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De 254 000 à 552 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À La Roche-sur-Foron , découvrez une adresse idéale pour profiter d&rsquo ; un cadre de vie recherché , entre patrimoine , dynamisme local et , proximité des grands pôles du secteur . Située à seulement 2 min de la gare , la résidence offre une localisation pratique pour faciliter les déplacements du quotidien , notamment vers le Bassin Genevois . La commune séduit par son charme médiéval , ses animations tout au long de l&rsquo ; année et son environnement privilégié entre montagnes , nature et paysages préservés . Commerces , services et équipements de proximité accompagnent une vie simple et agréable , dans une ville à taille humaine . La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus pour offrir des intérieurs lumineux , confortables et bien agencés . Les orientations optimisées et les larges ouvertures valorisent la lumière naturelle tout en ouvrant les logements sur les paysages environnants . Les 4 pièces en attique se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vues dégagées . Les prestations renforcent le confort quotidien : carrelage dans les pièces de vie , sols stratifiés dans les chambres , salles de bains équipées , volets roulants électriques et isolation performante conforme à la RE 2020 . Le chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière collective assure également un confort thermique appréciable . La résidence sécurise ses accès avec vidéophone , badge et portes palières renforcées . Chaque logement dispose d&rsquo ; un extérieur privatif : balcon terrasse ou jardin . Un vaste jardin central paysager , des toitures végétalisées , des cheminements piétons et des garages sécurisés complètent cette adresse apaisante en lisière de forêt . Notre programme La roche-sur-foron est labellisé : . Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Box
- Balcon
- Parking
- Terrasse
La Roche-sur-Foron à 2 min de la gare
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Les logements neufs disponibles
- 254 000 € (5 799 € /m²)43,8 m²2e étageAscenseurBox Exposition Sud
- 256 000 € (5 912 € /m²)43,3 m²2e étageAscenseurBox Exposition Sud
- 304 000 € (4 780 € /m²)63,6 m²2e étageAscenseurBox Exposition Est
- 306 000 € (4 595 € /m²)66,6 m²3e étageAscenseurBox Exposition Sud
- 358 000 € (5 196 € /m²)68,9 m²4e étageAscenseurBox Exposition Sud-Est
- 407 000 € (4 405 € /m²)92,4 m²2e étageAscenseurBox Exposition Est
- 477 000 € (4 887 € /m²)97,6 m²4e étageAscenseurBox Exposition Sud-Ouest
- 532 000 € (5 490 € /m²)96,9 m²3e étageAscenseurBox Exposition Nord-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Prix moyen de ce programme
5 175 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Roche-sur-Foron à 2 min de la gare à La Roche-sur-Foron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur2 collèges4 écoles élémentaires2 lycées3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 cinéma1 stade d'athlétisme3 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
56 établissements
31 médecins spécialisés4 médecins1 établissement de santé17 dentistes3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
6 boucheries4 librairies35 restaurants2 supermarchés17 épiceries5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
71 établissements
2 gardes d'enfants10 banques11 électriciens14 salons de coiffure1 bureau(x) de poste10 maçons20 garages2 maisons de retraite1 gendarmerie
À proximité du programme
Rue de sous dine
74800 La Roche-sur-Foron Rue de sous dine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
