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De 526 000 à 705 000 €
3 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAUX PRIX ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements disponibles 4 et 5 pièces, avec balcon ou terrasse. Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Box
- Terrasse
FUSION
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 526 000 € (5 503 € /m²)95,59 m²1er étageBalconBox
- 699 200 € (5 299 € /m²)131,96 m²3e étageBalconTerrasseParking
- 705 000 € (5 263 € /m²)133,95 m²3e étageBalconTerrasseParking
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 34 rue de Strasbourg 44000 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5 355 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FUSION à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
145 écoles d'enseignement supérieur14 universités103 écoles élémentaires48 maternelles33 lycées34 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
4 musées1 parcours de golf5 cinémas49 terrains (football, rugby)6 piscines7 théâtres20 courts de tennis40 terrains (basket-ball, handball)82 gymnases1 centre équestre1 conservatoire32 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
380 médecins1118 médecins spécialisés24 établissements de santé82 pharmacies218 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
574 épiceries1192 restaurants11 quincailleries52 supermarchés187 boulangeries52 boucheries87 librairies
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
211 électriciens42 maisons de retraite200 maçons129 garages3 tribunaux19 bureau(x) de poste362 salons de coiffure156 banques1 poste de police & gendarmerie75 gardes d'enfants
À proximité du programme
72 Boulevard de la prairie au duc
44200 Nantes 72 Boulevard de la prairie au duc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
