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De 95 000 à 109 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] // NANTES – Cœur de l’Île de Nantes
Investissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l’Île de Nantes.
Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété : 63 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable.
Campus Néo Loire, une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs qui propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², fonctionnels et optimisés : espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos…
Située au cœur de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, au contact direct des principaux pôles d’enseignement : Faculté de médecine et de pharmacie, École Nationale Supérieure d’Architecture, Campus santé et futur CHU.
La mobilité est optimale avec le tramway (lignes 2 & 3), le Busway, de nombreux services et commerces, et un accès rapide au centre historique.
À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier en pleine transformation urbaine.
Campus Néo Loire : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.
Découvrez tous les atouts d'investir en nue-propriété auprès de nos conseillers et sur le site LAMOTTE.FR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000385-TC000005026/1751-362019)
Investissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l’Île de Nantes.
Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété : 63 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable.
Campus Néo Loire, une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs qui propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², fonctionnels et optimisés : espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos…
Située au cœur de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, au contact direct des principaux pôles d’enseignement : Faculté de médecine et de pharmacie, École Nationale Supérieure d’Architecture, Campus santé et futur CHU.
La mobilité est optimale avec le tramway (lignes 2 & 3), le Busway, de nombreux services et commerces, et un accès rapide au centre historique.
À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier en pleine transformation urbaine.
Campus Néo Loire : une opportunité patrimoniale sûre dans une métropole étudiante attractive.
Découvrez tous les atouts d'investir en nue-propriété auprès de nos conseillers et sur le site LAMOTTE.FR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000385-TC000005026/1751-362019)
Les atouts du programme
CAMPUS NEO LOIRE - Nue-Propriété
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Les logements neufs disponibles
- 95 000 € (5 331 € /m²)17,82 m² Exposition Est
- 95 000 € (5 304 € /m²)17,91 m² Exposition Est
- 101 000 € (5 562 € /m²)18,16 m²1er étage Exposition Est
- Plus disponible
- Plus disponible
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LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5 452 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CAMPUS NEO LOIRE - Nue-Propriété à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
33 lycées145 écoles d'enseignement supérieur48 maternelles34 collèges14 universités103 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
6 piscines49 terrains (football, rugby)1 conservatoire4 musées1 parcours de golf32 stades d'athlétisme20 courts de tennis1 centre équestre5 cinémas82 gymnases40 terrains (basket-ball, handball)7 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
24 établissements de santé1118 médecins spécialisés82 pharmacies218 dentistes380 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
11 quincailleries1192 restaurants574 épiceries52 boucheries187 boulangeries87 librairies52 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
75 gardes d'enfants200 maçons362 salons de coiffure3 tribunaux211 électriciens1 poste de police & gendarmerie19 bureau(x) de poste129 garages156 banques42 maisons de retraite
À proximité du programme
3 bis rue Louis Blanc
44200 Nantes 3 bis rue Louis Blanc
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Géorisques
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