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De 265 500 à 444 300 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 ! ENCORE DE BELLE OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES, AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 46 M2. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS !Devenez propriétaire à Ambilly au sein de notre programme Côté Helvétie grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Certains 3 et 4 pièces y sont éligibles. Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À Ambilly, dans un quartier pavillonnaire paisible à deux pas de Genève, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre avec élégance au sein d'un environnement verdoyant et calme. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Conforme à la RE2020, la résidence privilégie les mobilités douces, les espaces végétalisés et le confort thermique.À moins de 5 minutes à pied du tramway vers Genève, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements et parcs, le quotidien y est fluide, pratique et agréable. L'autoroute A40 et l'aéroport de Genève sont facilement accessibles, tout comme la gare Léman Express à 1,7 km.Un emplacement stratégique à la frontière suisse, idéal pour habiter ou investir en toute sérénité.*Infos sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
Côté Helvétie
Découvrir Côté Helvétie
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Les logements neufs disponibles
- 265 500 € (5 638 € /m²)47,09 m²TerrasseJardin
- 356 800 € (5 641 € /m²)63,25 m²1er étageBalcon
- 444 300 € (5 783 € /m²)76,83 m²3e étageTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ambilly
Prix moyen de ce programme
5 687 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Côté Helvétie à Ambilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ambilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Ambilly (74)
L'immobilier neuf à Ambilly (74)
Découvrir la ville de Ambilly
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
4 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
2 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
2 pharmacies4 médecins3 dentistes8 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
54 établissements
1 boucherie15 épiceries10 boulangeries3 librairies25 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
2 banques2 maçons7 électriciens1 maison de retraite4 garages1 bureau(x) de poste5 salons de coiffure
À proximité du programme
1 rue des Saules
74100 Ambilly 1 rue des Saules
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
