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De 214 900 à 423 500 €
6 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Bouguenais !Jusqu'à 10 000 € de réduction + 0 € frais de notaire(1) !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez en avant-première CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ? Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir conditions de l'offre sur carre-beauvoir-bouguenais.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
CARRÉ BEAUVOIR
Découvrir CARRÉ BEAUVOIR
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 214 900 € (4 588 € /m²)46,84 m²3e étageParking
- 257 400 € (3 981 € /m²)64,66 m²3e étageParking
- 318 500 € (4 461 € /m²)71,39 m²Parking
- 373 000 € (4 417 € /m²)84,45 m²3e étageParking
- 383 000 € (4 782 € /m²)80,1 m²3e étageParking
- 423 500 € (4 726 € /m²)89,62 m²3e étageParking
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0 801 800 927 12 boulevard Gisèle Halimi Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bouguenais
Prix moyen de ce programme
4 492 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRÉ BEAUVOIR à Bouguenais est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bouguenais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bouguenais (44)
L'immobilier neuf à Bouguenais (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
18 établissements
5 maternelles3 écoles d'enseignement supérieur1 collège7 écoles élémentaires2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
2 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)1 piscine4 gymnases2 courts de tennis1 théâtre1 centre équestre1 cinéma5 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
84 établissements
9 dentistes54 médecins spécialisés16 médecins4 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
72 établissements
3 boucheries1 quincaillerie20 épiceries4 supermarchés29 restaurants10 boulangeries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
91 établissements
4 maisons de retraite7 banques1 bureau(x) de poste5 gardes d'enfants18 maçons16 salons de coiffure1 gendarmerie18 garages21 électriciens
À proximité du programme
2 rue de Beauvoir
44340 Bouguenais 2 rue de Beauvoir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
