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5 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! DERNIER APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ ! Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse.Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.* voir conditions sur lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Patio Saint-Joseph
Découvrir Patio Saint-Joseph
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
3 lycées4 maternelles6 écoles d'enseignement supérieur1 collège10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 musée1 conservatoire7 gymnases2 cinémas4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
168 établissements
76 médecins spécialisés40 dentistes10 pharmacies2 établissements de santé40 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
374 établissements
99 épiceries13 supermarchés9 librairies212 restaurants24 boulangeries14 boucheries3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
28 garages33 électriciens88 salons de coiffure57 maçons7 gardes d'enfants1 maison de retraite2 bureau(x) de poste2 tribunaux16 banques1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
1 rue Madame Fleutet
74100 Annemasse 1 rue Madame Fleutet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
