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reignier-esery proche du collège et de la médiathèqueà Reignier (74)
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- 318 000 € (5 318 € /m²)59,8 m²3e étageAscenseurParking Exposition Nord-Est
- 367 000 € (5 629 € /m²)65,2 m²3e étageAscenseurParking Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
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À propos de Reignier (74)
L'immobilier neuf à Reignier (74)
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Reignier en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
8 112 habitants
Reignier est une commune rurale, avec 8 112 habitants (337 hab./km²) sur 25,08 km², à 28 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 370 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Reignier affiche un score de 3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Reignier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Reignier
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
27 commerces disponibles au total
Reignier propose 19 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 28 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 75 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 28 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 75%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3 / 1000 hab. — -40 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Reignier
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
7 établissements scolaires
Reignier offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 42,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Reignier
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Reignier compte 3 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Reignier
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Reignier, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Reignier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 10,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Reignier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Reignier
Revenus élevés i
33 160 € revenu médian annuel
+50 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 33 160 €, soit 50 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,15 %, représente environ 997 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 580 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 448 €/hab.
- 2018 : 442 €/hab.
- 2019 : 425 €/hab.
- 2020 : 458 €/hab.
- 2021 : 448 €/hab.
- 2022 : 463 €/hab.
- 2023 : 500 €/hab.
- 2024 : 580 €/hab.
2017 : 448 €/hab.2024 : 580 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~997 € / an · ~83 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +45 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,15 %
- Ordures ménagères : taux de 10 %
- GEMAPI : taux de 0,928 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Reignier
Vigilance recommandée i
3/10 score de sécurité i
Reignier affiche un score de sécurité de 3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Reignier ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Lucas Pugin
Maire de Reignier · Divers Droite
Reignier est administrée par Lucas Pugin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 28,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Reignier)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
