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saint-sébastien-sur-loire charme d'une communeà Saint-sebastien-sur-loire (44)
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Les logements neufs disponibles
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- 315 000 € (5 404 € /m²)58,29 m²3e étageParkingTerrasse Exposition Est
- 339 000 € (5 786 € /m²)58,59 m²3e étageBalconParking Exposition Ouest
- 415 000 € (5 384 € /m²)77,08 m²3e étageParkingTerrasse Exposition Ouest
- 445 000 € (4 828 € /m²)92,18 m²1er étageBalconParking Exposition Sud
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 2 Allée de la Bouscarle de Cetti – 2ème étage 44000 NANTESSur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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Normes & environnement
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À propos de Saint-sebastien-sur-loire (44)
L'immobilier neuf à Saint-sebastien-sur-loire (44)
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Saint-sebastien-sur-loire en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune péri-urbaine i
28 373 habitants
Saint-sebastien-sur-loire est une commune péri-urbaine, avec 28 373 habitants (2 452 hab./km²) sur 11,66 km², à 3 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 418 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-sebastien-sur-loire affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-sebastien-sur-loire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-sebastien-sur-loire
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
70 commerces disponibles au total
Saint-sebastien-sur-loire propose 51 restaurants, 13 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 3 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-sebastien-sur-loire est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 3 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 51
- Boulangeries (commerces) : 13
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Supermarchés (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-sebastien-sur-loire
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
23 établissements scolaires
Saint-sebastien-sur-loire offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 36,7 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-sebastien-sur-loire
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-9 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-sebastien-sur-loire compte 23 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 141 au total :
- Médecins : 23
- Infirmiers : 27
- Dentistes : 25
- Kinésithérapeutes : 54
- Pédiatres : 2
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 23
- Infirmiers
- 27
- Dentistes
- 25
- Kinésithérapeutes
- 54
- Pédiatres
- 2
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-sebastien-sur-loire
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-sebastien-sur-loire, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-sebastien-sur-loire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-sebastien-sur-loire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-sebastien-sur-loire
Revenus élevés i
25 500 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 500 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,81 %, représente environ 1 175 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 906 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 719 €/hab.
- 2018 : 724 €/hab.
- 2019 : 738 €/hab.
- 2020 : 764 €/hab.
- 2021 : 791 €/hab.
- 2022 : 835 €/hab.
- 2023 : 885 €/hab.
- 2024 : 906 €/hab.
2017 : 719 €/hab.2024 : 906 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 175 € / an · ~98 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +71 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,81 %
- Ordures ménagères : taux de 7,95 %
- GEMAPI : taux de 0,268 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-sebastien-sur-loire
Vigilance recommandée i
4,6/10 score de sécurité i
Saint-sebastien-sur-loire affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-sebastien-sur-loire ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Thomas Boucher
Maire de Saint-sebastien-sur-loire · Divers Droite
Saint-sebastien-sur-loire est administrée par Thomas Boucher (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,3 % des inscrits contre 14,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-sebastien-sur-loire)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44230 Saint-sebastien-sur-loire 38 rue du Docteur Paul Michaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
