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Autre obligation, mais qui a fait l'objet des dernières mesures du gouvernement, le respect de plafonds de ressources. Ils dépendent de la composition de votre famille et de la zone géographique dont vous dépendez. Par exemple, si vous êtes un couple (marié ou non) avec deux enfants, vos revenus ne doivent pas dépasser 45 500 € en zone A (lire encadré). Un montant sensiblement relevé puisqu'il était de 35 540 € en 2005. En revanche, si vous habitez dans d'autres zones géographiques où le marché immobilier est moins tendu, il n'a été procédé à aucun relèvement des plafonds. Si vous habitez dans une grande agglomération régionale (plus de 50 000 habitants), vos revenus ne devront pas, comme l'année dernière, excéder 32 390 €.

Lancée en octobre 2007 à Mantes-la-Jolie, la résidence Sully de Constructa a été réservée à 40 %. Gage supplémentaire de sa consistance, la première pierre vient d’être posée, presque un an jour pour jour après l’ouverture commerciale. Ce complexe, qui mixera un Etap Hôtel, 58 logements et des commerces, se situe dans le Val Fourré “nouvelle génération”, c’est-à-dire aéré, planté d’arbres et ouvert sur la Seine. Un lieu paisible qui n’a plus rien à voir avec son passé trouble: “Le soir à 22 heures, je promène mon chien sans aucun problème”, confirme une habitante, présente depuis quatorze ans au Val Fourré. Au total, 13 tours disgracieuses ont été démolies. Commence maintenant l’embellissement des lieux, dont le point d’orgue sera la construction de l’architectural pôle nautique, à quelques pas de la résidence Sully.

Indicateur Bertrand : Le marché de l'ancien est-il porteur sur l'agglomération lyonnaise ?

Acheter dans le neuf, c’est une bonne chose. Mais quel est votre budget ? Comment pouvez-vous le fi nancer ? Avez-vous droit à des aides ? Autant de questions à aborder.

L'investissement outre-mer rime avec exotisme haut de gamme dans les résidences “Privilège” au nom évocateur. En Martinique, c'est le très beau site des Trois-Ilets, face à Fort-de-France, qui accueille 25 appartements de rêve. Face à la mer, adossé à la Marina et à quelques minutes du golf, le 4-pièces compte ici plus de 200 m2, dont 62 m2 de varangue. Habillés par un architecte d'intérieur, les appartements sont entièrement climatisés. Les prix sont bien entendu nettement plus élevés, et il faut compter 714 000 € pour un vaste 3-pièces. En Guadeloupe, SNC Parc et Lagon a conçu le même type de résidence à Saint-François. Au coeur d'une cocoteraie de deux hectares, le programme se situe là encore entre golf et océan, côté lagon. Les mêmes prestations de haut standing caractérisent les appartements, qui démarrent à 362 000 € pour un 2-pièces de 66 m2, auxquels s'ajoute une terrasse de 20 m2.

La consommation d'énergie ne cesse de croître et tend à menacer l'équilibre écologique de la planète.

DIAPORAMAS. Ce programme immobilier de 237 logements devrait sortir de terre en 2019. La première opération d’un grand projet d’aménagement urbain pour le 18ème arrondissement.

Transports, logements, universités...avec le programme Montpellier 2040, la ville dessine un nouveau visage.

Au cours de son deuxième mandat, la municipalité grenobloise poursuit ses grands projets selon l'orientation durable qui lui est chère, mêlant économie, écologie et social. La création de la Zac de l'extension de la Presqu'île scientifique a été actée en février. L'aménageur sera sélectionné cet été pour un démarrage de l'opération à la fin de l'année. Les quais de l'Isère, La Bastille et La Villeneuve sont en cours de réaménagement.

“Les dispositifs Robien et Borloo seront recentrés sur les zones où le marché du logement reste tendu”.

Indicateur Bertrand : Selon vous, la chute des ventes va-t-elle aussi entraîner une chute des prix ?

“En investissant, il faut toujours se projeter dans le futur"

Je suis actuellement locataire de mon logement et je touche une aide au logement. Si j'achète un logement, pourrais-je toujours bénéficier d'une aide ? (Vincent S.,Nantes, 44)

Au 1er janvier 2011, seuls les bâtiments basse consommation bénéficieront encore de la réduction maximale d'impôt dans le cadre du Scellier. L'occasion de faire le point sur ce label.

"Des logements de qualité et de vie, en accession pure"

Depuis le 1er septembre 2013, les produits de construction ou de revêtements intérieurs doivent afficher leurs émissions de polluants volatils.

Avantage aux emprunteurs sur le très long terme