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De 280 000 à 399 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
SOLEIA
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 280 000 € (4 649 € /m²)60,23 m²Parking
- 285 000 € (4 782 € /m²)59,6 m²1er étageParking
- 299 000 € (4 691 € /m²)63,74 m²Parking
- 399 000 € (5 534 € /m²)72,1 m²3e étageParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
4 998 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SOLEIA à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
145 écoles d'enseignement supérieur33 lycées34 collèges48 maternelles103 écoles élémentaires14 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
20 courts de tennis40 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf4 musées32 stades d'athlétisme5 cinémas1 conservatoire6 piscines7 théâtres82 gymnases49 terrains (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
1118 médecins spécialisés218 dentistes24 établissements de santé82 pharmacies380 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
574 épiceries52 boucheries1192 restaurants52 supermarchés11 quincailleries187 boulangeries87 librairies
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
75 gardes d'enfants156 banques3 tribunaux42 maisons de retraite19 bureau(x) de poste200 maçons129 garages211 électriciens362 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
38 allée de la Civelière
44200 Nantes 38 allée de la Civelière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
