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De 242 000 à 624 000 €
21 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À La Roche-sur-Foron, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie recherché, entre patrimoine, dynamisme local et proximité des grands pôles du secteur. Située à seulement 2 min de la gare, la résidence offre une localisation pratique pour faciliter les déplacements du quotidien, notamment vers le Bassin Genevois. La commune séduit par son charme médiéval, ses animations tout au long de l’année et son environnement privilégié entre montagnes, nature et paysages préservés. Commerces, services et équipements de proximité accompagnent une vie simple et agréable, dans une ville à taille humaine. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et bien agencés. Les orientations optimisées et les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle tout en ouvrant les logements sur les paysages environnants. Les 4 pièces en attique se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vues dégagées. Les prestations renforcent le confort quotidien : carrelage dans les pièces de vie, sols stratifiés dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques et isolation performante conforme à la RE 2020. Le chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière collective assure également un confort thermique appréciable. La résidence sécurise ses accès avec vidéophone, badge et portes palières renforcées. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon terrasse ou jardin. Un vaste jardin central paysager, des toitures végétalisées, des cheminements piétons et des garages sécurisés complètent cette adresse apaisante en lisière de forêt. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Box
- Balcon
- Parking
- Terrasse
La Roche-sur-Foron à 2 min de la gare
Découvrir La Roche-sur-Foron à 2 min de la gare
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 242 000 € (5 063 € /m²)47,8 m²AscenseurBox Exposition Sud
- 250 000 € (5 708 € /m²)43,8 m²2e étageAscenseurBox Exposition Sud
- 250 000 € (5 774 € /m²)43,3 m²2e étageAscenseurBox Exposition Sud
- 315 000 € (4 976 € /m²)63,3 m²AscenseurBox Exposition Est
- 317 000 € (5 000 € /m²)63,4 m²1er étageAscenseurBox Exposition Est
- 317 000 € (4 984 € /m²)63,6 m²2e étageAscenseurBox Exposition Est
- 373 000 € (4 560 € /m²)81,8 m²AscenseurBox Exposition Sud
- 398 000 € (4 860 € /m²)81,9 m²1er étageAscenseurBox Exposition Sud
- 400 000 € (4 515 € /m²)88,6 m²1er étageAscenseurBox Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Prix moyen de ce programme
5 091 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Roche-sur-Foron à 2 min de la gare à La Roche-sur-Foron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
2 lycées3 maternelles2 collèges4 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 piscine1 cinéma3 gymnases3 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
56 établissements
31 médecins spécialisés1 établissement de santé17 dentistes4 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
35 restaurants5 boulangeries4 librairies17 épiceries2 supermarchés6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
71 établissements
1 bureau(x) de poste14 salons de coiffure20 garages10 maçons1 gendarmerie2 maisons de retraite10 banques11 électriciens2 gardes d'enfants
À proximité du programme
Rue de sous dine
74800 La Roche-sur-Foron Rue de sous dine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
