OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! RDV AU 06859854 … Emménagez dès maintenant !Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.* voir conditions sur lnc.fr
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patio saint-josephà Annemasse (74)
de 424 000 à 554 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme5314€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
patio saint-joseph
Découvrir patio saint-joseph
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
424 000 €
- 424 000 €(5483 € /m²)77.33 m²4e étage
Appartements 5 pièces
554 000 €
- 554 000 €(5144 € /m²)107.69 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Annemasse
Prix moyen de ce programme
5314 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Patio Saint-Joseph à Annemasse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annemasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Annemasse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
Découvrir la ville de Annemasse
Services
Tout est là, sans exception
227 items
24 garage(s)
39 électricien(s)
57 maçon(s)
2 tribunaux
7 garde(s) d'enfants
76 salon(s) de coiffure
18 banque(s)
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
70 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
38 dentiste(s)
50 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
401 items
2 quincaillerie(s)
10 librairie(s)
105 épicerie(s)
26 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
12 supermarché(s)
229 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
7 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 collège(s)
3 lycée(s)
A proximité du programme
1 rue Madame Fleutet
74100 Annemasse1 rue Madame Fleutet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
