Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs Ă Les Sables-d'Olonne
2 résultats
Analyse du marché :
Zone statique !
Pas de nouveautés ce mois-ci
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20253D A 1km de Les Sables-d'Olonne. LOGEMENT NEUF AU COEUR DES SABLES D'OLONNE ! Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du programme neuf Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions patrimoniales voisines conservées. Les appartements neufs ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! APPARTEMENTS NEUFS DISPONIBLES de 43m² à 165m². Contactez-nous pour plus d’informations !- 1 p.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking
- Box
A 2km de Les Sables-d'Olonne. Avec 45 000 habitants, Les Sables d’Olonne est la 2ème agglomĂ©ration de VendĂ©e. Plus qu’une station balnĂ©aire, le territoire vit toute l’annĂ©e et bĂ©nĂ©ficie d’un environnement exceptionnel pour concilier travail et une incontestable qualitĂ© de vie. C’est au cœur de la cĂ´te de Lumière, qui doit notamment son nom Ă l’ensoleillement privilĂ©giĂ© du littoral Atlantique, que la ville depuis laquelle est donnĂ©e le dĂ©part de la course mythique du VendĂ©e Globe, apporte Ă ses habitants un cadre de vie dynamique et paisible. CotĂ© dĂ©tente et balade, les ruelles renferment un patrimoine historique intĂ©ressant ; anciennes maisons d’armateurs, logis du 18ème, villas balnĂ©aires aux styles variĂ©s. Cette petite rĂ©sidence privĂ©e, de standing, Ă l’architecture contemporaine et soignĂ©e, vient conforter l’esprit de ce lieu Ă la fois rĂ©sidentiel et paysager.Cet ensemble vous propose 5 maisons neuves individuelles de 94 Ă 119 m2 (4 ou 5 pièces), plancher chauffant, cuisine Ă©quipĂ©e avec Ă©lectromĂ©nager...Un concept harmonieux et tendance pour crĂ©er une perspective d’ensemble de grande qualitĂ©. DĂ©couvrez Ă©galement nos 44 autres rĂ©sidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Les Sables-d'Olonne (85)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Les Sables-d'Olonne (85), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en mars 2025
Terrain
Programme vendu en mars 2025
Les Sables D'Olonne entre les plages et la galerie commerciale
Programme vendu en mars 2025
Les Sables d'Olonne Résidence Séniors Idéal investisseur
Programme vendu en mars 2025
Terrain
Programme vendu en mars 2025
Terrain
Programme vendu en mars 2025
Terrain
Affiner votre recherche Ă Les Sables-d'Olonne (85)
Programme neuf par types de biens Ă Les Sables-d'Olonne (85)
Acheter un programme neuf Censi-Bouvard / LMP / LMNP autour de Les Sables-d'Olonne (85)
Acheter un appartement neuf : Les Sables-d'Olonne, un choix idéal
Les Sables-d'Olonne sont une charmante ville de Vendée, au sein de la région des Pays de la Loire (code postal 85100, code commune 85194). C'est la deuxième cité la plus peuplée du département avec 44 355 habitants recensés en 2018. Il s'agit en réalité d'une nouvelle commune depuis 2019, qui regroupe Château-d’Olonne, Olonne-sur-Mer et Les Sables-d’Olonne. Tournée vers la mer, elle abrite plusieurs ports pour des activités de plaisance, de pêche et de commerce. La fameuse course de voiliers du Vendée Globe a fait sa réputation. La station balnéaire des Sables-d'Olonne est réputée pour sa belle étendue de sable, longue de trois kilomètres, et son remblai particulièrement animé durant la saison estivale. Cela a attiré l'attention des promoteurs immobiliers des Sables-d'Olonne.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf des Sables-d'Olonne
Vous êtes à la recherche d'un programme immobilier neuf des Sables-d'Olonne ? Sachez que la ville vendéenne est très prisée des propriétaires et des futurs acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. L'achat d'un appartement neuf des Sables-d'Olonne nécessite un bon apport financier. Les promoteurs des Sables-d'Olonne vous proposeront des biens dans le quartier des Sables (le plus touristique qui donne sur le remblai), le quartier de la Chaume et de l'Aubraie (apprécié pour son offre culturelle), ou le quartier du Château-d'Olonne, plus calme et résidentiel. La côte sauvage, traversée par un sentier piéton et cycliste, regroupe également quelques villas.FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne ?
La ville de Les Sables-d'Olonne propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Les Sables-d'Olonne sont disponibles à partir de 270 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 8 |
| Appartement neuf 3 pièces | 4 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 23 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 1 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Les Sables-d'Olonne ?
Le marché immobilier du neuf à Les Sables-d'Olonne est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne sont le quartier de la Chaume, le quartier de la gare, et le quartier de la Pironnière. Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, tels que 5 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 14 écoles élémentaires, et 7 écoles maternelles.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Les Sables-d'Olonne ?
À Les Sables-d'Olonne, on compte un total de 41,698 logements, avec 66.05% de résidences principales occupées par des propriétaires et 32.17% par des locataires. 20.32% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Les Sables-d'Olonne sont principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă Les Sables-d'Olonne ?
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Les Sables-d'Olonne est de 5035.24 €, tandis qu'en 2023, il était de 4855.49 €, soit une augmentation de 3.71%. Comparé à 2019, où le prix était de 2428.75 €, on constate une forte augmentation. En moyenne, 37 logements neufs sont vendus par mois à Les Sables-d'Olonne.
