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De 233 000 à 349 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EN COMMERCIALISATIONPROCHAINEMENT à La Roche-sur-Foron, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied du centre historique et du marché de la ville.Contemplations propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur grâce à des balcons ou jardins privatifs. Répartie en trois bâtiments à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante mêlant teintes claires, matériaux de qualité et touches de bois. Certains logements profitent de vues dégagées sur les montagnes et la vallée environnante. Pensée pour le bien-être des résidents, elle s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager arboré et sécurisé. Parking en sous-sol, locaux vélos et espaces verts complètent cette réalisation soignée.À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements de loisirs, profitez d'un quotidien pratique et agréable.Le centre-ville, le célèbre marché hebdomadaire, les infrastructures sportives, la médiathèque et le cinéma sont accessibles rapidement. Les transports facilitent les déplacements vers la gare, Annecy, Annemasse ou Genève, un véritable atout pour les actifs et travailleurs transfrontaliers.Une adresse idéale entre nature alpine, panoramas sur les montagnes et qualité de vie.*Infos sur le site lnc.fr.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
Contemplations
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Les logements neufs disponibles
- 233 000 € (5 912 € /m²)39,41 m²2e étageBalcon
- 285 000 € (5 089 € /m²)56 m²1er étageBalcon
- 349 000 € (4 531 € /m²)77,02 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Prix moyen de ce programme
5 178 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Contemplations à La Roche-sur-Foron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
2 collèges3 écoles d'enseignement supérieur2 lycées3 maternelles4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 stade d'athlétisme1 piscine3 gymnases1 court de tennis1 cinéma3 terrains (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
56 établissements
31 médecins spécialisés1 établissement de santé3 pharmacies17 dentistes4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
5 boulangeries6 boucheries17 épiceries4 librairies2 supermarchés35 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
71 établissements
1 gendarmerie10 banques14 salons de coiffure11 électriciens1 bureau(x) de poste10 maçons2 maisons de retraite20 garages2 gardes d'enfants
À proximité du programme
152 rue de la Follieuse74800
74800 La Roche-sur-Foron 152 rue de la Follieuse74800
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
