Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 799 000 à 989 000 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[LIVRAISON IMMÉDIATE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE] Situation exceptionnelle en bords d'Erdre - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Boulevard Van Iseghem, une adresse de prestige à Nantes. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Installez-vous dans l'environnement verdoyant du boulevard Van Iseghem à Nantes, au sein de notre résidence CARAT, délicatement amarrée le long de l’Erdre. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de standing, bénéficiant de terrasses jusqu'à 45m². Avec CARAT, profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
CARAT
Découvrir CARAT
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 799 000 € (7 378 € /m²)108,29 m²3e étageBalconParking
- 989 000 € (8 783 € /m²)112,6 m²5e étageTerrasseParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
8 081 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARAT à Nantes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Nantes avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
33 lycées34 collèges145 écoles d'enseignement supérieur14 universités48 maternelles103 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
20 courts de tennis5 cinémas4 musées1 parcours de golf6 piscines1 conservatoire82 gymnases40 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre49 terrains (football, rugby)7 théâtres32 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
1118 médecins spécialisés24 établissements de santé380 médecins82 pharmacies218 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
52 boucheries574 épiceries87 librairies187 boulangeries52 supermarchés11 quincailleries1192 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
156 banques362 salons de coiffure129 garages19 bureau(x) de poste211 électriciens1 poste de police & gendarmerie200 maçons42 maisons de retraite75 gardes d'enfants3 tribunaux
À proximité du programme
42 Bd Van Iseghem
44000 Nantes 42 Bd Van Iseghem
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Nantes
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
