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saint-sébastien-sur-loire charme d'une communeà Saint-sebastien-sur-loire (44)
Voir sur la carte38 rue du docteur paul michaux
De 315 000 à 445 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Saint-Sébastien-sur-Loire charme d'une commune
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 315 000 € (5 404 € /m²)58,29 m²3e étageTerrasseParking
- 339 000 € (5 786 € /m²)58,59 m²3e étageBalconParking
- 415 000 € (5 384 € /m²)77,08 m²3e étageTerrasseParking
- 445 000 € (4 828 € /m²)92,18 m²1er étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 2 Allée de la Bouscarle de Cetti – 2ème étage 44000 NANTESSur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-sebastien-sur-loire
Prix moyen de ce programme
5 350 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire charme d'une commune à Saint-sebastien-sur-loire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-sebastien-sur-loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-sebastien-sur-loire (44)
L'immobilier neuf à Saint-sebastien-sur-loire (44)
Découvrir la ville de Saint-sebastien-sur-loire
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
7 écoles d'enseignement supérieur5 maternelles4 lycées7 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
1 centre équestre1 théâtre5 stades d'athlétisme1 parcours de golf1 cinéma2 courts de tennis4 terrains (football, rugby)5 terrains (basket-ball, handball)8 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
148 établissements
25 dentistes93 médecins spécialisés23 médecins1 établissement de santé6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
5 supermarchés1 boucherie51 restaurants1 librairie19 épiceries13 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
90 établissements
1 bureau(x) de poste5 gardes d'enfants10 banques10 garages3 maisons de retraite17 électriciens32 salons de coiffure12 maçons
À proximité du programme
38 rue du Docteur Paul Michaux
44230 Saint-sebastien-sur-loire 38 rue du Docteur Paul Michaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
