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annemasse à 7 min en voiture de la frontière suisseà Annemasse (74)
Voir sur la carte4 rue de la résistance/18 rue jean mermoz
De 249 000 à 491 000 €
15 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Annemasse , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie , à seulement quelques minutes de la Suisse . Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et , aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie . La résidence prend place dans un quartier dynamique , à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien . Côté mobilité , la gare d&rsquo ; Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes . Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes . La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées , parfaitement intégrée à son environnement verdoyant . Elle accueille 23 appartements neufs du 2 au 5 pièces , adaptés à différents projets de vie . À l&rsquo ; intérieur , les logements offrent de beaux volumes et des agencements fonctionnels favorisant une circulation fluide . Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour renforcer le confort au quotidien : chauffage par pompe à chaleur , ascenseur , volets roulants motorisés , parquet stratifié et WC suspendu . Les larges ouvertures apportent également une belle lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur les paysages environnants . Selon les configurations , un balcon , une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie . Enfin , la résidence bénéficie d&rsquo ; un accès sécurisé et comprend des places de stationnement en sous-sol , un parking extérieur ainsi qu&rsquo ; un local à vélos . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
Annemasse à 7 min en voiture de la frontière Suisse
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Les logements neufs disponibles
- 249 000 € (5 685 € /m²)43,8 m²AscenseurParking Exposition Ouest
- 256 000 € (6 167 € /m²)41,51 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Est
- 261 000 € (5 379 € /m²)48,52 m²AscenseurParkingJardin Exposition Ouest
- 339 000 € (5 562 € /m²)60,95 m²AscenseurParkingJardin Exposition Est
- 342 000 € (5 676 € /m²)60,25 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Sud-Est
- 352 000 € (5 775 € /m²)60,95 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Est
- 415 000 € (5 308 € /m²)78,19 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Sud-Ouest
- 425 000 € (5 296 € /m²)80,25 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Ouest
- 425 000 € (5 302 € /m²)80,16 m²AscenseurParkingJardin Exposition Ouest
- 491 000 € (5 254 € /m²)93,46 m²AscenseurParkingJardin Exposition Sud-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Annemasse
Prix moyen de ce programme
5 564 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Annemasse à 7 min en voiture de la frontière Suisse à Annemasse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annemasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
Découvrir la ville de Annemasse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
1 collège6 écoles d'enseignement supérieur10 écoles élémentaires3 lycées4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)2 cinémas7 gymnases1 conservatoire1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
168 établissements
40 dentistes40 médecins10 pharmacies76 médecins spécialisés2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
374 établissements
99 épiceries9 librairies24 boulangeries13 supermarchés3 quincailleries14 boucheries212 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
7 gardes d'enfants2 tribunaux57 maçons33 électriciens1 maison de retraite16 banques1 poste de police & gendarmerie2 bureau(x) de poste28 garages88 salons de coiffure
À proximité du programme
4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz
74100 Annemasse 4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
