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- 206 900 € (5 010 € /m²)41,3 m²2e étageBalcon
- 256 000 € (3 996 € /m²)64,06 m²2e étageBalcon
- 304 500 € (3 822 € /m²)79,68 m²4e étageBalcon
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À propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
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Annemasse en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune urbaine dense i
37 595 habitants
Annemasse est une commune urbaine dense, avec 37 595 habitants (7 556 hab./km²) sur 4,98 km², à 34 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 934 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Annemasse affiche un score de 2,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Annemasse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 2,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Annemasse
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
277 commerces disponibles au total
Annemasse propose 212 restaurants, 24 boulangeries, 13 supermarchés et 28 épiceries. La commune se situe à 34 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Annemasse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 34 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 212
- Épiceries (commerces) : 28
- Boulangeries (commerces) : 24
- Supermarchés (commerces) : 13
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
7,3 / 1000 hab. — +46 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Annemasse
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
25 établissements scolaires
Annemasse offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 4 maternelles, 10 écoles élémentaires, 1 collège et 3 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 43,5 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Annemasse
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+58 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Annemasse compte 40 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 152 au total :
- Médecins : 40
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 40
- Kinésithérapeutes : 31
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 9
- Ophtalmologues : 10
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 40
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 40
- Kinésithérapeutes
- 31
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 9
- Ophtalmologues
- 10
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Annemasse
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Annemasse, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Annemasse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 7/an
- Canicules fréquentes
Annemasse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Annemasse
Revenus dans la moyenne basse i
22 800 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 800 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,21 %, représente environ 1 054 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 697 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 40 %
- Taux de chômage
- 5,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 548 €/hab.
- 2018 : 552 €/hab.
- 2019 : 558 €/hab.
- 2020 : 544 €/hab.
- 2021 : 559 €/hab.
- 2022 : 560 €/hab.
- 2023 : 681 €/hab.
- 2024 : 697 €/hab.
2017 : 548 €/hab.2024 : 697 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 054 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +54 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,21 %
- Ordures ménagères : taux de 9,14 %
- GEMAPI : taux de 0,751 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Annemasse
Vigilance recommandée i
2,5/10 score de sécurité i
Annemasse affiche un score de sécurité de 2,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Annemasse ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Gabriel Doublet
Maire d'Annemasse · Divers
Annemasse est administrée par Gabriel Doublet (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,7 % des inscrits contre 19,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Annemasse)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 43 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74100 Annemasse rue du Château Rouge
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
