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De 325 000 à 339 000 €
13 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
BAISSE DE PRIX à La Roche-sur-Foron pour l'achat de votre appartement neuf idéalement situé avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express.
Notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation.
Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie.
À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique.
Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !
Notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation.
Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie.
À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique.
Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
Connexion
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix45 m²1er étageBalcon
- Obtenir le prix40,2 m²2e étageBalcon
- Obtenir le prix43,5 m²3e étageBalconParking
- 325 000 € (5 276 € /m²)61,6 m²2e étageBalconParking
- 339 000 € (5 372 € /m²)63,1 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix103,4 m²4e étageTerrasse
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MARIGNAN
Immeuble La Croisée - Ilot 1 74370 PRINGY - ANNECY
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Prix moyen de ce programme
5 324 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Connexion à La Roche-sur-Foron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
2 lycées3 écoles d'enseignement supérieur3 maternelles4 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 cinéma3 gymnases3 terrains (football, rugby)1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
56 établissements
17 dentistes31 médecins spécialisés3 pharmacies4 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
35 restaurants5 boulangeries17 épiceries4 librairies6 boucheries2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
71 établissements
2 maisons de retraite20 garages11 électriciens14 salons de coiffure1 gendarmerie10 banques1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants10 maçons
À proximité du programme
76 Avenue de la Gare
74800 La Roche-sur-Foron 76 Avenue de la Gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
