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fusion
à Nantes (44)

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72 boulevard de la prairie au duc
de 526 000 à 705 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?5339€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUX PRIX ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements disponibles 4 et 5 pièces, avec balcon ou terrasse. Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
Parking
Box
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Parking
Box
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fusion
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

526 000 €
  • 526 000 €(5503 € /m²)
    95.59 m²1er étageBalconBox

Appartements 5 pièces

à partir de 679 000 €
  • 679 000 €(5293 € /m²)
    128.28 m²3e étageBalconTerrasseParking
  • 699 200 €(5299 € /m²)
    131.96 m²3e étageBalconTerrasseParking
  • 705 000 €(5263 € /m²)
    133.95 m²3e étageBalconTerrasseParking

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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

239 avis

GIBOIRE 34 rue de Strasbourg 44000 Nantes

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Nantes

Prix moyen de ce programme
5339 €/m²
Le plus bas
2983€/m²
Moyenne dans la ville
5836€/m²
Le plus haut
9832€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FUSION à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nantes (44)

L'immobilier neuf à Nantes (44)

Découvrir la ville de Nantes

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2155 items
11 quincaillerie(s)
574 épicerie(s)
1192 restaurant(s)
52 supermarché(s)
187 boulangerie(s)
52 boucherie(s)
87 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 items
1118 médecin(s) spécialisé(s)
218 dentiste(s)
380 médecin(s)
82 pharmacie(s)
24 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
248 items
1 centre(s) équestre(s)
6 piscine(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
82 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
7 théâtre(s)
32 stade(s) d'athlétisme
40 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
20 court(s) de tennis
5 cinéma(s)
4 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
377 items
48 maternelle(s)
33 lycée(s)
145 école(s) d'enseignement supérieur
34 collège(s)
103 école(s) élémentaire(s)
14 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
1198 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
129 garage(s)
19 bureau(x) de poste
42 maison(s) de retraite
200 maçon(s)
211 électricien(s)
362 salon(s) de coiffure
156 banque(s)
75 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

72 Boulevard de la prairie au duc

44200 Nantes72 Boulevard de la prairie au duc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr