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"Il faut se pencher sur la rentabilité du montage financier"

Nous avons été sollicités par un opérateur téléphonique pour installer la fibre optique dans notre copropriété. Quelles précautions devons-nous prendre ? (Renaud V. , Paris, 9e)

Selon L’Observatoire national de la construction bois 2012 plus d’une maison sur dix est construite en bois. Une excellente nouvelle et une première pour la filière bois, qui jusqu’à présent ne disposait pas de statistiques précises sur son marché.

Nous venons de faire construire une maison, et nous avons donc fait installer une clôture tout autour de notre parcelle. Il reste quelques mètres en limite d’un jardin mitoyen, mais son propriétaire refuse de payer une part du clôturage, sous prétexte qu’il existe un vieux mur de délimitation. Le problème, c’est que celui-ci est très en retrait, et que nous ne souhaitons pas empiéter chez notre voisin. Sommes-nous en droit de l’obliger à clôturer à frais partagés ? (M. et Mme Jean-Jacques M.,Gap, 05)

Ce mois-ci, IB vous propose deux focus spécial Grand-Ouest : découvrez tout d'abord les perles de St-Malo, une des plus belles villes bretonnes, puis parcourez deux départements de la Normandie dans lesquels il se passe beaucoup de choses en ce moment !

Entre une forte demande, des projets structurants et de nouvelles résidences, Bordeaux et Toulouse réunissent les ingrédients d'une année sereine.

“Le “Scellier” a très bien fonctionné dans le centre du Grand Lyon

Cadre de vie, projets urbains, témoignages des principaux acteurs locaux, du Nord au Sud et d'Est en Ouest, suivez notre enquête sur les perspectives d'évolution du marché immobilier en France. Pour habiter ou investir, suivez le guide !

Le Grand Ouest, de la Normandie à l’Aquitaine, présente bien des atouts pour qui veut s’installer, particulièrement en bordure littorale. D’autant que les prix y ont baissé. Mais attention, dans les grandes stations, ils remontent…

Des Bouches-du-Rhône aux Alpes-Maritimes, les marchés immobiliers ne répondent pas aux mêmes contraintes mais connaissent, chacun, un rythme qui démontre l'attrait pour cette région.

Le montant du prêt est proportionnel aux intérêts acquis pendant la période d'épargne (hors prime d'Etat) et tient également compte de la durée choisie pour son remboursement. Plus la durée est courte, plus le montant du prêt sera élevé. Prenons l'exemple d'un plan ouvert aujourd’hui et arrivant à terme en 2010. Si vous versez 10 000 € à l’ouverture et 45 € mensuellement pendant quatre ans, rémunérés à 2,50 %, vous obtiendrez des droits à prêt qui s’élèveront à 1 152 €. Compte-tenu des droits à prêt acquis, vous pourrez prétendre à un prêt de 92 000 € (soit le plafond) mais seulement sur une durée de deux ans. Ce qui représentera une mensualité de… 4 000 € ! Sur six ans, la mensualité serait plus supportable, de l’ordre de 587 €, mais le montant du prêt chuterait à 37 411 €. Et plus vous allongez le prêt, plus le montant diminue. Sur dix ans, vous pourriez prétendre à 22 214 € et sur quinze ans à 14 563 €. Un exemple qui démontre qu’il est quasiment impossible d'emprunter le maximum sur la durée la plus longue. Sauf à disposer de plusieurs plans ou comptes au sein de la famille. Chaque membre de votre foyer peut en effet être titulaire d’un plan et d’un compte (à condition qu’ils soient gérés dans la même banque), y compris les mineurs. Sachez aussi que les droits à prêt d’un compte ou d’un plan peuvent être cédés à votre conjoint, à vos parents, à vos enfants… Mais, elle n’est pas possible entre concubins.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la métropole de Nice Côte d'Azur par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les petites surfaces sont la cible traditionnelle des investisseurs. Les appartements familiaux sont-ils pour autant disqualifiés ? Comment réaliser un bon investissement ? Enquête

Le neuf en force. Voilà une ville qui se classait en 26e position l'an dernier et qui fait une remontée fulgurante, faisant son entrée dans notre Palmarès 2016.

En matière de rentabilité de l’investissement locatif, il faut savoir de quoi l’on parle. Car il existe plusieurs approches.

Reconquête des bords de Seine et du centre-ville, logements neufs et nouvelles activités économiques : Choisy-le-Roi est engagée dans un renouveau urbain qui reconstruit la ville sur la ville.

Pour construire votre maison, la première et cruciale étape est de vous mettre en quête d’un terrain.