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À partir de 145 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une adresse hypercentrale, connectée au Grand Genève, dans une rue entièrement repensée autour du tramway et des mobilités douces.
Située à quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway reliant directement Genève, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique.
Cette résidence intimiste de seulement 3 étages fait l'objet d'une réhabilitation complète alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Façade et toiture neuves, isolation par l'extérieur, menuiseries remplacées, parties communes et espaces intérieurs repensés : l'ensemble du bâtiment a été rénové avec soin afin d'offrir des prestations durables et qualitatives.
Du studio au 3 pièces, les appartements proposent des configurations optimisées adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Certains lots bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un agréable extérieur côté cour végétalisée, offrant calme et confort en plein centre-ville.
Les appartements sont livrés clés en main avec cuisine équipée incluse, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Inclus dans le prix, chaque acquéreur peut personnaliser son intérieur parmi 12 ambiances imaginées par notre architecte d'intérieur, du style intemporel aux univers plus contemporains et audacieux.
Pour aller plus loin, un pack mobilier et décoration peut être proposé en option afin de bénéficier d'un logement entièrement meublé et décoré, idéal pour un investissement locatif performant et sans contraintes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
FAUCIGNY
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Les logements neufs disponibles
- À partir de 145 000 €
- À partir de 249 000 €
- À partir de 319 000 €
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Du lundi au vendredi de 9h30à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
6 écoles d'enseignement supérieur1 collège10 écoles élémentaires4 maternelles3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 conservatoire4 terrains (football, rugby)7 gymnases2 cinémas1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
168 établissements
2 établissements de santé76 médecins spécialisés10 pharmacies40 médecins40 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
374 établissements
9 librairies24 boulangeries99 épiceries212 restaurants13 supermarchés14 boucheries3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
1 poste de police & gendarmerie57 maçons16 banques28 garages2 bureau(x) de poste88 salons de coiffure1 maison de retraite33 électriciens2 tribunaux7 gardes d'enfants
À proximité du programme
74100 Annemasse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
