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De 254 000 à 552 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À La Roche-sur-Foron, ce programme immobilier neuf prend place dans un cadre de vie privilégié, entre charme médiéval, dynamisme local et proximité stratégique avec le Bassin Genevois. Nichée entre montagnes, espaces naturels et lisière de forêt, la résidence profite d'un environnement recherché, à quelques pas des commerces, services et animations de la commune. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs offrent des intérieurs lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 4 pièces en attique séduisent par leurs beaux volumes et leurs vues dégagées sur les paysages environnants. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien : carrelage dans les pièces de vie, sols stratifiés dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques, isolation performante conforme à la RE 2020 et chauffage mixte associant pompe à chaleur et chaudière collective. Sécurisée par vidéophone, badge d'accès et portes palières renforcées, la résidence s'articule autour d'un vaste jardin central paysager, agrémenté de toitures végétalisées et de cheminements piétons. Des stationnements et garages sécurisés complètent cette adresse idéale pour profiter d'un logement neuf entre nature, sérénité et praticité. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Le clos des aras
Découvrir Le clos des aras
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Les logements neufs disponibles
- 254 000 € (5 799 € /m²)43,8 m²2e étageBox Exposition Sud
- 256 000 € (5 912 € /m²)43,3 m²2e étageBox Exposition Sud
- 304 000 € (4 780 € /m²)63,6 m²2e étageBox Exposition Est
- 306 000 € (4 595 € /m²)66,6 m²3e étageBox Exposition Sud
- 358 000 € (5 196 € /m²)68,9 m²4e étageBox Exposition Sud-Est
- 407 000 € (4 405 € /m²)92,4 m²2e étageBox Exposition Est
- 477 000 € (4 887 € /m²)97,6 m²4e étageBox Exposition Sud-Ouest
- 532 000 € (5 490 € /m²)96,9 m²3e étageBox Exposition Nord-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Prix moyen de ce programme
5 175 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le clos des aras à La Roche-sur-Foron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Foron
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
4 écoles élémentaires2 lycées3 maternelles2 collèges3 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 court de tennis1 cinéma3 gymnases3 terrains (football, rugby)1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
56 établissements
4 médecins31 médecins spécialisés17 dentistes1 établissement de santé3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
17 épiceries6 boucheries4 librairies2 supermarchés5 boulangeries35 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
71 établissements
20 garages11 électriciens10 banques2 gardes d'enfants1 gendarmerie10 maçons14 salons de coiffure1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite
À proximité du programme
74800 La Roche-sur-Foron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
