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579 000 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! PLUS QUE 2 APPARTEMENTS 4 PIÈCES AVEC TERRASSE JUSQU'À 51 M2. APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER !Devenez propriétaire au cœur d'Ambilly, à 600 mètres du centre-ville annemassien !Programme immobilier neuf Cœur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif . Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km.* voir conditions sur offres.lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
Coeur Ambilly
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 579 000 € (5 306 € /m²)109,12 m²5e étageTerrasse
- 579 000 € (5 755 € /m²)100,6 m²6e étageTerrasse
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Prix au m² à Ambilly
Prix moyen de ce programme
5 531 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur Ambilly à Ambilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ambilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Ambilly (74)
L'immobilier neuf à Ambilly (74)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
4 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
3 dentistes4 médecins8 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
54 établissements
25 restaurants3 librairies15 épiceries1 boucherie10 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
7 électriciens1 bureau(x) de poste1 maison de retraite2 maçons5 salons de coiffure2 banques4 garages
À proximité du programme
18 rue de la Zone
74100 Ambilly 18 rue de la Zone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
