GRAND LANCEMENT À LA ROCHE-SUR-FORON LE 26 JUIN 2026 ! OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT* : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE A 1E : VALABLE DU 26 AU 28 JUIN POUR LES 3 PREMIERS RÉSERVATAIRES UNIQUEMENT !PROCHAINEMENT à La Roche-sur-Foron, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied du centre historique et du marché de la ville.Contemplations propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur grâce à des balcons ou jardins privatifs. Répartie en trois bâtiments à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante mêlant teintes claires, matériaux de qualité et touches de bois. Certains logements profitent de vues dégagées sur les montagnes et la vallée environnante. Pensée pour le bien-être des résidents, elle s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager arboré et sécurisé. Parking en sous-sol, locaux vélos et espaces verts complètent cette réalisation soignée.À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements de loisirs, profitez d'un quotidien pratique et agréable.Le centre-ville, le célèbre marché hebdomadaire, les infrastructures sportives, la médiathèque et le cinéma sont accessibles rapidement. Les transports facilitent les déplacements vers la gare, Annecy, Annemasse ou Genève, un véritable atout pour les actifs et travailleurs transfrontaliers.Une adresse idéale entre nature alpine, panoramas sur les montagnes et qualité de vie.*Infos sur le site lnc.fr.
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de 229 000 à 359 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5255€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Jardin
Parking
contemplations
Découvrir contemplations
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
229 000 €
- 229 000 €(5811 € /m²)39.41 m²
Appartements 3 pièces
299 000 €
- 299 000 €(5207 € /m²)57.42 m²
Appartements 4 pièces
359 000 €
- 359 000 €(4747 € /m²)75.62 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Prix moyen de ce programme
5255 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Contemplations à La Roche-sur-Foron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Roche-sur-Foron
Devenez propriétaire à La Roche-sur-Foron grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
17 épicerie(s)
2 supermarché(s)
6 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
35 restaurant(s)
4 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
10 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
20 garage(s)
2 maison(s) de retraite
10 maçon(s)
11 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
56 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
152 rue de la Follieuse74800
74800 La Roche-sur-Foron152 rue de la Follieuse74800
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
