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De 172 000 à 475 000 €
48 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés.
La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur.
Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux pour en savoir plus sur cette nouvelle opportunité au cœur de l'Île de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000040-TC000001808/1873-362019)
La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur.
Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux pour en savoir plus sur cette nouvelle opportunité au cœur de l'Île de Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000040-TC000001808/1873-362019)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Balcon
- Cave
COCO
Découvrir COCO
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Les logements neufs disponibles
- 172 000 € (6 132 € /m²)28,05 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 177 000 € (6 310 € /m²)28,05 m²2e étageAscenseur Exposition Ouest
- 182 000 € (6 488 € /m²)28,05 m²3e étageAscenseur Exposition Ouest
- 219 000 € (5 674 € /m²)38,6 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 224 000 € (5 720 € /m²)39,16 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 224 000 € (5 720 € /m²)39,16 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 300 000 € (5 055 € /m²)59,35 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 300 000 € (5 045 € /m²)59,46 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 304 000 € (5 120 € /m²)59,37 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
- 404 000 € (5 129 € /m²)78,77 m²2e étageAscenseur Exposition Sud
- 409 000 € (4 977 € /m²)82,18 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- 410 000 € (5 197 € /m²)78,89 m²3e étageAscenseur
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LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5 487 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COCO à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
14 universités145 écoles d'enseignement supérieur48 maternelles103 écoles élémentaires33 lycées34 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
1 centre équestre7 théâtres82 gymnases5 cinémas4 musées32 stades d'athlétisme49 terrains (football, rugby)1 conservatoire6 piscines1 parcours de golf40 terrains (basket-ball, handball)20 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
1118 médecins spécialisés380 médecins82 pharmacies24 établissements de santé218 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
574 épiceries11 quincailleries87 librairies52 boucheries187 boulangeries52 supermarchés1192 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
19 bureau(x) de poste42 maisons de retraite75 gardes d'enfants211 électriciens362 salons de coiffure3 tribunaux156 banques1 poste de police & gendarmerie200 maçons129 garages
À proximité du programme
BOULEVARD GISELE HALIMI
44200 Nantes BOULEVARD GISELE HALIMI
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
