Au cœur du quartier de la Création sur l’île de Nantes, découvrez une nouvelle adresse d’avenir à deux pas du futur CHU. Cette résidence Cogedim propose seulement 13 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour habiter et devenir propriétaire dans un environnement en plein essor. Lumineux et évolutifs, ils se prolongent par des loggias, jardins d’hiver ou vastes terrasses plein ciel, ouverts sur un généreux cœur d’îlot paysager. Une réalisation à taille humaine, entre vie urbaine et nature.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
JeanbrunZone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
nouveau sur l'île de nantes
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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COGEDIM
Cogedim 22 rue Descartes 44000 Nantes
Ouvert du rendez-vous du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. Les samedi jusqu'à 17h30.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nantes
Devenez propriétaire à Nantes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nantes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2155 items
574 épicerie(s)
52 supermarché(s)
1192 restaurant(s)
52 boucherie(s)
11 quincaillerie(s)
187 boulangerie(s)
87 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
377 items
103 école(s) élémentaire(s)
145 école(s) d'enseignement supérieur
33 lycée(s)
14 université(s)
34 collège(s)
48 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
248 items
20 court(s) de tennis
1 parcours de golf
7 théâtre(s)
32 stade(s) d'athlétisme
49 terrain(s) (football, rugby)
6 piscine(s)
82 gymnase(s)
40 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 cinéma(s)
4 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
1198 items
19 bureau(x) de poste
156 banque(s)
42 maison(s) de retraite
129 garage(s)
200 maçon(s)
362 salon(s) de coiffure
75 garde(s) d'enfants
211 électricien(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 items
82 pharmacie(s)
1118 médecin(s) spécialisé(s)
24 établissement(s) de santé
380 médecin(s)
218 dentiste(s)
A proximité du programme
Rue Simone Veil
44200 NantesRue Simone Veil
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
