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De 240 012 à 350 789 €
6 appartements et maisons disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5%* ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons.Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite à 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une TVA 5,5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
KAPELLA TVA 5,5%
Découvrir KAPELLA TVA 5,5%
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 240 012 € (3 992 € /m²)60,13 m²1er étageTerrasseParking
- 242 211 € (4 027 € /m²)60,15 m²2e étageTerrasseParking
- 249 684 € (3 992 € /m²)62,55 m²2e étageTerrasseParking
- 350 787 € (3 986 € /m²)88 m²TerrasseParking
- 350 789 € (3 986 € /m²)88 m²TerrasseParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
3 947 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KAPELLA TVA 5,5% à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
34 collèges33 lycées145 écoles d'enseignement supérieur48 maternelles14 universités103 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
82 gymnases1 conservatoire32 stades d'athlétisme5 cinémas4 musées6 piscines40 terrains (basket-ball, handball)49 terrains (football, rugby)1 centre équestre7 théâtres1 parcours de golf20 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
24 établissements de santé1118 médecins spécialisés82 pharmacies380 médecins218 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
52 supermarchés11 quincailleries574 épiceries87 librairies187 boulangeries52 boucheries1192 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
362 salons de coiffure200 maçons129 garages3 tribunaux75 gardes d'enfants156 banques211 électriciens1 poste de police & gendarmerie19 bureau(x) de poste42 maisons de retraite
À proximité du programme
42-44 route de la Chapelle sur Erdre
44300 Nantes 42-44 route de la Chapelle sur Erdre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
