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98 000 €
1 appartement disponible
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LANCEMENT EVENEMENT LES 9 ET 10 OCTOBRE !OFFRE EXCEPTIONNELLE : PACK MEUBLE OFFERT*COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! TVA RECUPERABLE !PROCHAINEMENT à Rezé (44) : Nouvelle résidence étudiante Les Nouveaux ConstructeursRéalisez un placement au cœur d'un marché étudiant dynamique, aux portes de Nantes.La résidence My Studia s'implante à Rezé, dans un secteur recherché bénéficiant d'un accès rapide au centre de Nantes, aux établissements d'enseignement supérieur, aux transports en commun et aux principaux pôles d'emploi de la métropole.Dans une ville accueillant plus de 70 000 étudiants, la demande en logements étudiants reste durablement soutenue, offrant un contexte favorable à un investissement locatif pérenne.Découvrez une résidence étudiante composée de studios neufs, conçus pour répondre aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. Fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés, ils disposent d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau privative.Pensée pour renforcer son attractivité locative, My Studia propose de nombreux espaces partagés : salle de détente, terrasse aménagée, jardin paysager de 1 500 m2, laverie et local vélos équipé de bornes de recharge.Le pack meublé permet une mise en location rapide dès la livraison et facilite la gestion de votre bien.À seulement quelques minutes de l'Université Catholique de Nantes, des commerces, des transports en commun, du futur CHU, d'Airbus et de l'Île de Nantes, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique répondant aux attentes des étudiants comme des jeunes actifs.Conforme à la réglementation RE2020, My Studia associe performance énergétique, confort et qualité de conception afin de valoriser durablement votre patrimoine.Profitez d'une opportunité d'investissement au sein d'une résidence étudiante pensée pour conjuguer demande locative, qualité d'usage et potentiel de valorisation, dans l'une des métropoles les plus attractives de l'Ouest.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
My Studia
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Les logements neufs disponibles
- 98 000 € (4 900 € /m²)20 m²1er étage
- Plus disponible
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Reze
Prix moyen de ce programme
4 900 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf My Studia à Reze est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Reze, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Reze (44)
L'immobilier neuf à Reze (44)
Découvrir la ville de Reze
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
37 établissements
5 collèges9 écoles d'enseignement supérieur13 écoles élémentaires3 lycées7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
15 gymnases1 conservatoire1 court de tennis5 terrains (basket-ball, handball)1 piscine8 terrains (football, rugby)1 théâtre4 stades d'athlétisme1 parcours de golf1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 établissements
131 médecins spécialisés43 dentistes11 pharmacies81 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
205 établissements
85 restaurants8 librairies15 supermarchés28 boulangeries58 épiceries2 quincailleries9 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
175 établissements
8 gardes d'enfants38 électriciens8 maisons de retraite20 maçons1 poste de police & gendarmerie17 banques39 garages2 bureau(x) de poste42 salons de coiffure
À proximité du programme
102 Rue du Moulin Guibreteau
44400 Reze 102 Rue du Moulin Guibreteau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
