Actualité

Auteur primé de l’extension de l’hôtel de ville de Marseille, l’architecte Franck Hammoutène ne craint pas de s’attaquer à l’exercice difficile de l’habitat. Une personnalité éclectique.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'Agglomération de Montpellier par la fédération des promoteurs immobiliers.

J'ai entendu dire qu'il existait des dispenses de taxe d'enlèvement des ordures ménagères lorsque le point de ramassage des ordures est éloigné de la maison.Est-ce exact ? (Léna F.,Grasse, 06)

En raison d'incertitudes électorales, économiques et fiscales, le marché du logement neuf dans le Grand-Lyon a été pénalisé au 1er semestre par l’attentisme des acquéreurs.

Le marché du logement de la métropole toulousaine repose sur un succès, celui d'une ville porteuse de pôles de compétence, productrice d'emplois, avec, en toile de fond, une croissance démographique soutenue.

Ce prêt équivaut à une avance d'argent qui vous est accordée sans intérêt et sans frais de dossier. Vous n'aurez donc à rembourser que le capital emprunté. Il finance l'achat d'un logement neuf ou ancien. A condition que vous financiez l'achat de votre résidence principale et que vous n'ayez pas été propriétaire depuis au moins deux ans. Il est également soumis à des conditions de ressources. Si vous êtes un jeune ménage avec deux enfants, vos revenus ne doivent pas dépasser 45 500 e en région parisienne et 32 390 e en province. Le prêt à 0 % peut financer toutes sortes d'opérations : la construction ou l'acquisition d'un logement neuf, l'achat d'un logement ancien avec ou sans travaux (sous certaines conditions), ou encore l'acquisition en location accession. Le montant du prêt est également plafonné. Il ne peut pas être supérieur à 20 % du coût de votre projet (30 % dans certains cas), pas plus que supérieur à 50 % du total de vos autres prêts. Son montant est également calculé en fonction de la composition de votre famille et de votre localisation. Pour une acquisition dans le neuf, il s'élève - toujours pour un foyer de quatre personnes - à 27 500 e en région parisienne et à 21 500 e en province. Dans l'ancien, il est ramené à 24 750 e en région parisienne, 18 000 e ou 17 200 e en province (selon votre lieu d'habitation). Sachez aussi que si vos revenus sont faibles et que vous faites votre demande à partir de 2007, vous pourrez peutêtre obtenir un complément de prêt qui pourra aller jusqu'à 15 000 e. Quant au mode de remboursement, il est d'autant plus long que vos revenus sont faibles. Vous bénéficiez en effet d'un différé d'amortissement qui peut aller jusqu'à 18 ans, le remboursement intervenant ensuite sur 4 ans.

Vannes s'enorgueillit d'un patrimoine naturel et culturel exceptionnel, au cœur d'un golfe qui fait partie du très select “club des plus belles baies du monde". Son objectif : accueillir de nouveaux habitants sans se dénaturer.

“L’immobilier de loisirs essentiel au développement économique”

65 % de nos réalisations seront BBC en 2011

“Sefri-Cime a toujours eu, depuis sa création, une approche très qualitative sur tous ses projets. Nous considérons donc les nouvelles exigences environnementales avec beaucoup de sensibilité, mais nous sommes très attentifs à y apporter une réponse globale, consolidée et arbitrée entre toutes les attentes du marché. Cette question recouvre tout à la fois : des aspects techniques au regard, notamment, de la réglementation thermique dont la définition ne nous semble pas toujours maîtrisée en ce qui concerne la filière du bâtiment, des concepteurs aux constructeurs, des considérations esthétiques et sociétales qui nous conduisent à attacher une grande importance au cadre de vie familial, à l’architecture ainsi qu’à la qualité de l’environnement paysager de nos différentes réalisations. Notre approche consiste ainsi à concevoir des logements qui puissent répondre à toutes les attentes d’un marché si légitimement exigeant.”

Indicateur Bertrand : Quels sont les grands axes de votre politique en matière de logement ?

Objectifs multiples

Titulaire d'un droit de jouissance exclusif du jardin commun faisant partie de la copropriété, nous voudrions y édifier une terrasse et une petite piscine. Devons-nous obtenir l'accord des copropriétaires pour couper les arbres qui empêchent la réalisation de ces travaux ? (François K. et Anne P., Lille, 59)

Présenté au cours du séminaire de l'association Cap Consommateurs Habitants, le modèle "maison phare"a été mis au point par la Compagnie des Architecteurs. Il permet d'imaginer des solutions novatrices en matière d'habitat, calquées sur l'évolution prévisible des besoins du consommateurhabitant. "Plus qu'un projet de maison il s'agit d'un projet de concept d'habitat, révolutionnaire, dans lequel l'habitant mettra lui-même en scène son cadre de vie.La maison phare s'organise autour d'un unique mur porteur autour duquel se développent des espaces d'une grande fluidité, mobiles. L'idée directrice du projet est que l'habitant n'est ni propriétaire ni locataire du terrain et du mur,mais achète un service d'aménagement,composé de modules à adjoindre au mur, qui formeront les différentes pièces. Il devient ainsi le metteur en scène de son habitat", explique l'association Cap Consommateurs Habitants.

Le Pôle est une association créée en mars 2007, qui regroupe les acteurs de l'innovation constructive, des entreprises et des organismes publics du Nord Isère. C'est une démarche unique, destinée à développer l'usage des nouveaux matériaux et la recherche de solutions constructives innovantes.

Cette compétition internationale, réservée aux étudiants récompense l’innovation écologique.

Explorimmoneuf interroge Michel Nizri, architecte DPLG sur l'évolution de Draguignan.