coeur zolaà Nantes (44)

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13 rue giton
De 549 000 à 628 000 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Visitez nos logements décorés ! 

 

Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances.

Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. 

 

Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir

 

Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. 

Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien.

A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Coeur ZOLA

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • Plus disponible
  • 549 000 € (5 803 € /m²)
    94,6 m²2e étageTerrasseParking
  • 628 000 € (5 252 € /m²)
    119,57 m²2e étageTerrasseParking

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ICADE PROMOTION 2 rue René Viviani 44000 NANTESNos conseillers vous accueillent : Du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h30

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 264 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Nantes

Prix moyen de ce programme
5 528 €/m²
Le plus bas2 679 €/m²
Moyenne dans la ville5 763 €/m²
Le plus haut9 832 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur ZOLA à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012
RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Nantes (44)

L'immobilier neuf à Nantes (44)

Découvrir la ville de Nantes

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

377 établissements

33 lycées14 universités145 écoles d'enseignement supérieur48 maternelles34 collèges103 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

248 établissements

5 cinémas1 conservatoire1 centre équestre4 musées40 terrains (basket-ball, handball)7 théâtres1 parcours de golf6 piscines20 courts de tennis49 terrains (football, rugby)82 gymnases32 stades d'athlétisme

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

1822 établissements

1118 médecins spécialisés24 établissements de santé380 médecins82 pharmacies218 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

2155 établissements

52 supermarchés574 épiceries52 boucheries87 librairies11 quincailleries1192 restaurants187 boulangeries

ServicesTout est là, sans exception

1198 établissements

156 banques362 salons de coiffure19 bureau(x) de poste211 électriciens200 maçons1 poste de police & gendarmerie42 maisons de retraite129 garages3 tribunaux75 gardes d'enfants

À proximité du programme

13 Rue Giton

44000 Nantes 13 Rue Giton

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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