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villa marsolatis
à Marcellaz (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 243 000 à 425 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?5121€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - COMMERCIALISATION EN COURS - ] // PROCHE DE LA SUISSE - MARCELLAZ – Découvrez notre résidence neuve VILLA MARSOLATIS à Marcellaz en Faucigny.
Des appartements neufs de 2 à 4 pièces dans un parc privé et clos, avec de beaux espaces extérieurs.
VILLA MARSOLATIS se trouve au cœur d’un terroir préservé, entouré d’une végétation dense, tout en bénéficiant de la proximité urbaine. Les services de proximité sont facilement accessibles comme commerces, écoles, loisirs et professionnels de santé. Le Léman Express et les accès à Annecy, ainsi qu’à la Suisse et aux villes frontalières représentent un atout majeur, pour la vie professionnelle ainsi que personnelle.
Au cœur du parc, vous avez également la possibilité d’acheter une maison de 4 ou 5 pièces. STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité.

(Ref.GR_12035-TC000000539/1569-221652)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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villa marsolatis
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

243 000 €
  • 243 000 €(5649 € /m²)
    43.02 m²1er étageBalconBoxCave

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 405 000 €
  • 405 000 €(5153 € /m²)
    78.6 m²1er étageBalconBoxCave
  • 406 000 €(4855 € /m²)
    83.62 m²1er étageBalconBoxCave
  • 409 000 €(4889 € /m²)
    83.65 m²TerrasseBoxCaveJardin
  • 425 000 €(5058 € /m²)
    84.03 m²1er étageBalconBoxCave
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LAMOTTE

110, avenue de Marlioz 73100 Aix-les-Bains

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Marcellaz

Prix moyen de ce programme
5121 €/m²
Le plus bas
4855€/m²
Moyenne dans la ville
5246€/m²
Le plus haut
5649€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA MARSOLATIS à Marcellaz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marcellaz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marcellaz
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marcellaz, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marcellaz (74)

L'immobilier neuf à Marcellaz (74)

Découvrir la ville de Marcellaz

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 électricien(s)
1 maçon(s)
1 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

358 ROUTE DE BONNAZ

74250 Marcellaz358 ROUTE DE BONNAZ

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr