À La Roche-sur-Foron, ce programme immobilier neuf prend place dans un cadre de vie privilégié, entre charme médiéval, dynamisme local et proximité stratégique avec le Bassin Genevois. Nichée entre montagnes, espaces naturels et lisière de forêt, la résidence profite d'un environnement recherché, à quelques pas des commerces, services et animations de la commune. Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs offrent des intérieurs lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les 4 pièces en attique séduisent par leurs beaux volumes et leurs vues dégagées sur les paysages environnants. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien : carrelage dans les pièces de vie, sols stratifiés dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques, isolation performante conforme à la RE 2020 et chauffage mixte associant pompe à chaleur et chaudière collective. Sécurisée par vidéophone, badge d'accès et portes palières renforcées, la résidence s'articule autour d'un vaste jardin central paysager, agrémenté de toitures végétalisées et de cheminements piétons. Des stationnements et garages sécurisés complètent cette adresse idéale pour profiter d'un logement neuf entre nature, sérénité et praticité. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.
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le clos des arasà La Roche-sur-Foron (74)
de 250 000 à 624 000 €Calculez vos mensualités
21 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2029
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5099€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Balcon
Parking
Terrasse
le clos des aras
Découvrir le clos des aras
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
250 000 €
- 250 000 €(5708 € /m²)43.8 m²2e étage
- 250 000 €(5230 € /m²)47.8 m²
- 250 000 €(5774 € /m²)43.3 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(4976 € /m²)63.3 m²
- 317 000 €(5000 € /m²)63.4 m²1er étage
- 317 000 €(4984 € /m²)63.6 m²2e étage
- 318 000 €(4704 € /m²)67.6 m²2e étage
- 330 000 €(4955 € /m²)66.6 m²3e étage
- 340 000 €(5120 € /m²)66.4 m²3e étage
- 387 000 €(5617 € /m²)68.9 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 373 000 €
- 373 000 €(4560 € /m²)81.8 m²
- 398 000 €(4860 € /m²)81.9 m²1er étage
- 400 000 €(4515 € /m²)88.6 m²1er étage
- 409 000 €(4616 € /m²)88.6 m²2e étage
- 414 000 €(5055 € /m²)81.9 m²2e étage
- 414 000 €(4381 € /m²)94.5 m²1er étage
- 417 000 €(4707 € /m²)88.6 m²3e étage
- 419 000 €(4535 € /m²)92.4 m²2e étage
- 519 000 €(5318 € /m²)97.6 m²4e étage
- 604 000 €(6233 € /m²)96.9 m²3e étage
- 624 000 €(6228 € /m²)100.2 m²3e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Prix moyen de ce programme
5099 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le clos des aras à La Roche-sur-Foron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de La Roche-sur-Foron (74)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Foron
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
17 épicerie(s)
6 boucherie(s)
4 librairie(s)
2 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
35 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 collège(s)
3 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
71 items
20 garage(s)
11 électricien(s)
10 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
10 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
56 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
17 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
74800 La Roche-sur-ForonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
