Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Le Mans

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Situé dans le secteur sauvegardé du Vieux-Mans, ce programme immobilier neuf offre un logement neuf dans un environnement historique recherché, à proximité immédiate des commerces, des places animées et des sites emblématiques de la ville. Cet immeuble de caractère s'inscrit dans un cadre patrimonial préservé, au cœur d'un quartier vivant. L'appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, permet de bénéficier d'un quotidien central, mêlant culture, nature et dynamisme urbain. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine.

Découvrez Astella, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, en Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf bénéficie d'une situation privilégiée, avec vue sur la Sarthe et l'île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Le programme comprend un premier îlot, la Manufacture, composé de 3 résidences proposant 54 appartements neufs allant du studio au 5 pièces, ainsi que des duplex de 5 et 6 pièces. Chaque appartement est prolongé par des espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi des pièces de vie supplémentaires. Le programme comprend également des locaux à vélos et des places de stationnement dans un parking silos. Les travaux débuteront fin 2025 et la livraison est prévue pour le T1 2028. Ce projet immobilier neuf est accessible à tous et éligible aux dispositifs PTZ et LMNP. Pour plus d'informations, rendez-vous à notre espace de vente, 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h.

Exceptionnel au Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire ! Arrêtez de payer un loyer et devenez propriétaire de votre appartement neuf T2 à partir de seulement 105 500 euros*. C'est une occasion rare de devenir propriétaire dans un programme neuf : vous avez un projet, nous avons un prix ! Inscrivez-vous au lancement commercial qui se tiendra les 6 et 7 novembre sur le site de la résidence. Découvrez 43 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans le quartier Sud, à deux pas de toutes les commodités. Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5%, rendant votre projet immobilier neuf accessible. Bénéficiez d'une étude financière gratuite et personnalisée avec un conseiller expert. Inscrivez-vous dès maintenant ! (* selon stock disponible) Contactez-nous au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

Dans un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à seulement 7 minutes à pied du tramway et à moins de 500 mètres de toutes les commodités, découvrez un programme immobilier neuf qui allie tranquillité de vie et accessibilité urbaine. Ce logement neuf comprend des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux plans optimisés, chacun bénéficiant de balcons ou de vastes terrasses allant jusqu'à 20 m² au dernier étage. La résidence présente une architecture soignée, avec des teintes sable et bois, ainsi que des garde-corps ajourés qui s'harmonisent avec l'environnement. Avec des performances énergétiques excellentes, un jardin paysager, et des parkings sécurisés, cet immobilier neuf vous promet un quotidien serein tout en étant proche des commodités. Ce programme neuf représente également une opportunité d'investissement, le marché immobilier manceau étant caractérisé par une forte demande locative. La résidence est éligible au statut de LMNP pour la location meublée et au dispositif de la loi Jean Lebrun pour la location nue, et les prix indiqués comprennent le parking.

Située au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette résidence étudiante neuve représente une opportunité d'investissement locatif solide et durable. Implantée sur la rive droite dans le quartier du Près, elle offre un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, à moins de 10 minutes de la gare SNCF, et avec des lignes de bus desservant directement la résidence, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des étudiants. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces intérieurs optimisés. Il propose des appartements neufs allant du studio au 2 pièces, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Chaque logement est aménagé avec soin pour répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants, avec des équipements de qualité comprenant une cuisine équipée, une salle de bain aménagée, des WC suspendus et un accès sécurisé. Les investisseurs pourront choisir entre une location meublée (LMNP gérée) ou une location nue, selon leur stratégie patrimoniale. De plus, la résidence propose des places de stationnement et un local à vélos sécurisé pour un confort quotidien optimal. Ce programme neuf au Mans allie rentabilité, modernité et praticité, idéal pour investir dans une ville étudiante dynamique dotée d'un fort potentiel locatif. Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Découvrez un programme immobilier neuf à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Investissez dans un logement neuf au sein d'une résidence intergénérationnelle, avec un rendement locatif pouvant atteindre 5,86 %* par an. Cet appartement neuf est idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare, favorisant un cadre de vie dynamique et solidaire. À seulement 3 minutes* à vélo du cœur de la ville, les résidents auront accès à une multitude de commerces, de services et d'établissements administratifs. Un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence Epsilon est également bien desservie par les transports en commun, avec la gare SNCF à 9 minutes* de marche et un arrêt de tramway à 6 minutes*, facilitant l'accès au campus du Mans et à d'autres destinations. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont fonctionnels et pour la plupart dotés d'espaces extérieurs. Conçue pour le bien-vivre ensemble, la résidence propose des zones communes comme une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, renforçant les interactions entre résidents. Diverses animations et activités intergénérationnelles sont également organisées pour enrichir le cadre de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir notre programme neuf et l'ensemble des logements neufs disponibles à LE MANS !

Au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, un programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la station de tramway Éperon - Cité Plantagenet, permettant un accès immédiat à un environnement urbain dynamique. Cette résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous conformes aux exigences des normes RE2020, attestant d'engagements éco-responsables, de durabilité et de confort. Que vous soyez à la recherche d'un logement neuf fonctionnel ou d'un espace pour accueillir une famille, ce programme immobilier neuf saura répondre à vos attentes. Les logements se caractérisent par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle optimale, garantissant ainsi un confort de vie supérieur. Les balcons, terrasses et jardins privatifs offrent des extensions agréables des espaces de vie intérieurs. De plus, l'appartement familial situé au dernier étage bénéficie d'une vue inégalée sur la Cathédrale Saint-Julien, véritable trésor architectural de la ville. Pour faciliter la mobilité de ses résidents, la résidence inclut un local à vélos et un parking privatif, répondant ainsi aux besoins variés en matière de déplacements.

Situé dans un quartier très recherché de Le Mans, le Quartier PREMARTINE, la résidence de standing LE CEDRE LE PARC PREMARTINE vous offre une opportunité unique d'acquérir un logement neuf d'exception. Nichée au sein d'un parc boisé de 2 hectares, cette résidence propose 28 appartements neufs spacieux et lumineux, allant du T2 au T6, répartis sur 3 niveaux. Offrant une qualité de vie incomparable, ces logements sauront répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix au cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf !

Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf situé au Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, à seulement 2 minutes de l'animation de l'avenue Jean Jaurès et des paisibles bords de l'Huisne. Ce logement neuf se compose de 19 appartements neufs, chacun doté d'un balcon ou d'une loggia, ainsi que de 7 appartements en duplex offrant un accès indépendant, rappelant des maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. L'architecture du programme neuf reprend l'esprit des faubourgs manceaux, avec des toitures en pente, des garde-corps en bois et des enduits clairs, tout en accédant directement à un parc arboré via un portillon privatif. Découvrez une sélection d'appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soigneusement conçus, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées. Les duplex offrent un espace de vie traversant au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, tram et bus à seulement 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont accessibles en 6 minutes en voiture, offrant tout le confort quotidien dans un environnement préservé. Ces logements sont proposés à des prix compétitifs, incluant le parking.

À 9km de Le Mans. Découvrez notre programme immobilier neuf à SAINT-GEORGES-DU-BOIS, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Le programme 'Le Val de l'Orne 2' propose 42 terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur, offrant une opportunité unique de réaliser votre projet résidentiel. Cette localisation privilégiée, à seulement 20 minutes du centre-ville du Mans, vous garantit un cadre de vie agréable à proximité de la nature. La commune est dotée de commerces de proximité accessibles en 10 minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à proximité. Les établissements scolaires maternelle et primaire sont également disponibles dans les environs. Ne tardez plus à envisager votre appartement neuf ou votre logement neuf au sein de ce programme neuf. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !