Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Aix-les-Bains

Découvrez un programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf se compose de 79 logements neufs, allant du T2 au T5, répartis sur trois bâtiments. Les appartements neufs bénéficient de balcons filants à la forme organique, intégrant harmonieusement le végétal à l'architecture. Conçu avec une attention particulière pour répondre aux enjeux climatiques, cet immobilier neuf optimise la performance énergétique et le confort thermique, notamment grâce à des protections solaires adaptées. Située à proximité de tous les commerces, cette résidence dynamique et connectée garantit un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et convivialité.

Découvrez un logement neuf à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf de type T3 est conçu pour devenir votre cocon idéal, alliant lumière, confort et praticité. Il comprend un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres confortables, ainsi qu'un cellier privatif pour un quotidien bien organisé. Chaque logement bénéficie d'un stationnement couvert et sécurisé, ainsi que d'un local à vélos. Ces T3 s'inscrivent dans un programme neuf respectant les normes NF Habitat HQE, garantissant confort, performance et qualité de vie. Situé dans un cadre enchanteur entre lac, montagnes et commodités, cet immobilier neuf est parfait pour y vivre ou pour un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce programme immobilier neuf, pensée pour aujourd'hui et pour l'avenir. Contactez-nous pour plus d'informations sur les disponibilités.

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 25 ET 26 SEPTEMBRE ! Rendez-vous vendredi 25 et samedi 26 septembre de 11h à 13h et de 14h à 19h, Parking - boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les appartements, leurs plans, leurs prix et les disponibilités de la résidence. À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l’esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l’ensemble. *Conditions sur notre site

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations.(Ref.00000287-TC000003656/1770-373877)

Imaginez un logement neuf offrant enfin l'espace parfait pour toute la famille. Découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements T4 neufs, conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un confort quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur un extérieur agréable (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) et bénéficient de prestations modernes dans une résidence contemporaine. Destinés principalement aux familles ou à ceux en quête de plus d'espace, ces appartements neufs permettent de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Disponibles en TVA à 20 %, ils constituent une option idéale pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et connaître les disponibilités. Référence du programme : « 73100_66 ». Une présentation complète du projet peut être fournie sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur, avec des mises à jour régulières. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de repère géographique. Le programme se trouve dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce projet vous propose des appartements neufs de type T3 et T4, disponibles en démembrement de propriété, vous permettant de devenir nu-propriétaire d'un logement neuf tout en laissant l'usufruit à un tiers pour une période temporaire. Profitez d'appartements confortables et fonctionnels avec balcon, loggia ou jardin privatif, offrant 2 ou 3 chambres, une cuisine et une salle de bains aménagées, avec stationnement inclus et local vélo. Cette résidence respecte les normes RE2020 et NF Habitat HQE, et se situe à proximité des commerces et du lac du Bourget, dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'un territoire dynamique entre Lyon et Genève. Saisissez cette belle opportunité d'investir dans un logement neuf dans un environnement recherché. Pour plus d'informations sur les T3 et T4 disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : « 73100_62 ». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez un programme immobilier neuf à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet vous propose des appartements neufs allant du T2 au T4, alliant élégance et confort. Les logements neufs disposent de pièces de vie lumineuses, de terrasses spacieuses, et offrent des vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts. Chaque appartement comprend un cellier privatif, un stationnement couvert sécurisé, et un local à vélos. La résidence respecte les normes NF Habitat HQE, garantissant un cadre de vie de qualité. Située dans un environnement privilégié entre lac et montagnes, à proximité des commodités et des axes principaux, cette opportunité est parfaite pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Référence du programme : « 73100_58 ». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à la propriété sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et d'ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez un nouvel appartement neuf à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs de type T4, conçus pour allier espace, confort et luminosité. Profitez d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, de trois chambres modulables pour accueillir votre famille, un bureau ou des invités, ainsi qu'un cellier privatif pour un rangement pratique. Chaque logement inclut un stationnement couvert et sécurisé ainsi qu'un local à vélos. Les appartements respectent les normes du label NF Habitat HQE, garantissant confort, performance et qualité de vie au quotidien. Situé dans un cadre privilégié entre le lac, les montagnes et les commodités, ce programme neuf est idéal pour habiter ou investir. Un T4 conçu pour accompagner tous vos projets de vie. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. La référence du programme est « 73100_60 ». Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous le demander. Tous les appartements affichés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse fournie est approximative et sert de référence géographique. Le programme se situe dans un périmètre d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et l'ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez un programme immobilier neuf de standing au cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce projet propose des appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, situés sur le site historique des anciens thermes. Vous profiterez de deux ensembles contemporains bâtis sur un socle chargé d'histoire, agrémentés de vastes terrasses végétalisées et de vues exceptionnelles sur le paysage environnant. Ce programme neuf se distingue comme une adresse centrale et incontournable, intégrant des logements, une galerie commerciale, des bureaux et un musée. Profitez d'un investissement dans l'immobilier neuf avec une forte valorisation patrimoniale et locative. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 et venez découvrir notre résidence.

Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : voir conditions sur ca-immobilier.fr. Découvrez un logement neuf d'exception avec le programme immobilier neuf Rives d'Aix, présenté par LX Capital. Situé à moins de 200 m de l’esplanade du lac du Bourget, à proximité du Grand Port, des services et des transports, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d'Aix se compose de 44 appartements de standing, allant du 2 au 5 pièces, intelligemment agencés pour créer des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Baignés de lumière grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés, chaque logement est également doté d’un cellier et d’un emplacement de stationnement couvert et sécurisé, ainsi que d'un local à vélo. Conçue selon les critères les plus exigeants du confort, la résidence bénéficie d'une certification au label NF Habitat HQE. Les prestations soignées, incluant des matériaux et des équipements choisis avec soin, garantissent un quotidien unique dans des espaces optimisés pour le confort et l'intimité. Située au cœur de la ville d'Aix-les-Bains, entre les rives du lac du Bourget et les reliefs des massifs des Bauges et de la Chartreuse, cette adresse est idéale. Aix-les-Bains, stratégiquement positionnée entre Genève et Lyon, est facilement accessible via les autoroutes A41 et A43, permettant de rejoindre Genève en 50 minutes et Lyon en 1h30. La Riviera des Alpes et ses environs offrent aux résidents une qualité de vie exceptionnelle toute l'année, ainsi qu'un large éventail d'activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce programme neuf dans l'une des plus belles adresses d'Aix-les-Bains.

Découvrez le programme immobilier neuf Flore'o, situé à Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce projet de logement neuf comprend 31 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, parfaitement adaptés à vos besoins. Les espaces intérieurs sont conçus avec des prestations de qualité : cuisine aménagée, salle de bains équipée, carrelage moderne et volets roulants motorisés. Chaque appartement dispose d'un extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin privatif, ainsi que de stationnements et d'un local à vélo. Le programme répond aux normes RE2020 et sera certifié NF Habitat HQE, garantissant un niveau élevé de performance énergétique. À seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des commodités, ce cadre de vie vous offre tout le confort nécessaire. Contactez-nous pour votre projet d’investissement locatif ou de résidence principale en VEFA en Savoie.

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // AIX-LES-BAINS – À SEULEMENT 30 MINUTES D’ANNECYDécouvrez LA BELLE ÉPOQUE, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du Bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces, exposés Est/Ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité.Vivez dans un environnement privilégié : LA BELLE ÉPOQUE offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frINVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Le dispositif LLI est proposé sur ce programme, une opportunité idéale pour investir*.*Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette belle opportunité !(Ref.GR_12069-TC000000581/1567-373877)

À 3km de Aix-les-Bains. TERRA SIERRA : une nouvelle façon de vivre à Grésy-sur-AixVous recherchez un appartement neuf dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ?Découvrez TERRA SIERRA, une résidence contemporaine idéalement située à Grésy-sur-Aix, l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération aixoise. Implantée dans un quartier résidentiel calme, en bordure du ruisseau du Sierroz, elle offre un équilibre parfait entre nature, confort et proximité des services.Composée de 58 appartements répartis sur 3 bâtiments, la résidence répond aux attentes des jeunes actifs, des familles comme des investisseurs. Chaque logement a été conçu pour privilégier le confort, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur.Vous profiterez notamment de :Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement.Quelques appartements en attique avec de généreux espaces extérieurs.Une architecture contemporaine élégante intégrée à son environnement.Des stationnements privatifs en sous-sol et des locaux vélos sécurisés.Une conception conforme à la RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie.Un programme éligible au dispositif de défiscalisation Jeanbrun.Au quotidien, vous bénéficiez d'une localisation idéale :Commerces, écoles et services accessibles rapidement.Accès immédiat aux principaux axes routiers.À quelques minutes seulement du centre d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget.Une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement Chambéry, Annecy ou Genève.Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier durable, TERRA SIERRA réunit tous les atouts d'une adresse à forte valeur patrimoniale dans un secteur particulièrement recherché.Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour recevoir la brochure, découvrir les plans disponibles, connaître les prix et bénéficier d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.

À 4km de Aix-les-Bains. Découvrez ONAÉE, un programme immobilier neuf situé à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, dans un environnement préservé, à proximité de la baie de Grésine et des eaux turquoise du lac du Bourget. À quelques minutes d'Aix-les-Bains, ONAÉE vous propose une nouvelle façon de vivre, alliant tranquillité et proximité des commodités. Actuellement en construction, ce programme neuf comprend 30 appartements neufs de 2 à 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, afin de profiter pleinement de l'environnement. Les atouts de cette résidence incluent des appartements lumineux avec de grandes baies vitrées, des vues dégagées sur la Baie de Grésine pour certains logements, ainsi que des prestations de qualité. Avec des plans de chauffage respectueux de l'environnement, des garages en sous-sol, et une conception dotée de toitures végétalisées et de panneaux photovoltaïques, ONAÉE constitue une opportunité rare, que ce soit pour un achat en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'immobilier neuf. Contactez dès aujourd'hui notre équipe commerciale pour recevoir la brochure, découvrir les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

À 6km de Aix-les-Bains. Offre exceptionnelle pour les nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce et frais de notaire offerts. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un logement neuf au Bourget-du-Lac, situé à seulement 750 mètres de la plage, au sein d'un programme immobilier neuf d'un hectare. Le Domaine de Buttet est un projet résidentiel emblématique, soutenu par la commune, qui valorise un patrimoine local remarquable. Ce programme neuf offre un cadre de vie rare, alliant lac et montagnes. Il reste encore plusieurs appartements neufs disponibles, allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif selon les logements. La résidence, conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager préservé et propose des prestations de qualité, telles que des stationnements privatifs et de généreux espaces extérieurs. La livraison est prévue en 2027, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de s'installer dans un cadre de vie privilégié. Commodités, écoles, et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide aux autoroutes A43 et A41. Pour plus d'informations, consultez lnc.fr.

À 7km de Aix-les-Bains. Découvrez le programme immobilier neuf « Panorama » à La Motte-Servolex, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence, au cœur de l’Écoquartier des Granges, vous propose des appartements neufs au sein d'un cadre de vie paisible, proche du Bourget-du-Lac. Avec ses logements neufs allant du studio au 5 pièces, tous orientés pour maximiser la lumière et les vues sur les paysages des Bauges, ce programme neuf est idéal pour les étudiants comme pour les familles. Composé de 6 petits bâtiments de 2 étages, « Panorama » favorise les échanges grâce à des espaces communs conviviaux. Vise le label Bâtiment Biosourcé, cette résidence assure un habitat durable, alliant confort thermique et respect de l'environnement. Opter pour cet immobilier neuf, c'est investir avec des frais de notaire réduits et des garanties solides, tout en bénéficiant d’une qualité de vie appréciable.

À 4km de Aix-les-Bains. Découvrez votre futur appartement neuf à Brison-Saint-Innocent, situé au bord du lac du Bourget et à quelques minutes d’Aix-les-Bains. Ce programme immobilier neuf offre un emplacement idéal, avec un accès rapide à l'axe autoroutier Annecy–Chambéry–Lyon via le péage de Grésy-sur-Aix, tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie serein en bord de lac, tout en bénéficiant du dynamisme d'une commune attrayante et préservée. Ce logement neuf présente une surface de 100 m² à 116 m², avec des configurations possibles en 3 ou 4 chambres. Vous apprécierez son espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que son jardin privatif, garage et stationnements. En termes techniques, la construction respecte les normes RE2020 et utilise des matériaux de qualité, garantissant un confort thermique et des consommations maîtrisées grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Ce programme neuf est proposé par C&V Habitat, un promoteur constructeur local actif depuis plus de 20 ans, qui collabore exclusivement avec des artisans et entreprises de la région. Pour plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison décorée est ouverte à la visite tous les samedis matins, sans rendez-vous à Annecy/Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles, et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et à interprétation libre. Les prix, estimations, frais de notaire et charges sont indicatifs, non contractuels, et peuvent évoluer selon le modèle de maison, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. La construction de maison individuelle (CCMI) inclut le prix du terrain, VRD, taxes et construction, hors options. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr