appartements s'ouvrent sur un agréable espace extérieur. De plus, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % pour votre résidence principale. Grâce à COGEDIM ACCESS, il est désormais possible de devenir propriétaire pour la première fois. Les prix affichés pour certains lots tiennent compte d'une TVA réduite à 5,5 % accessible sous certaines conditions. Ces prix incluent également un parking.

À 6km de Reze. Portes ouvertes du vendredi 25 au dimanche 27 septembre. Réservez dès maintenant avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 12 000€. Profitez également des frais de notaire offerts et d'un paiement différé. Découvrez ce programme immobilier neuf, une résidence contemporaine élégante située au cœur du quartier prisé du Petit Chantilly dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce logement neuf allie praticité, nature et sérénité pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec un cadre calme et verdoyant à deux pas de la vallée du Cens, les commerces, écoles et services à proximité rendent le quotidien plus facile. Cette résidence à taille humaine de 4 étages seulement présente une architecture moderne et raffinée. Les jardins en cœur d'îlot offrent un véritable écrin de verdure, et tous les appartements neufs se prolongent par un balcon ou une terrasse généreuse, avec une vue agréable sur les espaces verts côté sud. Les prix commencent à partir d'un tarif exceptionnel, sous réserve de disponibilité, et des offres valables pour les réservations effectuées entre le 15 septembre et le 31 octobre. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial.

À 6km de Reze. À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez ce programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5%*. Ce projet comprend des appartements neufs lumineux, allant du studio au T4, tous dotés de jardins d'hiver, terrasses ou balcons, ainsi que deux maisons individuelles neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Chaque logement neuf bénéficie d'un espace extérieur. Les futurs résidents profiteront de vastes espaces verts communs, d'un jardin partagé aménagé et arboré, favorisant les échanges et le bien-vivre ensemble. Situé à seulement 45 minutes des plages, le programme se trouve également à 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique et à moins de 2 heures de Paris en train. La proximité avec de nombreux commerces, établissements scolaires et parcs paysagers, ainsi que lieux emblématiques tels que le Château de la Gobinière et la Vallée du Cens, en fait un choix idéal. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Nantes avec l'aide des dispositifs disponibles : TVA réduite, Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour l'habitat, ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour l'investissement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf.

À 7km de Reze. Découvrez notre programme immobilier neuf à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Profitez des avantages d'un logement neuf spécialement conçu pour votre confort. Cet appartement neuf s'inscrit parfaitement dans un cadre moderne et agréable, idéal pour découvrir la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un programme neuf qui saura répondre à toutes vos attentes en matière d'immobilier neuf.

À 7km de Reze. Découvrez notre appartement neuf à Nantes, au sein du programme immobilier neuf ECLOZ, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce programme neuf comprend quatre îlots de logements ainsi qu'un immeuble de bureaux, offrant une qualité de vie optimale. Profitez de la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, de la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, d'un stade et de parcs d'expositions, de deux grands centres commerciaux, d'établissements scolaires et de la clinique Jules Vernes. Le tout est facilement accessible au centre-ville de Nantes grâce au pôle d'échanges Batignolles-Haluchère, qui relie tramway, bus et tram-train, tout en bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers. ECLOZ vous propose des logements neufs, allant de 2 à 5 pièces, chacun prolongé de balcons ou terrasses, vous garantissant une belle exposition et un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet ensemble urbain attractif!

À 7km de Reze. Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez un programme immobilier neuf, Riva Verde, conçu pour allier qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des plans optimisés et certains évolutifs, tous dotés d'espaces extérieurs et s'ouvrant sur un environnement paysager agréable. Avec COGEDIM ACCESS, pour la première fois, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'accession à la propriété n’a jamais été aussi accessible : achetez même sans apport. Aucun frais avant d'emménager et seulement 500 € à la réservation. Les prix affichés incluent le parking.

À 7km de Reze. À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Reze. Découvrez CITY'ZEN, un programme immobilier neuf situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette résidence non gérée avec services est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Elle propose des logements neufs sous forme de studios et d'appartements 2 pièces, tous lumineux et fonctionnels. Située au cœur du quartier dynamique de la Chantrerie, CITY'ZEN se trouve à quelques minutes à pied du campus et de grandes écoles, offrant un cadre de vie privilégié. Chaque appartement neuf est équipé d'une cuisine et pensé pour répondre aux besoins des résidents. Le programme immobilier neuf inclut des espaces communs attrayants, tels qu'un local à vélos sécurisé, un accès Wi-Fi haut débit, une laverie, un système de vidéosurveillance, et une application dédiée pour faciliter la vie quotidienne. Profitez également d'un vaste espace vert commun propice aux échanges. Ce programme neuf représente une occasion unique d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé proposé en option. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10km de Reze. [NOUVEAUTÉ] À 15 minutes de Nantes, découvrez un programme immobilier neuf à Carquefou, en Loire-Atlantique, avec des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité du quartier prisé du Housseau. Ce logement neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable. OSMOZ est conçu pour répondre aux besoins des primo-accédants et des investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une fiscalité avantageuse. Profitez des atouts de votre futur appartement neuf : - Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs - Un environnement verdoyant avec un cœur d’îlot paysager - Stationnements privatifs en sous-sol et locaux à vélos sécurisés - Emplacement stratégique près du Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports (ligne de bus NAOLIB 95) - Prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques - Résidence basse consommation (RT 2012) garantissant confort optimal et économies d’énergie. Carquefou est une commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, alliant nature et vie urbaine, avec de nombreuses infrastructures. Devenez propriétaire dans ce programme neuf et profitez des aides disponibles : - Habitation : Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ - Investissement : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur logement neuf !

À 10km de Reze. À Sautron, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez notre programme immobilier neuf en plein centre-ville. À seulement 15 minutes du cœur de Nantes, ce programme neuf vous propose 27 appartements neufs, allant du T2 au T3 bis, lumineux et fonctionnels. Chacun de ces logements neufs dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située rue de Bretagne, la résidence ELEA bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de divers commerces et services, tels que la mairie, une ligne de bus, un centre commercial et un parc. Pour acquérir votre appartement neuf à Sautron, n'hésitez pas à nous consulter pour découvrir les dispositifs d'aides disponibles, que ce soit pour habiter, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou pour investir grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et au dispositif Jeanbrun. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Reze. Découvrez notre programme immobilier neuf sur l'île de Nantes, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc. Profitez d'un logement neuf dans un cadre agréable, près du marché de la Petite Hollande, des institutions culturelles telles que Stéréolux et Les Nefs, ainsi que des écoles supérieures et du futur CHU. Le réseau de transports en commun comprenant le tram ligne 5 et les futures lignes 6 et 7, ainsi que le bus ligne 26, facilite vos déplacements. Un parc de 14 hectares, le Parc de Loire, sera aménagé au pied de la résidence, offrant ainsi un espace de nature en ville avec des équipements de loisirs et de sport. Dernières opportunités disponibles : appartements neufs avec balcon ou terrasse. Nos services incluent parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs et parkings. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Bénéficiez du dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Pour plus d'informations, contactez-nous. *Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Consultez les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com.

À 1km de Reze. Lancement Commercial - JAVA, un programme immobilier neuf au cœur de l'Ile de Nantes. Ce projet propose 36 appartements neufs allant du studio au T5, à partir de 215 000 €, idéaux pour habiter, investir ou défiscaliser grâce au dispositif JEANBRUNT2. JAVA se situe sur le Boulevard de la Prairie au Duc et redéfinit l'art de vivre ensemble à travers des logements neufs conçus pour le futur. Ce programme neuf est un laboratoire urbain axé sur l'innovation sociale et environnementale, offrant une qualité résidentielle avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. Les grands appartements et duplex disposent d'une vue panoramique urbaine. Avec une architecture soignée et durable, JAVA répond aux normes RE2020 et adopte une conception bioclimatique avec une optimisation de l'orientation et des apports solaires maîtrisés. Ce programme immobilier neuf favorise les modes de déplacement doux, avec des locaux à vélos sécurisés et un système de stationnement mutualisé. Les configurations d'appartements mettent en valeur les espaces, avec des pièces de vie situées en bas pour plus de tranquillité. En plus, JAVA propose un patio central collaboratif et des terrasses paysagères. Situé dans un quartier dynamique, ce logement neuf est à proximité de nombreux commerces, d'un agenda culturel riche et d'un engagement fort en faveur de l'écologie et de la durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Reze. [ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux pour en savoir plus sur cette nouvelle opportunité au cœur de l'Île de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000040-TC000001808/1873-376412)

À 1km de Reze. [ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] // NANTES – Cœur de l’Île de NantesInvestissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l’Île de Nantes.Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété : 63 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Campus Néo Loire, une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs qui propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², fonctionnels et optimisés : espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos… Située au cœur de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, au contact direct des principaux pôles d’enseignement : Faculté de médecine et de pharmacie, École Nationale Supérieure d’Architecture, Campus santé et futur CHU. La mobilité est optimale avec le tramway (lignes 2 & 3), le Busway, de nombreux services et commerces, et un accès rapide au centre historique.À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier en pleine transformation urbaine.Campus Néo Loire : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.Découvrez tous les atouts d'investir en nue-propriété auprès de nos conseillers et sur le site LAMOTTE.FRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000385-TC000005026/1751-376412)