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149 rue adhémar fabri

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4 appartements disponibles

de 1 à 4 pièces

Disponible au 4^e trimestre 2029

Jeanbrun

Zone A

Diagnostics de Performance Énergétique

B En savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT EXCEPTIONNEL DU 6 AU 8 NOVEMBRE. PROCHAINEMENT à La Roche-sur-Foron, découvrez une nouvelle résidence idéalement située au nord du centre-ville, au cœur d'une commune dynamique entre Genève, Annecy et les montagnes de Haute-Savoie.Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien aux attentes des futurs propriétaires qu'aux investisseurs. Lumineux et fonctionnels, les logements s'ouvrent sur un jardin privatif, une loggia, un balcon ou une terrasse selon les configurations. Les jardins en rez-de-chaussée bénéficient, pour la plupart, d'une agréable exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Répartie en deux bâtiments contemporains de faible hauteur, la résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et son agréable jardin commun. Certains appartements profitent également de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes. Des stationnements en sous-sol, complétés par des places extérieures réservées aux visiteurs et aux personnes à mobilité réduite (PMR), viennent parfaire le confort des résidents.À quelques minutes à pied du centre historique et de la gare Léman Express, profitez d'un cadre de vie pratique et particulièrement recherché.Commerces, écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives et services du quotidien sont rapidement accessibles. Grâce à la gare Léman Express et à l'autoroute A410, rejoignez facilement Genève, Annecy ainsi que les principaux bassins d'emploi de Haute-Savoie. Entre dynamisme économique, proximité de la Suisse et panorama sur les massifs alpins, La Roche-sur-Foron offre une qualité de vie privilégiée, idéale pour habiter comme pour investir.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse

Prochainement à La Roche-sur-Foron

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

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