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De 168 000 à 563 000 €
36 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
L'habitat qui invente la ville de demain
Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées.
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
JAVA : habiter autrement
Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité
Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries
Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année : festival Scopitone, Stéreolux, les Nefs, théâtres, Le Lieu Unique...
Engagement écologique & qualité architecturale
Java s'intègre dans le paysage du quartier, soulignant l'engagement environnemental et l'ambition durable du site. Cette orientation vers la transition écologique et l'innovation est un atout pour les futurs habitants, véritable gage de cohérence avec les valeurs de préservation de la planète
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du T2 au T5 avec le dispositif JEANBRUN
T2 à partir de 215 000 €
L'habitat qui invente la ville de demain
Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble.
Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées.
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
JAVA : habiter autrement
Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité
Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries
Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année : festival Scopitone, Stéreolux, les Nefs, théâtres, Le Lieu Unique...
Engagement écologique & qualité architecturale
Java s'intègre dans le paysage du quartier, soulignant l'engagement environnemental et l'ambition durable du site. Cette orientation vers la transition écologique et l'innovation est un atout pour les futurs habitants, véritable gage de cohérence avec les valeurs de préservation de la planète
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
JAVA
Découvrir JAVA
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 168 000 € (5 951 € /m²)28,23 m²Balcon Exposition Ouest
- 172 000 € (5 310 € /m²)32,39 m² Exposition Sud
- 180 000 € (5 556 € /m²)32,4 m² Exposition Sud
- 215 000 € (5 061 € /m²)42,48 m²Terrasse Exposition Ouest
- 216 000 € (5 586 € /m²)38,67 m² Exposition Sud
- 218 000 € (5 639 € /m²)38,66 m² Exposition Sud
- 299 000 € (4 534 € /m²)65,95 m² Exposition Sud
- 300 000 € (4 545 € /m²)66,01 m² Exposition Sud
- 310 000 € (4 691 € /m²)66,08 m² Exposition Sud
- 410 000 € (5 016 € /m²)81,74 m²Terrasse Exposition Est
- 480 000 € (5 000 € /m²)96 m² Exposition Sud
- 485 000 € (5 187 € /m²)93,5 m² Exposition Sud
- 554 000 € (5 507 € /m²)100,6 m² Exposition Sud
- 563 000 € (5 675 € /m²)99,2 m² Exposition Sud
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Groupe Cisn 13 avenue Barbara TRIGNAC
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5 233 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JAVA à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
145 écoles d'enseignement supérieur33 lycées14 universités48 maternelles34 collèges103 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
20 courts de tennis1 centre équestre6 piscines82 gymnases49 terrains (football, rugby)4 musées7 théâtres32 stades d'athlétisme1 conservatoire40 terrains (basket-ball, handball)5 cinémas1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
1118 médecins spécialisés380 médecins24 établissements de santé218 dentistes82 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
52 boucheries574 épiceries187 boulangeries52 supermarchés87 librairies11 quincailleries1192 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
19 bureau(x) de poste156 banques362 salons de coiffure200 maçons75 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie3 tribunaux129 garages42 maisons de retraite211 électriciens
À proximité du programme
Boulevard Prairie au Duc
44000 Nantes Boulevard Prairie au Duc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
