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De 224 000 à 373 000 €
8 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 905 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Sérénaé
Découvrir Sérénaé
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Les logements neufs disponibles
- 224 000 € (5 649 € /m²)39,65 m²1er étageBalconParking
- 277 000 € (4 424 € /m²)62,62 m²TerrasseParking
- 285 000 € (4 556 € /m²)62,55 m²1er étageBalconParking
- 285 000 € (4 546 € /m²)62,69 m²1er étageBalconParking
- 342 000 € (4 275 € /m²)80 m²3e étageBalconParking
- 373 000 € (4 695 € /m²)79,44 m²4e étageTerrasseParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 1 Boulevard du Lycée 74000 AnnecyOuverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Annemasse
Prix moyen de ce programme
4 655 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sérénaé à Annemasse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Annemasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
Découvrir la ville de Annemasse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
6 écoles d'enseignement supérieur10 écoles élémentaires4 maternelles3 lycées1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 musée7 gymnases2 cinémas4 terrains (football, rugby)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
168 établissements
76 médecins spécialisés2 établissements de santé40 médecins40 dentistes10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
374 établissements
14 boucheries99 épiceries3 quincailleries24 boulangeries212 restaurants9 librairies13 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
2 bureau(x) de poste7 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie16 banques57 maçons33 électriciens1 maison de retraite88 salons de coiffure2 tribunaux28 garages
À proximité du programme
21 rue du Saget
74100 Annemasse 21 rue du Saget
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
