Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à La Roche-sur-Yon

Découvrez le programme immobilier neuf Clos Saint-Joseph à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Choisissez votre appartement neuf parmi une sélection de 9 logements neufs, allant du studio au 3 pièces, certains offrant des vues sur un magnifique cœur d'îlot paysager. Située à proximité immédiate de la place Napoléon et de nombreux commerces, cette résidence est idéale tant pour un premier achat avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) que pour un investissement locatif, notamment en LMNP, en combinant le dispositif LLI pour bénéficier d'une TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez le confort du neuf avec notre programme immobilier neuf '143 ZOLA' à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d’une offre exceptionnelle : les frais de notaire offerts* et devenez propriétaire de votre appartement neuf pour seulement 480,42€/mois*. Grâce au Prêt à Taux 0%* 2026, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre logement neuf. Visitez notre studio décoré à notre boutique située 5 place du Théâtre, à La Roche-sur-Yon. Idéal pour votre premier achat ou pour un investissement en location meublée (LMNP) ou en para-hôtelier, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique qui offre une qualité de vie incomparable, attirant de plus en plus d'étudiants et de jeunes actifs. Située dans le quartier recherché de Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence se compose de 150 appartements, allant du studio au 4 pièces. Pour votre confort, nous proposons également des espaces communs, des services de conciergerie et de laverie. Investissez dans un bien entièrement géré, incluant mobilier et services, pour un projet en toute sérénité. European Homes, fort de son expérience de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, vous offre un cadre de vie réinventé à La Roche-sur-Yon. Bénéficiez également de frais de notaire réduits dans le neuf et des meilleures performances énergétiques. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1529/1233-480300)

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située au 10 place de la Vendée, cette résidence offre un emplacement privilégié en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Le programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la proximité des commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique, conçue pour simplifier votre quotidien tout en vous permettant de profiter pleinement de la vie yonnaise. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

[NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] CITY’ZEN fait son arrivée à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs et non gérés, parfaits pour les étudiants et les jeunes actifs. Après avoir connu le succès dans des villes comme Cesson-Sévigné, Thonon-les-Bains, Nantes Chantrerie et Saint-Jacques-de-la-Lande, le Groupe LAUNAY poursuit le développement de son concept CITY’ZEN en inaugurant sa 6ème résidence au 18-20 boulevard d’Italie, au cœur du Pentagone. Cette résidence offre 54 logements neufs, entièrement équipés avec une cuisine, et divers services ainsi que des espaces partagés : - Des logements confortables et économes en énergie - Des espaces communs tels qu'un espace de coworking, une salle de convivialité et une laverie - Une sécurité renforcée : système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur - Des services collectifs incluant la présence d’un City Manager plusieurs jours par semaine et une application mobile dédiée - Des équipements pour favoriser les mobilités douces - Une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des pôles d’activités Ce programme neuf présente également plusieurs options pour faciliter votre investissement : - Pack Meubles livré et installé pour un appartement prêt à louer - Pack Gestion Fiscale permettant d’optimiser la déclaration spécifique LMNP - Pack Gestion Locative pour bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel de l'immobilier C’est une occasion parfaite pour les étudiants et jeunes actifs ! Contactez-nous pour profiter des meilleures opportunités ! Devenez propriétaire à La Roche-sur-Yon et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) *Frais de notaire offerts du 13/10/2026 jusqu’au 31/10/2026 dans la limite des 15 premières réservations. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un logement neuf dans un programme immobilier neuf idéalement situé en hypercentre. Ce projet d'immobilier neuf bénéficie d'un marché locatif dynamique, soutenu par un important bassin d'emplois, d'étudiants et de jeunes actifs. À quelques pas de la place Napoléon et à seulement 500 m de la gare SNCF TGV, le programme se trouve à l'angle de la rue de la République et du boulevard d'Angleterre. Les appartements, allant du studio au T2, mesurent entre 18 et 43 m² et sont aménagés avec une kitchenette de fabrication vendéenne, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Profitez d'un investissement performant pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de services clés en main : pack mobilier complet, gestion locative simplifiée, optimisation fiscale, et gestion dédiée, en partenariat avec la société IDWAN. Les avantages du LMNP meublé libéré incluent la possibilité de constituer un patrimoine, de réaliser des économies grâce à la récupération de la TVA, d'optimiser votre fiscalité grâce à l'amortissement comptable, et de conserver votre liberté dans la gestion de votre bien. Découvrez ce programme neuf pour un investissement immobilier sans contraintes.

Du 01 octobre au 31 décembre 2026, bénéficiez du Pass'Invest : Kit mobilier, 1 an de gestion locative et d'expert-comptable, ainsi qu'une cuisine offerte sur une sélection de logements neufs. Investissez dans un appartement neuf, prêt à louer dès maintenant ! My Work Vendée, un programme immobilier neuf, se situe au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nous proposons des appartements du T1 au T2, parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplois. Les commerces, écoles et loisirs sont accessibles à pied. Découvrez des espaces communs pratiques tels qu'une cafétéria, une buanderie et une salle d'études, avec un régisseur sur place. En investissant dans ce programme neuf, vous aurez également la possibilité de récupérer la TVA. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour explorer notre résidence et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Lancement commercial et déjà un succès ! Choisissez dès maintenant votre appartement neuf pour vivre ou investir grâce au dispositif Denormandie. Située au cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée, cette résidence, Clos Saint-Joseph, prend place à l'emplacement du lycée éponyme. Ce programme immobilier neuf, qui réhabilite un patrimoine emblématique, vous propose des logements neufs en plein centre-ville. Entourée d'un magnifique espace paysager, cette couronne de bâtiments offre des vues apaisantes tout en étant à proximité de la place Napoléon, des boutiques et des services. Le stationnement en sous-sol complète le confort de votre futur appartement. Vous aurez le choix parmi une sélection d'appartements neufs, allant du studio aux 4 pièces, certains bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Que vous souhaitiez habiter en résidence principale ou investir de manière pérenne avec notre solution de packs meublés, ce programme neuf répond à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur de nombreux logements de cette résidence située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre soumise à condition, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux avancent ! Après le succès d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une chance rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf. Profitez de logements lumineux, prêts à vivre et fonctionnels, au sein d'un programme immobilier neuf de qualité. Bouygues Immobilier est votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour explorer notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) soumise(s) à conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À LA ROCHE-SUR-YON, découvrez prochainement Urbanéo Val'Yon, un programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs. Cet immobilier neuf offre des appartements neufs avec une rentabilité locative prometteuse allant jusqu'à 6%. Chaque studio moderne et fonctionnel est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, alliant études, travail et bien-être. La résidence dispose de places de stationnement, d'un local vélos sécurisé, de nombreux espaces communs tels qu'une laverie, une salle de coworking et un accueil chaleureux. Avec son architecture contemporaine intégrée à l'environnement, cet appartement neuf propose des prestations soignées et des aménagements fonctionnels. Située à moins de 500 mètres du centre historique de La Roche-sur-Yon, la résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, services et parcs environnants. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, et l'université est à seulement 10 minutes à vélo. Les résidents auront également un accès aisé aux plages des Sables-d'Olonne, à 30 minutes en voiture, ainsi qu'à Nantes en environ une heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet excellent programme neuf et obtenir plus d'informations sur les studios disponibles.

Transformez votre T1 en un véritable cocon. Ce logement neuf, conçu pour maximiser le confort dans un espace optimisé, allie fonctionnalité et modernité. Avec une cuisine équipée, une salle d'eau contemporaine et un agencement soigné, cet appartement neuf offre un intérieur des plus agréables au quotidien. La résidence propose également des services adaptés pour simplifier votre vie, tels qu'une laverie, une conciergerie, des espaces collectifs, et un service de ménage au sein des logements. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les rencontres et la convivialité entre les résidents. Côté mobilité, ce programme immobilier neuf a été conçu pour faciliter vos déplacements avec 52 places pour vélos, dont 10 réservées aux vélos cargos, ainsi que 18 places de stationnement mutualisées et un accès direct aux transports en commun. Les espaces végétalisés et les plantations apportent une touche de nature à la résidence. Ce T1 est parfait pour vivre, travailler et profiter pleinement de la ville, dans un cadre pratique, confortable et convivial. Pour plus d'informations, une présentation complète du programme immobilier neuf est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme est situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et d'ambiance ne sont pas contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

AVANT-PREMIÈRE ! Découvrez prochainement COUR LÉONIE, un programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette nouvelle résidence intimiste, située en centre-ville, vous permet de profiter d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Les commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de votre logement neuf. En seulement 12 minutes de marche*, vous rejoindrez la place Napoléon, véritable cœur battant de La Roche-sur-Yon. La gare SNCF, située à 500 m*, facilite vos déplacements avec des liaisons régulières vers Nantes et Les Sables-d'Olonne, pour profiter des plages vendéennes le temps d'un week-end. À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette résidence à l’architecture élégante vous offre un cadre de vie recherché en hypercentre avec des appartements confortables et fonctionnels. De plus, ce programme neuf est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, idéal pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite. Son emplacement stratégique, entre le Puy du Fou et les plages des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces, en fait une adresse particulièrement attractive. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en priorité les informations de lancement !

Situé dans le quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur privatif, avec des terrasses selon les logements, ainsi qu'un stationnement privé. Grâce à un accès rapide à la place Napoléon, aux promenades de l’Yon et au parc urbain, votre quotidien sera des plus agréables. Les prestations sécurisées et le confort thermique et acoustique ainsi que la qualité des aménagements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. De plus, Nantes est accessible en seulement 40 minutes par le train. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez-nous au 09 69 388 388 et venez découvrir notre résidence.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements neufs T2 et T3. Cette résidence est idéalement placée dans un quartier calme, à proximité des commerces, des services et des transports. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, d'une place de parking extérieur et d'un local à vélos, rendant votre quotidien plus pratique. À seulement 40 minutes des plages de la Vendée et avec un accès facile à Nantes, cet emplacement allie dynamisme, nature et qualité de vie. Que vous cherchiez à télétravailler, vous détendre ou profiter d'un cadre agréable, tout est réuni pour vous sentir chez vous. T2 ou T3, jardin, balcon ou terrasse : choisissez votre appartement neuf coup de cœur. Pour une présentation complète du programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont mises à jour régulièrement. Notez que l'adresse indiquée est approximative, la localisation réelle se situant dans un rayon de 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et la mise en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et les disponibilités peuvent évoluer en fonction du promoteur.

Découvrez un programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Profitez d'appartements neufs T2 et T3 lumineux, adaptés à votre mode de vie moderne. Chaque logement neuf dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, idéal pour apprécier votre espace extérieur. Des places de parking sont incluses ainsi qu'un local à vélos dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des services. À seulement 40 minutes des plages de la Vendée et avec un accès facile à Nantes, cette adresse offre un équilibre parfait entre vie active, nature et évasion. Pour en savoir plus sur ce programme neuf et découvrir les appartements disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : « 85000_39 ». Présentation complète sur demande. Veuillez noter que les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et les tarifs peuvent être modifiés par le promoteur.

Devenez propriétaire à La Roche-sur-Yon, dans le département de Vendée, et bénéficiez d'un logement neuf au prix de votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à deux pas du cœur historique, offrant la possibilité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos projets de vie. Certains logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, et la plupart offrent une place de stationnement ainsi qu'un local à vélos. Avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les prestations de qualité et les aménagements soignés garantissent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Idéalement située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence dispose d'un emplacement privilégié. Le centre-ville se rejoint en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université est accessible en seulement 10 minutes à vélo. De plus, les commerces essentiels sont à proximité, avec une boulangerie à moins de 100 mètres et la place Napoléon à quelques minutes. Profitez d'un accès rapide aux plages des Sables-d'Olonne, à seulement 30 minutes en voiture, ou à Nantes en 1 heure. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur appartement neuf à La Roche-sur-Yon !

À La Roche-sur-Yon , au c&oelig ; ur du département de la Vendée , cette résidence bénéficie d&rsquo ; un environnement dynamique et , bien connecté . Située à seulement 15 minutes à pied de la gare , elle permet de rejoindre facilement les grands axes de transport , notamment grâce au TGV . La ville se trouve également à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes , offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et proximité du littoral . Le quartier , en plein renouveau , propose un cadre de vie pratique avec commerces , établissements scolaires et transports à proximité . La résidence se compose de 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces , conçus pour offrir confort et fonctionnalité . Les logements proposent des surfaces agréables et des pièces de vie lumineuses grâce à de larges ouvertures favorisant l&rsquo ; entrée de la lumière naturelle . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou loggia &mdash ; permettant de profiter pleinement du climat doux de la Vendée . L&rsquo ; architecture contemporaine de la résidence s&rsquo ; intègre harmonieusement dans son environnement urbain . Pour plus de confort au quotidien , la résidence dispose de stationnements sécurisés ainsi que d&rsquo ; un local à vélos . L&rsquo ; accès à l&rsquo ; immeuble est contrôlé par visiophone afin de garantir tranquillité et sécurité aux résidents . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Découvrez un programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, au cœur du quartier paisible de la Brossardière. Cette résidence, LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE, se compose de 28 logements neufs allant du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages. Vous pourrez également opter pour nos Appartements-Jardins, offrant 2 ou 3 pièces au sein d’un bâtiment de plain-pied. Chaque appartement neuf est conçu avec un balcon ou un jardin privatif engazonné, garantissant un véritable prolongement de votre espace de vie. Profitez de l'emplacement idéal, à seulement 11 minutes à vélo de la Place Napoléon, qui allie tranquillité et accessibilité. Avec un accès rapide aux commodités, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, cet immobilier neuf vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf et de vivre dans un environnement alliant confort moderne et nature. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir ce programme neuf en Vendée, région Pays de la Loire.

Dernières opportunités – Logement neuf à La Roche-sur-Yon, Vendée. Ne manquez pas les derniers appartements disponibles, allant du T2 au T4, idéalement situés dans un quartier calme et bien desservi, à seulement 10 minutes du centre-ville. Profitez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, lycées et centre commercial à proximité immédiate. Ce programme immobilier neuf offre des prestations soignées : salle de bain entièrement équipée, appartements lumineux et fonctionnels, cadre de vie agréable. Idéal pour devenir propriétaire d'un appartement neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Saisissez votre dernière chance d'acquérir un bien dans cette résidence à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf. Référence du programme : « 85000_37 ». Présentation complète sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, nous vous proposons des logements neufs au sein d'un programme immobilier neuf. Découvrez les derniers appartements neufs T3 disponibles, situés à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des commerces, écoles et transports. Les prestations incluent : un balcon ou une terrasse, une salle de bain entièrement équipée, un parking privatif, un local à vélos et des espaces verts paysagers. Ce cadre de vie agréable est parfait pour les familles, les jeunes actifs ou pour un investissement dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces dernières opportunités. Référence du programme : « 85000_40 ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés ici sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert simplement à des fins de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et la mise en ambiance présentées sont non contractuelles - Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

CBI démarre la commercialisation de son programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, 5 rue des Sables, à proximité de la résidence du Clos Charlotte. Découvrez Le Square Abel, une offre exceptionnelle avec 39 appartements neufs, allant du T1 au T4 (de 24m² à 85m²). Chaque logement neuf dispose d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'une place de parking par appartement. Un local à vélos sécurisé est également à disposition. Dans un cadre raffiné et contemporain, cet appartement neuf propose des espaces lumineux, confortables et adaptés aux besoins des futurs résidents. Idéalement placé au cœur du quartier Saint André d'Ornay, vous êtes à seulement 9 minutes à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, à 5 minutes à pied des commerces de proximité, à 8 minutes en voiture de la gare SNCF et à 10 minutes du centre commercial Les Flaneries. De plus, les plages sont accessibles en 20 minutes, Nantes se trouve à 50 minutes et La Rochelle à 1h10. L'accès à l'A87 est rapide et facile. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf est situé dans le quartier prisé du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur, reconnu pour son ambiance conviviale, propose de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. La résidence se trouve à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, offrant un accès facile aux services de santé. La ville bénéficie d'une localisation idéale, à environ 40 minutes de Nantes et à 30 minutes du littoral vendéen, permettant de profiter aisément des plages et des activités balnéaires. Ce programme neuf comprend 19 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, avec des surfaces spacieuses et des agencements soigneusement optimisés. Les logements sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, répondant aux besoins quotidiens. Les intérieurs disposent de finitions de qualité, incluant des salles d'eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés à chaque type d'appartement, garantissant un confort optimal toute l'année. Chaque appartement comprend un espace extérieur privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin, selon les plans, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre résidentiel agréable. La résidence est sécurisée par un système de visiophone et offre des places de stationnement extérieures ainsi qu'un vaste local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Nichée à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette nouvelle résidence est un programme immobilier neuf qui représente une belle opportunité dans le secteur de l'immobilier neuf. À seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre et de la Place Napoléon, cet appartement neuf se trouve dans un quartier en plein développement. Il est idéalement situé près d'une rue commerçante dynamique, offrant un environnement animé avec boutiques, services et lieux culturels. Proche du littoral atlantique, la ville allie vie urbaine et échappées dans la nature tout en garantissant toutes les commodités nécessaires. Ce nouveau programme offre 39 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, organisés sur deux bâtiments. Les logements sont conçus avec des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés tant aux étudiants qu'aux familles. Grâce à une distribution des pièces de vie généreuse et bien pensée, un confort quotidien est assuré. Les prestations intérieures sont de qualité et les salles de bain sont équipées pour faciliter l'installation. De plus, chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour apprécier la verdure alentour. Un espace paysager commun favorise le lien entre les générations. L'engagement durable du projet se reflète dans la végétalisation des façades et des terrasses, la gestion efficace des eaux pluviales et l'installation de panneaux solaires en toiture. Un stationnement sécurisé en sous-sol et un local à vélo viennent compléter les équipements pour un maximum de confort. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Devenez propriétaire dans un logement neuf situé à La Roche-sur-Yon, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'un appartement neuf au cœur d'un programme immobilier neuf, spécialement conçu pour répondre aux attentes des investisseurs. Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts. Ce programme neuf offre une rentabilité locative allant jusqu'à 5,75%. Ne manquez pas cette opportunité incontournable !

À La Roche-sur-Yon, dans le département Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf, Le Parc de l'Etang. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés de balcons ou de jardins individuels. Profitez d'une architecture contemporaine, pensée pour le confort avec des logements neufs répondant à la norme RE 2020. Le domaine est clos, sécurisé et comprend un parc paysager protégé avec étang. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture de l'hypercentre, le programme bénéficie de commodités facilement accessibles. En tant que nouveaux propriétaires, profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire et de courtage offerts. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier neuf avec une rentabilité allant jusqu'à 5,4%.

Découvrez le programme immobilier neuf Yonora, situé au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce programme neuf comprend plusieurs appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. En adéquation avec la nature, la résidence se compose de 4 bâtiments à taille humaine, entourés de végétation variée et d'espaces dédiés à la biodiversité. Les logements sont conçus avec soin, de l'architecture à la sélection des matériaux, permettant une utilisation efficace des espaces pour maximiser l'intimité. De plus, grâce au bail réel solidaire, vous pouvez devenir propriétaire de votre logement neuf à un prix abordable, tout en restant locataire du terrain. La Roche-sur-Yon est une ville dynamique à l'interface de la campagne et du milieu urbain, riche en parcs, événements culturels et activités de loisirs. Soyez les bienvenus dans votre futur chez vous.

Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon est idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de la ville. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne, La Roche-sur-Yon séduit par son atmosphère conviviale et paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche accessible en 5 minutes à pied, zone commerciale à proximité et un réseau de transports bien développé. Cette résidence à taille humaine est composée de 25 appartements neufs, allant du studio bis au 4 pièces, répondant ainsi à des projets d’achat en résidence principale ou à des investissements locatifs. L’architecture, moderne et élégante, s’intègre parfaitement dans son environnement boisé. Les intérieurs ont été conçus pour le confort, avec des cuisines ouvertes sur des séjours spacieux et lumineux, de belles chambres et une circulation fluide. De nombreuses unités disposent également d’un balcon ou d’une terrasse, offrant des espaces de vie extérieurs propices à la détente. Ce programme neuf représente une opportunité idéale pour allier qualité de vie, proximité des plages vendéennes et le charme d’un cadre résidentiel privilégié.