Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Reignier

Entre nature et dynamisme urbain, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Reignier-Ésery, au cœur de la Haute-Savoie. Niché dans un cadre verdoyant, entre forêt et montagnes, cet environnement privilégié conjugue sérénité et praticité, avec un accès rapide aux commodités du quotidien. Dans un secteur intimiste, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture moderne et élégante. Ses quatre bâtiments dévoilent des lignes raffinées, sublimées par des jardins suspendus et des garde-corps en verre ou en béton, offrant un jeu de volumes harmonieux. Conçue dans une démarche écologique responsable, elle respecte les dernières normes RE 2020 pour un confort de vie optimisé. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des aménagements intelligents et des finitions soignées. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, logements connectés, salle de bain équipée, prises USB, cave, porte-palière sécurisée 5 points et système Vigik. Pour prolonger chaque intérieur vers l'extérieur, de spacieuses terrasses végétalisées, balcons ou jardins suspendus deviennent de véritables écrins de verdure, parfaits pour se détendre ou partager des instants conviviaux en famille et entre amis. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Nichée dans un environnement verdoyant, le programme neuf Côté Forêt se situe à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, cette résidence allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à cette résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques performantes, Côté Forêt s'inscrit dans une démarche écologique et responsable. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces en attique, présentent de beaux volumes lumineux, avec de larges baies vitrées. Chaque logement neuf bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, offrant une vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains appartements disposent de jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce cadre de vie paisible, situé à proximité de Genève et d'Annemasse, est idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf.

À 5km de Reignier. Situé à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf offre un appartement neuf dans un logement neuf. À seulement 30 minutes d'Annecy et de Genève, la région bénéficie d'une forte demande résidentielle, attirant ainsi de nombreux actifs frontaliers. Grâce à son accessibilité optimale via l'autoroute et à sa connexion rapide avec la Suisse et les stations de ski alpines, Contamine-sur-Arve se positionne comme un lieu de vie privilégié. L'économie dynamique de la vallée de l'Arve, avec ses secteurs innovants tels que l'horlogerie et la métallurgie, contribue à une stabilité de l'emploi et alimente une demande locative soutenue. Ce programme neuf, installé au coeur du village et à proximité des commerces, est une ancienne bâtisse historique offrant une architecture alliant élégance classique et sobriété monastique. Classé Monument Historique, il bénéficie d'un jardin attenant, créant un cadre de vie agréable. La restauration de cet édifice se fera dans le respect de son histoire, préservant les éléments essentiels tout en intégrant des commodités modernes. Une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier neuf tout en participant à la valorisation d'un patrimoine unique.

À 5km de Reignier. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Scientrier, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce projet propose des appartements neufs, conçus pour répondre aux exigences modernes. Profitez de la qualité de vie exceptionnelle que vous offre ce logement neuf, idéalement placé au cœur d’un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme neuf attrayant.

À 5km de Reignier. Découvrez votre futur logement neuf à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs avec des prestations soignées, telles que des salles de bains aménagées et personnalisables, du parquet contrecollé ou du carrelage grand format, ainsi que des volets roulants motorisés. Profitez de grands espaces extérieurs, incluant balcons, loggias et terrasses, ainsi que d'un stationnement en sous-sol et des locaux pour le stockage de vos équipements. La résidence répond aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020, garantissant un impact carbone réduit et une conception respectueuse des normatives énergétiques. Avec le Bail Réel Solidaire (BRS)*, accédez à des logements à prix abordable, bénéficiant de la TVA réduite à 5.5% et du Prêt à Taux Zéro (2) sous conditions. Vétraz-Monthoux, un lieu alliant nature et dynamisme économique, à moins de 15 minutes de Genève, est idéale pour les actifs et les familles cherchant un cadre de vie de qualité.

À 5km de Reignier. En avant-première, découvrez notre programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs à vendre. Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce logement neuf. En vous inscrivant, vous aurez accès à un large choix d'appartements et pourrez profiter des prix de lancement. Nos conseillers en immobilier neuf se tiendront à votre disposition au moment du lancement pour vous aider à concrétiser votre projet et établir un plan de financement adapté. Les prix débutent à partir de, hors parking, et sous réserve de disponibilité. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Reignier. Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 6km de Reignier. Découvrez un programme immobilier neuf à LA ROCHE-SUR-FORON, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf proche de Genève. Cette nouvelle résidence offre le calme et le charme d'une petite ville de caractère au pied des montagnes, tout en garantissant une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève. Composée de 43 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement neuf est conçu pour s'adapter à tous les styles de vie. Profitez d'une belle exposition, d'une lumière généreuse et d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, des terrasses panoramiques offrent un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes environnantes. Tous les appartements sont munis d'un parking privatif pour simplifier votre quotidien. Vous trouverez à proximité tous les commerces du centre-ville, des services de santé, des restaurants, des établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. La gare, située à quelques mètres, facilite l'accès au Léman Express pour rejoindre Annemasse ou Genève en quelques minutes, enrichie par un réseau de bus efficace et un accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf.

À 6km de Reignier. AVANT-PREMIERE ! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Étrembières, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, Les Jardins d'Horaé, vous propose un logement neuf idéalement situé à proximité du centre-bourg. Profitez d'un environnement résidentiel recherché où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Nichée dans un écrin verdoyant, cette résidence élégante comprend 19 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Le projet a été conçu pour préserver les vues et offrir à chaque appartement une ouverture généreuse sur le paysage alentour. Au cœur de l'îlot, un vaste jardin paysager crée une respiration commune dans un cadre apaisant, véritable poumon végétal qui accompagne les cheminements doux et les moments de détente. Pour toute information complémentaire sur cet immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 6km de Reignier. AVANT-PREMIERE ! Réalisez votre projet immobilier grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) et devenez propriétaire d'un appartement neuf à un prix jusqu'à 30 % inférieur à celui du marché. Situé à Étrembières, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf s'intègre dans un environnement résidentiel prisé. Commodités de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La résidence Les Jardins d'Horaé se compose de 20 logements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser les vues et offrir une large ouverture sur le paysage environnant. Au cœur de l'îlot, un vaste jardin paysager procure une respiration commune dans un cadre serein, favorisant les moments de détente. Pour plus d'informations sur ce programme neuf et l'immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 6km de Reignier. Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 7km de Reignier. [ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité !(Ref.GR_11932-GR_28216/1769-376412)

À 7km de Reignier. Profitez d'offres exceptionnelles pour devenir propriétaire dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes ! Avec des remises de 3 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts, découvrez notre programme immobilier neuf en commercialisation. Ce programme neuf à Annemasse propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, à partir de 208 100 euros. Conçue à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les appartements offrent confort, fonctionnalité et luminosité, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter des beaux jours. Un espace paysager intérieur enrichit le cadre de vie, tandis que des aménagements favorisent les mobilités douces. Située à seulement 10 km de Genève, la résidence bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun, tels que le bus, le tramway et le Léman Express, facilitent les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf à Annemasse.

À 7km de Reignier. Découvrez en exclusivité le programme immobilier neuf Sérénaé à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se situe dans un quartier dynamique, à seulement 25 minutes en tram de Genève. L'élégance de son architecture et l'harmonie de ses teintes naturelles se conjuguent à un jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Offrant des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, cette résidence propose de spacieux volumes et de larges espaces extérieurs, dont la plupart bénéficient d'orientations doubles ou triples pour un confort optimal. Le dernier étage abrite deux appartements d'exception, chacun prolongé par de vastes terrasses en plein ciel. Avec des matériaux de qualité et une situation privilégiée, ce programme neuf est idéal pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf aux portes de Genève. La résidence est éligible à l'offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Consultez les conditions sur cogedim.com. Les prix affichés incluent le parking et certains lots peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions.

À 7km de Reignier. Offre exceptionnelle à Annemasse, Haute-Savoie : devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un programme immobilier neuf. Profitez des frais de notaire offerts et d'une TVA réduite à 5,5 % pour votre projet immobilier. Situé au cœur de l'écoquartier Château Rouge, à seulement 10 km de Genève, ce programme neuf vous offre des 2 à 4 pièces avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs, balcons et terrasses allant jusqu'à 60 m2. Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 973 euros par mois et profitez d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces, et équipements sportifs et culturels. Visitez notre bureau de vente pour découvrir votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et pour en savoir plus sur les opportunités disponibles dans ce projet immobilier neuf. Ne manquez pas cette chance !

À 7km de Reignier. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes : les frais de notaire sont offerts* pour ce programme immobilier neuf avec des travaux en cours et une livraison prévue en 2026. Saisissez dès maintenant le dernier appartement neuf de 3 pièces, qui dispose d'une terrasse de 48 m². Devenez propriétaire dans ce logement neuf situé à Étrembières, à proximité de la frontière suisse et à seulement 7,5 km de Genève. Ce programme neuf, porté par Les Nouveaux Constructeurs, s'intègre dans un environnement naturel exceptionnel, au pied du Salève, et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, dont certains bénéficient d'une vue imprenable. Le programme respecte la norme RT 2012 et inclut des logements à double, triple ou quadruple orientation, ainsi qu'un jardin commun paysager. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : supermarché, centre commercial Migros, crèche et groupe scolaire à moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'un espace culturel, salle de spectacles, centre aquatique, bibliothèque et cinéma à 6 km. Profitez des sentiers des bords de l'Arve à 3 minutes à vélo. Un arrêt de bus est accessible à seulement 230 m et la gare d'Annemasse, à 5,8 km, est desservie par le TER et le Léman Express reliant Genève Cornavin en 22 minutes. Accès rapide à l'A411 à 2,9 km.*Conditions disponibles sur LNC.fr

À 7km de Reignier. Dernières magnifiques opportunités ! Frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre. Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux portes de Genève, avec une décote pouvant atteindre 30 % par rapport aux prix du marché. Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des logements neufs, allant de 2 à 3 pièces, dotés d'espaces extérieurs généreux. Profitez également d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km et liaison rapide vers Genève en seulement 22 minutes. Les prix affichés incluent le parking. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce programme neuf est une opportunité à ne pas manquer.

À 7km de Reignier. Lancement exceptionnel du 6 au 8 novembre : devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie. À partir de 210 000 euros, ce programme neuf propose 14 logements neufs de 3 et 4 pièces en Bail Réel Solidaire (BRS). Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville et des transports. Chaque appartement lumineux et fonctionnel est doté d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse, et la résidence, composée de deux bâtiments contemporains, offre des espaces paysagers et un jardin commun. Ce programme immobilier neuf est une occasion unique d'accéder à la propriété dans une commune dynamique entre Genève, Annecy et les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité !

À 7km de Reignier. Découvrez un nouveau programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Devenez propriétaire d'un logement neuf dans un cadre privilégié, offrant de magnifiques vues sur les montagnes et la vallée environnante. Ce programme neuf se compose de plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs. La résidence, répartie en trois bâtiments à taille humaine, se distingue par son architecture contemporaine élégante, intégrant des matériaux de qualité et des touches de bois. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur le paysage alpin. Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence dispose d'un vaste cœur d'îlot paysager arboré et sécurisé. Elle comprend également des places de parking en sous-sol, des locaux pour vélos et des espaces verts. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Le centre historique, le marché hebdomadaire, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont rapidement accessibles. Les transports en commun facilitent les déplacements vers la gare, Annecy, Annemasse ou Genève, rendant cette adresse parfaite pour les actifs et les travailleurs transfrontaliers. Une qualité de vie inégalée entre nature alpine et panoramas grandioses.

À 7km de Reignier. À La Roche-sur-Foron, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie recherché, entre patrimoine, dynamisme local et proximité des grands pôles du secteur. Située à seulement 2 min de la gare, la résidence offre une localisation pratique pour faciliter les déplacements du quotidien, notamment vers le Bassin Genevois. La commune séduit par son charme médiéval, ses animations tout au long de l’année et son environnement privilégié entre montagnes, nature et paysages préservés. Commerces, services et équipements de proximité accompagnent une vie simple et agréable, dans une ville à taille humaine. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et bien agencés. Les orientations optimisées et les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle tout en ouvrant les logements sur les paysages environnants. Les 4 pièces en attique se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vues dégagées. Les prestations renforcent le confort quotidien : carrelage dans les pièces de vie, sols stratifiés dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques et isolation performante conforme à la RE 2020. Le chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière collective assure également un confort thermique appréciable. La résidence sécurise ses accès avec vidéophone, badge et portes palières renforcées. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon terrasse ou jardin. Un vaste jardin central paysager, des toitures végétalisées, des cheminements piétons et des garages sécurisés complètent cette adresse apaisante en lisière de forêt. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 7km de Reignier. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // PROCHE DE LA SUISSE – MARCELLAZ – Découvrez VILLA MARSOLATIS, une résidence neuve située à MarcellazLa résidence propose encore deux appartements 4 pièces, implantés au sein d’un parc privé et clos, et bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour un confort de vie au quotidien.VILLA MARSOLATIS s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur d’un terroir naturel riche et entouré d’une végétation dense, tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, écoles, équipements de loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express, ainsi que les accès vers Annecy, la Suisse et les communes frontalières, constituent un atout majeur tant pour la vie professionnelle que personnelle.Au sein du parc, vous avez également la possibilité d’acquérir une maison de 4 ou 5 pièces.STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement).INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité.(Ref.GR_12035-TC000000539/1569-376412)

À 7km de Reignier. Découvrez le programme immobilier neuf PARC & CIMES, situé à Annemasse dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Du 01/09/2026 au 17/10/2026, profitez d'une remise de 5 000 € par pièce principale et des frais de notaire offerts sur notre sélection d'appartements neufs. Les logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont idéalement situés à 10 minutes à pied du tramway 17 menant à Genève. Chaque appartement neuf dispose d’un balcon ou d’une terrasse offrant des vues imprenables sur le Salève ou le Mont Blanc, et certains offrent même un jardin privatif au rez-de-chaussée. Ce programme neuf bénéficie d'un jardin intérieur, adjacent à un futur parc public, garantissant une vue dégagée côté Ouest. La conception de ce projet d'immobilier neuf privilégie le confort et l'accès à de vastes espaces naturels, tout en restant à proximité du centre d'Annemasse. Un cellier est inclus pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prix n'incluent pas le stationnement (stationnement extérieur à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol à partir de 11 000 €), mais comprennent un cellier par appartement ainsi que l'Offre de rentrée.

À 7km de Reignier. À La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs idéalement situés avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express. Ce logement neuf bénéficie d'une accessibilité optimale vers Annemasse et Genève tout en offrant le calme et le charme d'une petite ville au pied des montagnes. Ce programme neuf comprend 32 appartements de 2 à 4 pièces, conçus pour convenir à toutes les exigences de vie. Chaque appartement neuf a une belle exposition et une grande luminosité, agrémenté d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin selon l'étage. Les derniers étages présentent de superbes terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfaites pour la détente. Tous les logements incluent un parking privatif et un cellier pour faciliter votre quotidien. Des finitions soignées assurent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. Situé à proximité de tous les commerces du centre-ville, des services de santé, des restaurants, des établissements scolaires et de nombreuses installations sportives et culturelles, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare à votre porte, vous pouvez rapidement rejoindre Annemasse ou Genève grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et d'un accès rapide aux grands axes routiers. Cet emplacement privilégié vous permet de concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. La Roche-sur-Foron, ville médiévale de la Haute-Savoie, attire par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel exceptionnel. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à La Roche-sur-Foron et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat.

À 7km de Reignier. La résidence MENOLIA, située à Fillinges en Haute-Savoie, propose un programme immobilier neuf composé de 29 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, incluant 10 logements en BRS*. Ce programme neuf bénéficie pour la majorité de vues sur les berges boisées de la Menoge et l'orée de la forêt. MENOLIA incarne un lieu de vie harmonieux, alliant confort et nature, tout en s'intégrant délicatement dans son environnement. Avec ses deux bâtiments à l'architecture sobre et élégante, la résidence s'harmonise avec les constructions voisines, formant ainsi une continuité naturelle avec le tissu urbain du Pont-de-Fillinges. En rez-de-chaussée, une pharmacie est stratégiquement située en bordure de la route de la Vallée Verte, visant à renforcer l'animation de la rue et à apporter des services pratiques aux habitants. Le stationnement est conçu pour être pratique avec des places en surface et un accès direct aux parkings souterrains. Les aménagements paysagers sont soignés, intégrant des espaces verts, des arbres et des vues dégagées sur les bois environnants. Ce cadre de vie exceptionnel séduira sans aucun doute des résidents à la recherche d'un cadre enchanteur près de la Suisse. *L’accession en bail réel solidaire est possible sur ce programme sous condition de ressources. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Reignier. À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Elle accueille 23 appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les logements offrent de beaux volumes et des agencements fonctionnels favorisant une circulation fluide. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour renforcer le confort au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, ascenseur, volets roulants motorisés, parquet stratifié et WC suspendu. Les larges ouvertures apportent également une belle lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur les paysages environnants. Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie. Enfin, la résidence bénéficie d’un accès sécurisé et comprend des places de stationnement en sous-sol, un parking extérieur ainsi qu’un local à vélos. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 8km de Reignier. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Découvrez ce programme immobilier neuf dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La résidence est déjà livrée, ce qui vous permet d'emménager dès maintenant. Il reste de dernières opportunités à saisir avec des appartements neufs de 4 pièces, équipés de balcons ou terrasses. Venez visiter notre appartement témoin entièrement décoré ! Avec ce programme neuf, Les Nouveaux Constructeurs vous offrent une adresse privilégiée au cœur d'Annemasse, à proximité des essentiels tels que les établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs et transports en commun. Un atout pour les actifs transfrontaliers : la station du tram 17 est à seulement 700 m et le Léman Express, en gare à 550 m, vous permet de rejoindre Genève en moins de 30 minutes. Cette résidence contemporaine propose une variété d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs, tout en privilégiant la double orientation dès les 3 pièces. Le programme respecte les normes RT 2012 et inclut un parking privatif ainsi que de beaux espaces verts communs.* Les conditions sont disponibles sur lnc.fr.

À 8km de Reignier. Découvrez une offre exceptionnelle à Ambilly, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez de frais de notaire offerts et de la possibilité d'acquérir un appartement neuf à seulement quelques minutes de Genève. Les travaux sont en cours pour ce programme immobilier neuf, avec des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse jusqu'à 45 m² ou d'un jardin jusqu'à 35 m². Ce programme neuf est éligible à la TVA à 5,5% et au Bail Réel Solidaire (BRS). La résidence, conforme à la RE2020, favorise les espaces verts et les mobilités douces. Située dans un cadre pavillonnaire paisible, vous bénéficiez d'une excellente connexion avec la Suisse grâce au tram 17 à moins de 5 minutes à pied et à la douane de Mon-Idée à proximité. Les commodités locales incluent commerces, écoles et parcs, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute A40 et à l'aéroport de Genève. Une opportunité de vivre dans un logement neuf tout en étant connecté à la dynamique de Genève.

À 8km de Reignier. À La Roche-sur-Foron, ce programme immobilier neuf prend place dans un cadre de vie privilégié, entre charme médiéval, dynamisme local et proximité stratégique avec le Bassin Genevois. Nichée entre montagnes, espaces naturels et lisière de forêt, la résidence profite d'un environnement recherché, à quelques pas des commerces, services et animations de la commune. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs offrent des intérieurs lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 4 pièces en attique séduisent par leurs beaux volumes et leurs vues dégagées sur les paysages environnants. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien : carrelage dans les pièces de vie, sols stratifiés dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques, isolation performante conforme à la RE 2020 et chauffage mixte associant pompe à chaleur et chaudière collective. Sécurisée par vidéophone, badge d'accès et portes palières renforcées, la résidence s'articule autour d'un vaste jardin central paysager, agrémenté de toitures végétalisées et de cheminements piétons. Des stationnements et garages sécurisés complètent cette adresse idéale pour profiter d'un logement neuf entre nature, sérénité et praticité. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

À 8km de Reignier. Découvrez des appartements neufs à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, situé rue du Baron de Loë, offre une résidence idéale au cœur de la ville. À seulement 300 m du tram ligne 17 reliant Genève, cet emplacement central facilite vos déplacements quotidiens et permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles et services à proximité. Le programme comprend 58 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments avec des commerces en pied d'immeuble. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'une cave ou d'un cellier, assurant confort et praticité au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec des spécifications de qualité, y compris un carrelage grand format, des parquets contrecollés dans les chambres, des volets roulants motorisés, un vidéophone et une porte palière sécurisée. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, ce programme neuf garantit confort thermique et performance énergétique. Les avantages de ce programme immobilier neuf incluent un emplacement central à Annemasse, un tram vers Genève à 300 m, des extérieurs pour tous les logements, des commerces accessibles et des stationnements en sous-sol. Profitez d'un cadre de vie connecté avec un accès facile au bus, à la gare d'Annemasse et à l'A40, ainsi qu'à des espaces verts tels que le parc de Montessuit. Une opportunité rare à proximité de Genève, que ce soit pour habiter ou investir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 84 31 13 33.

À 8km de Reignier. Découvrez Genève Parc, un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez de frais de notaire offerts et d’une remise allant jusqu'à 15 000 € ! Cette résidence, idéalement située au 33 rue du Parc, se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le tram ligne 17 et la gare d'Annemasse permettent un accès direct à Genève au quotidien. Le programme neuf se compose de 2 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 à 5 pièces, parfaits pour une résidence principale ou un investissement. Avec une architecture contemporaine s'intégrant harmonieusement au tissu urbain, les appartements sont agencés pour offrir un cadre de vie agréable avec des espaces fonctionnels, des séjours avec cuisines ouvertes, et tous disposent d'un extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Les volumes optimisés garantissent une séparation claire entre les espaces jour et nuit, favorisant le quotidien. Les atouts du programme incluent un emplacement central, des commerces au rez-de-chaussée, des espaces extérieurs pour chaque appartement, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local à vélos. Environnement pratique et dynamique : tram ligne 17 à 200 m, gare à 500 m, commerces et services accessibles à pied, proximité du parc de Montessuit, et établissements scolaires à proximité. Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur du Grand Genève. Contactez-nous au 04 84 31 13 33 pour plus d’informations sur ce programme immobilier neuf.

À 8km de Reignier. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. DÉCOUVREZ LA DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DANS CE LOGEMENT NEUF - RÉSIDENCE DÉJÀ LIVRÉE, ÉMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Il ne reste plus qu'1 appartement 4 pièces avec terrasse de 51 m². Un appartement témoin décoré est également disponible pour visite. Devenez propriétaire d'un appartement neuf au cœur d'Ambilly, à seulement 600 mètres du centre-ville d'Annemasse ! Ce programme immobilier neuf, Cœur Ambilly, est idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence offre une architecture contemporaine soignée et propose des logements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, chacun doté de balcon, terrasse ou jardin privatif. Le programme respecte les normes RT 2012 et dispose d'un agréable jardin commun paysager ainsi que d'un parking privatif en sous-sol. Le quartier Croix d'Ambilly est riche en commodités avec des écoles, commerces, services, supermarché et parcs publics à proximité. Deux arrêts de bus et un arrêt de tramway se trouvent au pied de la résidence, permettant un accès rapide à la gare d'Annemasse en 12 minutes et au centre de Genève en 25 minutes. La voie verte du Grand Genève est accessible à 400 m, et les autoroutes A40 et A41 se situent à 2 km.

À 8km de Reignier. jusqu'au 31 octobre, saisissez l'opportunité des Instants Décisifs ! Réservez votre appartement neuf à partir de 500€ et économisez jusqu'à 9000€*. Profitez des frais de notaire OFFERTS** et du paiement DIFFÉRÉ***. Découvrez notre programme immobilier neuf, Villa Clara, situé à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la nature et à quelques pas de la frontière suisse et du bassin genevois. Avec un accès facile à Annemasse et Genève, cette localisation stratégique combine tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Commodités, écoles, transports en commun (CEVA/Léman Express) et infrastructures sportives sont rapidement disponibles pour un quotidien confortable. *Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Offre valable pour les réservations effectuées du 15/09/2026 au 31/10/2026, sous certaines conditions. **Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts. ***Conditions applicables au paiement différé, valable sur une sélection de logements. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial.

À 8km de Reignier. Situé Rue du Commerce, en plein coeur d'Annemasse, ce programme immobilier neuf se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des places animées du centre-ville et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. La Gare d'Annemasse et le Tramway d'Annemasse facilitent les déplacements vers l'ensemble du Grand Genève, dans une ville en pleine transformation urbaine. Ce programme neuf prend place dans un ancien bâtiment industriel des années 1930, anciennement ateliers de fabrication des skis Lanches, au style moderniste inspiré de Le Corbusier. L'immeuble entièrement réhabilité abrite 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Ses grandes verrières industrielles, emblématiques de l'époque, apportent luminosité et volumes généreux, offrant des espaces de vie uniques dans un esprit loft. Un lieu chargé d'histoire, rénové pour aujourd'hui, au cœur du Grand Genève.

À 8km de Reignier. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se trouve dans une adresse hypercentrale, parfaitement connectée au Grand Genève, au cœur d'une rue entièrement réaménagée autour du tramway et des mobilités douces. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway reliant directement Genève, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence, intimiste avec seulement 3 étages, a fait l'objet d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La façade, la toiture ainsi que les menuiseries ont été entièrement renouvelées, et les parties communes et espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour offrir un immobilier neuf de qualité durable. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, proposent des configurations optimisées, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Certains lots disposent même d'un balcon, d'une terrasse ou d'un extérieur verdoyant, offrant calme et confort en centre-ville. Chaque appartement est livré clés en main avec cuisine équipée, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Inclus dans le prix, les acquéreurs peuvent personnaliser leur intérieur parmi 12 ambiances conçues par notre architecte d'intérieur. Pour ceux qui le souhaitent, un pack mobilier et décoration est proposé en option pour un logement entièrement meublé et décoré, idéal pour un investissement locatif sans contraintes.