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De 695 000 à 1 200 000 €
4 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[LIVRAISON IMMÉDIATE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE] Quai de Versailles à Nantes, installez-vous sur les bords de l'Erdre. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Idéalement située au cœur du quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante dans un quartier verdoyant, à l'atmosphère paisible et sereine au bord de l’Erdre, à proximité de l'île de Versailles. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, pour favoriser les balades à pied le long de l'Erdre. Chaque appartement bénéficie d’une belle pièce de vie prolongée d’un balcon ou d’une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants.Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
STREAM
Découvrir STREAM
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 695 000 € (7 967 € /m²)87,24 m²3e étageBalconParking
- 730 000 € (8 400 € /m²)86,9 m²4e étageBalconParking
- 850 000 € (8 633 € /m²)98,46 m²5e étageBalconParking
- 1 200 000 € (9 832 € /m²)122,05 m²5e étageBalconParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
8 708 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf STREAM à Nantes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
48 maternelles145 écoles d'enseignement supérieur103 écoles élémentaires33 lycées14 universités34 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
32 stades d'athlétisme82 gymnases1 parcours de golf4 musées5 cinémas40 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre6 piscines1 conservatoire7 théâtres49 terrains (football, rugby)20 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
1118 médecins spécialisés82 pharmacies24 établissements de santé380 médecins218 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
574 épiceries52 supermarchés1192 restaurants187 boulangeries52 boucheries87 librairies11 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
156 banques200 maçons211 électriciens362 salons de coiffure129 garages19 bureau(x) de poste75 gardes d'enfants42 maisons de retraite3 tribunaux1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
2 avenue du Coche D\u2019Eau
44000 Nantes 2 avenue du Coche D\u2019Eau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
