Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Annemasse

Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, situé rue du Baron de Loë, en Haute-Savoie. Profitez de frais de notaire offerts et d'une remise pouvant atteindre jusqu'à 12 000€. Cette nouvelle résidence, idéalement placée à seulement 300 m du tram ligne 17 menant à Genève, offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Ce programme neuf comprend 58 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, dans deux bâtiments comportant des commerces au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi que d'une cave ou d'un cellier. Les appartements sont conçus avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux, intégrant des prestations de qualité : carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants motorisés, vidéophone, et porte palière sécurisée. Respectant la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence assure un excellent confort thermique et une performance énergétique optimale. Les avantages de ce programme immobilier neuf incluent un emplacement central à Annemasse, un tram vers Genève à proximité, des espaces extérieurs pour tous les logements, des commerces intégrés, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local à vélos. Dans un environnement connecté, bénéficiez d'une accessibilité aisée grâce aux bus à quelques minutes, à la gare d'Annemasse située à environ 1 km, et à un accès rapide à l'A40. Proche des écoles et des espaces verts, cette opportunité rare est idéale pour habiter ou investir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 84 31 13 33.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale avec le Bail Réel Solidaire. Située à Annemasse, en Haute-Savoie, cette ville dynamique et pratique est à proximité de Genève. Grâce à son centre-ville animé, ses marchés, commerces et services, vous bénéficierez d'un confort de vie au quotidien. Le programme immobilier neuf Villa Olympia, situé avenue Jules Ferry, s'intègre parfaitement dans cet environnement urbain attractif. Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Annemasse , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie , à seulement quelques minutes de la Suisse . Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et , aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie . La résidence prend place dans un quartier dynamique , à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien . Côté mobilité , la gare d&rsquo ; Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes . Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes . La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées , parfaitement intégrée à son environnement verdoyant . Elle accueille 23 appartements neufs du 2 au 5 pièces , adaptés à différents projets de vie . À l&rsquo ; intérieur , les logements offrent de beaux volumes et des agencements fonctionnels favorisant une circulation fluide . Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour renforcer le confort au quotidien : chauffage par pompe à chaleur , ascenseur , volets roulants motorisés , parquet stratifié et WC suspendu . Les larges ouvertures apportent également une belle lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur les paysages environnants . Selon les configurations , un balcon , une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie . Enfin , la résidence bénéficie d&rsquo ; un accès sécurisé et comprend des places de stationnement en sous-sol , un parking extérieur ainsi qu&rsquo ; un local à vélos . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Aux portes du centre-ville d'Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, services et animations. Son adresse privilégiée offre de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, tout en profitant d'une connexion idéale avec Genève, accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et lumineux, prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : loggias, balcons ou terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre en plein air. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien avec des revêtements élégants, une belle hauteur sous plafond au dernier étage, des menuiseries performantes, une isolation renforcée, un chauffage collectif par pompe à chaleur, des salles de bains équipées et des rangements intégrés. Son architecture contemporaine aux façades lumineuses s'accompagne d'un espace paysager végétalisé en pied d'immeuble, créant une atmosphère sereine et qualitative. Garages fermés en sous-sol et celliers viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir au coeur d'un bassin de vie dynamique, entre nature, confort et proximité genevoise. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

Dernières magnifiques opportunités ! Frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre. Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux portes de Genève, avec une décote pouvant atteindre 30 % par rapport aux prix du marché. Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des logements neufs, allant de 2 à 3 pièces, dotés d'espaces extérieurs généreux. Profitez également d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km et liaison rapide vers Genève en seulement 22 minutes. Les prix affichés incluent le parking. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce programme neuf est une opportunité à ne pas manquer.

Ce nouveau projet immobilier se distingue par sa façade aux reflets cuivrés, arborant un design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans le paysage d'Annemasse. À l'intérieur, vous découvrirez une sélection de 13 appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, ainsi qu'un vaste appartement familial en duplex sur le dernier étage. L'objectif principal est de valoriser les espaces en proposant des agencements ouverts et spacieux, plaçant l'accent sur les zones de vie plutôt que les espaces de passage. Le résultat se traduit par des pièces lumineuses bénéficiant de multiples expositions et d'une isolation conforme aux normes les plus récentes, créant une atmosphère de confort omniprésente. Que ce soit en été ou en hiver, la vie quotidienne est agréable, que ce soit pour des moments conviviaux dans l'espace de vie principal composé du salon et de la cuisine ouverte, ou pour profiter de votre espace extérieur privé, que ce soit un balcon ou une terrasse. En ce qui concerne la sécurité, cette résidence moderne et confortable est équipée d'un portail d'entrée sécurisé, d'un système de vidéophonie, d'un digicode et de portes palières anti-effraction. De plus, les résidents auront accès à des places de stationnement pratiques, avec des garages en sous-sol dotés de portes motorisées, ainsi que des prises électriques pour faciliter la recharge de leurs véhicules. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

Situé Rue du Commerce, en plein coeur d'Annemasse, ce programme immobilier neuf se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des places animées du centre-ville et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. La Gare d'Annemasse et le Tramway d'Annemasse facilitent les déplacements vers l'ensemble du Grand Genève, dans une ville en pleine transformation urbaine. Ce programme neuf prend place dans un ancien bâtiment industriel des années 1930, anciennement ateliers de fabrication des skis Lanches, au style moderniste inspiré de Le Corbusier. L'immeuble entièrement réhabilité abrite 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Ses grandes verrières industrielles, emblématiques de l'époque, apportent luminosité et volumes généreux, offrant des espaces de vie uniques dans un esprit loft. Un lieu chargé d'histoire, rénové pour aujourd'hui, au cœur du Grand Genève.

Découvrez un programme immobilier neuf situé à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se trouve dans une adresse hypercentrale, parfaitement connectée au Grand Genève, au cœur d'une rue entièrement réaménagée autour du tramway et des mobilités douces. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway reliant directement Genève, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence, intimiste avec seulement 3 étages, a fait l'objet d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La façade, la toiture ainsi que les menuiseries ont été entièrement renouvelées, et les parties communes et espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour offrir un immobilier neuf de qualité durable. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, proposent des configurations optimisées, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Certains lots disposent même d'un balcon, d'une terrasse ou d'un extérieur verdoyant, offrant calme et confort en centre-ville. Chaque appartement est livré clés en main avec cuisine équipée, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Inclus dans le prix, les acquéreurs peuvent personnaliser leur intérieur parmi 12 ambiances conçues par notre architecte d'intérieur. Pour ceux qui le souhaitent, un pack mobilier et décoration est proposé en option pour un logement entièrement meublé et décoré, idéal pour un investissement locatif sans contraintes.

Avec COGEDIM ACCESS, accédez à votre chez-vous à Annemasse, en Haute-Savoie, au sein de ce programme immobilier neuf. Découvrez en exclusivité notre appartement neuf de 2 pièces proposé à 905 € / mois(1) seulement. Situé dans un quartier dynamique et connecté, à seulement 25 minutes* en tram de Genève, ce logement neuf se distingue par son architecture élégante, ses teintes naturelles et son jardin paysager abritant un cèdre centenaire. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, offrent d'agréables volumes et de larges espaces extérieurs, la majorité étant orientée double ou triple. De plus, deux appartements d’exception se trouvent au dernier étage, complétés par de vastes terrasses plein ciel. Profitez d'une expérience de vie ou d'investissement dans ce programme neuf, qui bénéficie d'une implantation privilégiée dans un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés incluent le parking.

Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec des prix réduits grâce à la TVA à 5,5%. Ce quartier dynamique, soutenu par des projets ambitieux, propose un accès facile aux transports, grâce au Léman Express et au tramway prolongé. Profitez d'un environnement serein, favorisant les déplacements doux, et de toutes les commodités indispensables. La résidence REVE offre des appartements neufs de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de stationnements en sous-sol. Les logements sont conçus dans le respect des normes environnementales, avec un chauffage au sol et une orientation optimisée.

Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'offres exceptionnelles pour les nouveaux propriétaires : une remise de 3 000 euros par pièce ainsi que les frais de notaire offerts. Ce projet novateur inclut des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Situé dans un quartier résidentiel prisé et à proximité de Genève, ce programme neuf se démarque par son intégration dans un environnement urbain serein et verdoyant. Mise en avant du confort, de la fonctionnalité et de la luminosité dans chaque logement. Avec des espaces extérieurs, un cœur d'îlot paysager et des stationnements adaptés, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Genève et bénéficiant d’une excellente desserte en transports. Un choix judicieux pour un investissement harmonieux entre dynamisme transfrontalier et qualité de vie durable.

Découvrez le programme immobilier neuf, Villa Eugénia, situé à Annemasse dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se distingue par son architecture moderne et ses équipements de qualité. Profitez d'appartements neufs avec une remise exceptionnelle pouvant atteindre jusqu'à 9000€ et bénéficiez des frais de notaire offerts. Annemasse, en plein essor et à proximité de Genève, assure une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce programme neuf lors de nos portes ouvertes, du vendredi 18 au dimanche 20 septembre.

Découvrez le programme immobilier neuf PARC & CIMES, situé à Annemasse dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Du 01/09/2026 au 17/10/2026, profitez d'une remise de 5 000 € par pièce principale et des frais de notaire offerts sur notre sélection d'appartements neufs. Les logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont idéalement situés à 10 minutes à pied du tramway 17 menant à Genève. Chaque appartement neuf dispose d’un balcon ou d’une terrasse offrant des vues imprenables sur le Salève ou le Mont Blanc, et certains offrent même un jardin privatif au rez-de-chaussée. Ce programme neuf bénéficie d'un jardin intérieur, adjacent à un futur parc public, garantissant une vue dégagée côté Ouest. La conception de ce projet d'immobilier neuf privilégie le confort et l'accès à de vastes espaces naturels, tout en restant à proximité du centre d'Annemasse. Un cellier est inclus pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prix n'incluent pas le stationnement (stationnement extérieur à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol à partir de 11 000 €), mais comprennent un cellier par appartement ainsi que l'Offre de rentrée.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Ce programme immobilier neuf en TVA 5,5 % à Annemasse, en Haute-Savoie, vous propose des logements neufs. Profitez encore de belles opportunités avec des appartements neufs de 2 à 4 pièces, dotés de balcons ou terrasses allant jusqu'à 60 m². Situé dans l'écoquartier Château Rouge, à seulement 10 km de Genève, ce programme neuf allie qualité de vie et accessibilité. Vous serez entouré d'un environnement verdoyant, à proximité des écoles, commerces ainsi que des équipements sportifs et culturels. De plus, la future station du tramway Annemasse-Genève, prévue pour fin 2025/début 2026, se trouve à seulement 300 mètres de la résidence, garantissant un accès facile au bassin d'emploi transfrontalier. Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre privilégié, entre dynamisme urbain et nature préservée.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Villa Agata, situé à Annemasse en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette commune dynamique, aux portes de Genève, offre un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Son centre-ville animé est rempli de commerces et de services, garantissant un confort de vie moderne accessible à pied. Située rue du Chablais, Villa Agata s'intègre parfaitement à son environnement, à proximité du nouveau pôle de transport intermodal, facilitant ainsi votre quotidien. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Genève Parc, un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez de frais de notaire offerts et d’une remise allant jusqu'à 15 000 € ! Cette résidence, idéalement située au 33 rue du Parc, se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le tram ligne 17 et la gare d'Annemasse permettent un accès direct à Genève au quotidien. Le programme neuf se compose de 2 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 à 5 pièces, parfaits pour une résidence principale ou un investissement. Avec une architecture contemporaine s'intégrant harmonieusement au tissu urbain, les appartements sont agencés pour offrir un cadre de vie agréable avec des espaces fonctionnels, des séjours avec cuisines ouvertes, et tous disposent d'un extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Les volumes optimisés garantissent une séparation claire entre les espaces jour et nuit, favorisant le quotidien. Les atouts du programme incluent un emplacement central, des commerces au rez-de-chaussée, des espaces extérieurs pour chaque appartement, ainsi que des stationnements en sous-sol et un local à vélos. Environnement pratique et dynamique : tram ligne 17 à 200 m, gare à 500 m, commerces et services accessibles à pied, proximité du parc de Montessuit, et établissements scolaires à proximité. Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur du Grand Genève. Contactez-nous au 04 84 31 13 33 pour plus d’informations sur ce programme immobilier neuf.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! DERNIER APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ ! Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse.Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.* voir conditions sur lnc.fr

Découvrez votre futur logement neuf sur la commune d'Annemasse, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, à quelques minutes de Genève et de Gaillard, dans un cadre résidentiel paisible. Cet appartement neuf offre une superficie de 95 m² et peut être configuré en 3 ou 4 chambres, avec un espace de vie lumineux et fonctionnel, un jardin privatif, un garage et des stationnements. Le programme immobilier neuf respecte la réglementation RE2020, avec des matériaux de qualité garantissant un confort thermique et des consommations maîtrisées grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Ce programme neuf est proposé par C&V Habitat, un promoteur immobilier neuf local avec plus de 20 ans d'expérience, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour obtenir plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison décorée est ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet. Veuillez noter que tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présentés ici sont à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Les prix, estimations, frais de notaire et charges indiqués sont à titre indicatif, non contractuels et peuvent évoluer en fonction du modèle de maison, du lot, de son orientation et de la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage. La construction de maison individuelle (CCMI) inclut le prix du terrain, des VRD, des taxes et de la construction, hors options. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 1km de Annemasse. Découvrez notre programme immobilier neuf, L'EDEN, situé à VILLE LA GRAND, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Du 1er août au 30 septembre 2026, profitez des frais de notaire offerts et d'une remise de 7.000 € par pièce sur ces appartements neufs. Emménagez à la fin de l’année dans votre logement neuf, idéalement placé aux portes de la Suisse. Nous vous proposons des visites de notre appartement décoré sur rendez-vous. Ne manquez pas les dernières opportunités : choisissez parmi des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, avec balcon ou terrasse, jusqu’à 70 m² et stationnement. La résidence bénéficie d’une localisation centrale, offrant un cadre de vie agréable avec commerces, services, écoles et accès aux transports, y compris le CEVA et le tramway. A seulement 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-Idée et de Thônex-Vallard, ce programme neuf représente une aubaine pour les travailleurs frontaliers. L’Eden combine praticité et nature avec un bel espace arboré, des carrés potagers partagés, des commerces de proximité et une micro-crèche. Ce programme immobilier neuf vous permet de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Offres sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence.

À moins de 1km de Annemasse. Ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand offre un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la quiétude de la campagne et les commodités d'une ville dynamique, cette résidence se situe à quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports. Composée de 55 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation multiple. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et bénéficient de finitions soignées. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf met en avant un environnement préservé, avec des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Un lieu de vie idéal pour allier confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À moins de 1km de Annemasse. Découvrez Villa Clara, un programme immobilier neuf situé à Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Du vendredi 18 au dimanche 20 septembre, profitez de nos portes ouvertes et réservez votre appartement neuf dès 500€. Économisez jusqu'à 9000€ sur votre logement neuf et bénéficiez de frais de notaire offerts ainsi que d'un paiement différé. Ce programme neuf propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève, alliant sérénité et accessibilité. Vous serez à proximité d'Annemasse, de Genève et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics, et infrastructures sportives. Visitez dès maintenant ce projet d'immobilier neuf, une occasion à ne pas manquer.

À 1km de Annemasse. Découvrez le programme immobilier neuf ESSENTIEL, une résidence neuve et haut de gamme située à Ville-la-Grand, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf, qui se distingue par son confort et sa modernité, offre un cadre de vie privilégié à proximité du tram. Profitez de matériaux de qualité, de finitions soignées et d'une localisation premium à la frontière Genevoise, garantissant un accès facile à Genève. Les appartements spacieux et lumineux sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, tout en étant proches des commodités et des espaces verts. Que vous soyez une famille, un jeune actif ou un investisseur, ce programme neuf est l'investissement idéal. Découvrez notre sélection d'appartements disponibles à la vente, allant du T2 au T5, avec des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans la résidence ESSENTIEL. Pour plus d’informations, contactez-nous au 04.28.38.61.10 ou par mail à [email protected].

À 1km de Annemasse. Découvrez le programme immobilier neuf Alta Magna à Ville-la-Grand en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des logements neufs allant de 2 à 4 pièces, avec un appartement 2 pièces à partir de 264 000 €, un appartement 3 pièces à partir de 339 000 € et un appartement 4 pièces à partir de 439 000 €. La résidence offre des appartements neufs lumineux dotés d'extérieurs privatifs et de stationnements. Chaque finition a été soigneusement choisie pour vous garantir un quotidien unique. Les espaces ont été intelligemment agencés pour maximiser volumes et intimité, tout en respectant les normes environnementales les plus récentes (RE2020) et en étant labellisés NF Habitat. En plus, la résidence s'inscrit dans un projet de Bail Réel Solidaire, offrant ainsi la possibilité de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, Alta Magna est à proximité d'importants axes de transport, notamment la nouvelle gare d’Annemasse qui vous connecte à des villes telles qu’Évian, Lyon et Genève. Préparez-vous à vivre dans un cadre de vie alliant ville et nature, tout en profitant des nombreuses commodités offertes par ce programme immobilier neuf.

À 1km de Annemasse. Saisissez la dernière opportunité d'acquérir votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Constellation, situé au cœur de l'écoquartier de l'Étoile à Ambilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence moderne allie harmonieusement nature et architecture contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié. Le dernier logement neuf disponible est un spacieux T5 duplex de 108 m², avec une grande terrasse ensoleillée de 24 m². Profitez de cet appartement neuf, prêt à vous accueillir immédiatement. Idéalement situé dans un quartier accueillant, Constellation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare d'Annemasse (Léman Express), à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 100 mètres et la ligne de tramway 17 à 1 km. Vous pourrez rejoindre le centre de Genève en seulement 22 minutes. Les commodités comme les commerces, supermarchés, écoles et 3 hectares de parc sont à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à contacter notre conseiller pour visiter notre résidence et découvrir votre futur appartement.

À 2km de Annemasse. Découvrez un programme immobilier neuf à Ambilly, situé aux portes de la Suisse, où qualité de vie et confort se rencontrent. Ce projet offre des appartements neufs T2 et T3, idéaux pour un quotidien pratique, grâce à leur proximité avec commerces, services et transports. L'environnement résidentiel a été soigneusement pensé pour votre bien-être, avec une architecture contemporaine et des espaces extérieurs invitants. Les logements, lumineux et fonctionnels, sont conçus pour répondre à vos besoins et incluent de belles prestations. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un logement neuf au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Annemasse. Découvrez votre appartement neuf à Ambilly, Haute-Savoie, dans un programme immobilier neuf qui allie modernité et fonctionnalité. Situé dans un quartier bien connecté, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec commerces, services et transports à proximité. Le centre-ville est facilement accessible à pied, et les différentes options de mobilité vous permettent de rejoindre rapidement Annemasse et Genève. Profitez d'une résidence contemporaine, entourée d'espaces paysagers soignés et d'un cœur d'îlot convivial. Ce cadre résidentiel agréable garantit un environnement de confort, de modernité et de proximité avec la nature. Chaque T3 neuf est conçu avec des volumes généreux, offrant un véritable espace de vie pour toute la famille. Les appartements disposent d'un extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, une salle de bains équipée, des placards aménagés et des revêtements soigneusement sélectionnés. Pour compléter votre confort, une place de stationnement en sous-sol, une cave et un local à vélos sont également inclus. Référence du programme : « 74100_51 ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 2km de Annemasse. Découvrez le programme immobilier neuf ICONE à Ambilly, dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio qui inclut les frais de notaire offerts et une remise de 5.000€ par pièce sur un large éventail de logements neufs. La résidence ICONE propose 34 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous bénéficiant de prestations de qualité. Idéalement située à seulement 22 minutes du centre de Genève grâce au Léman Express et à proximité de la gare d'Annemasse, cette localisation est parfaite pour les frontaliers. Les appartements neufs sont équipés d'espaces extérieurs, de rangements intégrés, de brise-soleil orientables, de locaux à vélos, de caves et de stationnements sécurisés. De plus, les résidents auront accès à une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Opportunités d'investissement ou de résidence à saisir, avec des dispositifs avantageux tels que le PTZ, le Jeanbrun et le LMNP.

À 2km de Annemasse. Découvrez un programme immobilier neuf à Ambilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs de type T3, idéalement situés dans un secteur dynamique à proximité des commodités et des transports. Les logements neufs se distinguent par des espaces lumineux et fonctionnels, dotés de prestations modernes telles que des menuiseries en bois, des volets roulants électriques et un chauffage urbain performant. Profitez également d'espaces extérieurs tels que terrasses et jardins, ainsi que de commerces en pied d'immeuble, de locaux vélos et d'espaces partagés pour un confort optimal. Ce programme neuf représente une opportunité rare, que ce soit pour habiter ou investir, à proximité du centre-ville, des écoles, de la gare et à quelques minutes des accès vers la Suisse et Genève. Pour obtenir une présentation complète du projet, n'hésitez pas à faire votre demande. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la rédaction de cette annonce. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les tarifs et disponibilités sont sujets à modification par le promoteur.

À 2km de Annemasse. Découvrez votre appartement neuf situé à Ambilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie privilégié avec un emplacement idéal, au cœur d'un quartier dynamique. Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports, avec un accès facile au centre-ville à pied, ainsi qu'aux tramways et à Léman Express pour vos déplacements vers Genève. La résidence, au design contemporain, comprend des espaces paysagers soignés et un cœur d'îlot verdoyant, créant un environnement calme et chaleureux. Ce T2, conçu pour votre confort, est lumineux et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable prolongée par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les prestations de qualité, telles que les volets roulants électriques, une salle de bains équipée, un placard aménagé et des revêtements soignés, ajoutent à votre confort. Référence du programme : « 74100_50 ». Pour une présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, avec le programme situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Annemasse. Découvrez cette opportunité unique située au cœur d'Ambilly, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs conçus pour offrir un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour votre famille. Profitez de moments conviviaux en terrasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Genève. Que vous souhaitiez vivre dans cet appartement neuf ou y investir, vous profiterez d'un environnement recherché alliant confort, mobilité et fort potentiel locatif. Dans ce quartier, vous apprécierez le calme tout en étant connecté à Genève, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux transports et grands axes. La résidence présente une architecture contemporaine et élégante, incorporant des stationnements, des locaux pour vélos et des espaces partagés. Chaque appartement neuf se distingue par ses beaux volumes lumineux, ses balcons, terrasses et espaces extérieurs agréables, ainsi que des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, des menuiseries en bois et un chauffage urbain innovant. Pour toute question ou projet en tête, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : « 74100_73 ». Une présentation complète du programme immobilier neuf est disponible sur demande. Notez que tous les appartements listés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse fournie est indicative et sert uniquement de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance présentées sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Annemasse. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts. Dernières opportunités dans ce programme immobilier neuf situé à Ambilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Vous pourrez emménager dès maintenant dans l'un des derniers appartements neufs disponibles. Il ne reste plus que 2 appartements 4 pièces avec terrasse allant jusqu'à 51 m². Un appartement témoin décoré est à visiter. Devenez propriétaire au cœur d'Ambilly, à seulement 600 mètres du centre-ville d'Annemasse ! Ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine soignée et propose des logements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Respectant la norme RT 2012, cette résidence comprend un beau jardin commun paysager et un parking privatif en sous-sol. Située dans le quartier Croix d'Ambilly, toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). Deux arrêts de bus et un arrêt de tramway se trouvent au pied de la résidence, reliant la gare d'Annemasse en 12 minutes ou le centre de Genève en 25 minutes. La voie verte du Grand Genève est à 400 mètres et l'accès à l'A40 et à l'A41 est à 2 km. Conditions à voir sur offres.lnc.fr.

À 2km de Annemasse. 4 000 € DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À AMBILLY (74) // À seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez Alta Sera, le nouveau programme du groupe Pichet. Devenez propriétaire de votre appartement dans un cadre urbain et verdoyant, vous offrant une agréable qualité de vie : - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon pour chaque appartement- Centre-ville à 7 min. à pied -Groupe scolaire à 700 mètres-Arrêt de bus à 200 mètres - Arrêt de tramway à 6 min. à vélo - Hypermarché à 5 min. en voiture - Gare d'Annemasse à 1,5 km - Aéroport de Genève à 27 min. en voiture - Plages du Lac Léman à 15 min. en voiture. // Intéressé par ce projet immobilier à Ambilly ? Contactez prochainement nos conseillers pour découvrir Alta Sera et devenir propriétaire à Ambilly, au cœur de la métropole du Grand Genève. // *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur lesappartements neufs de la résidence Alta Sera à Ambilly, du 1er au 31 août 2026et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valablepour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de lasignature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologiedu logement réservé : 4 000 € de remise par pièce pour toutes typologies. Lemontant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors fraisde procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement del'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Lesréservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées etsuivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités nepourront pas bénéficier de la présente offre.

À 2km de Annemasse. Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havre de tranquillité, pensé pour le bien-être des résidents et la préservation de la biodiversité.Plus qu’un programme immobilier, LOCO s’inscrit comme un véritable lieu de vie. Réparti sur 4 bâtiments, il accueillera également des bureaux contemporains, des espaces partagés, un commerce de proximité, un parking mutualisé ainsi que 6 véhicules en autopartage.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Espace de vente : Parvis de la gare d’Annemasse. Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00*L’Etoile, un écoquartier ambitieux et exemplaire pour vivre, travailler, étudier, se loger. Implanté à 7km de Genève, au coeur de l’une des agglomérations les plus dynamiques de Haute-Savoie, le futur quartier de l’Etoile bénéficie non seulement de la présence immédiate de la nouvelle gare d’Annemasse, desservie par le Léman Express, mais aussi d’un cadre naturel privilégié, marqué par sa proximité avec le Lac Léman et les sommets des Alpes. Déplacements à pied ou à vélos, commerces et services de proximité, cadre de vie verdoyant et animé, économies d’énergie… tout est pensé à l’Etoile pour bien vivre en ville. L’âme de ce nouveau quartier s’exprime dans la proximité, la diversité et le lien social qu’il cultive. Pour en savoir + : ecoquartier-etoile.fr

À 2km de Annemasse. Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 2km de Annemasse. Découvrez une offre exceptionnelle avec des frais de notaire offerts pour notre programme immobilier neuf, Côté Helvétie, situé à Ambilly dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour 2027. Profitez d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou terrasses allant jusqu'à 46 m². Ce programme est éligible à la TVA à 5,5% et au Bail Réel Solidaire (BRS). Grâce à ce dispositif, devenez propriétaire en acquérant uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition par un bail de 99 ans, rendant l'accès à la propriété plus abordable dans cette région à forte demande. Située dans un quartier pavillonnaire paisible à proximité de Genève, cette résidence contemporaine propose des logements neufs lumineux et bien agencés, avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pour chaque appartement. Conforme à la réglementation RE2020, elle favorise les mobilités douces et offre des espaces végétalisés pour un cadre de vie agréable. À moins de 5 minutes à pied du tramway vers Genève et proche de toutes les commodités, écoles, équipements et parcs, cette localisation stratégique permet de profiter d'un quotidien fluide et pratique. L'accès à l'autoroute A40 et à l'aéroport de Genève est facilité, tout comme la gare Léman Express située à 1,7 km. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un immobilier neuf de qualité.

À 3km de Annemasse. En avant-première, découvrez notre programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs à vendre. Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce logement neuf. En vous inscrivant, vous aurez accès à un large choix d'appartements et pourrez profiter des prix de lancement. Nos conseillers en immobilier neuf se tiendront à votre disposition au moment du lancement pour vous aider à concrétiser votre projet et établir un plan de financement adapté. Les prix débutent à partir de, hors parking, et sous réserve de disponibilité. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Annemasse. Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 3km de Annemasse. Découvrez votre futur logement neuf à Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs avec des prestations soignées, telles que des salles de bains aménagées et personnalisables, du parquet contrecollé ou du carrelage grand format, ainsi que des volets roulants motorisés. Profitez de grands espaces extérieurs, incluant balcons, loggias et terrasses, ainsi que d'un stationnement en sous-sol et des locaux pour le stockage de vos équipements. La résidence répond aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020, garantissant un impact carbone réduit et une conception respectueuse des normatives énergétiques. Avec le Bail Réel Solidaire (BRS)*, accédez à des logements à prix abordable, bénéficiant de la TVA réduite à 5.5% et du Prêt à Taux Zéro (2) sous conditions. Vétraz-Monthoux, un lieu alliant nature et dynamisme économique, à moins de 15 minutes de Genève, est idéale pour les actifs et les familles cherchant un cadre de vie de qualité.

À 3km de Annemasse. Côté rue, on compte de 1 à 3 étages pour les bâtiments. Dans la déclivité du terrain s'insèrent des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas.L'écriture architecturale reprend les traits locaux (grandes toitures, croupes) afin de fusionner avec l'environnement et l'esprit du village. L'insertion paysagère est particulièrement soignée. Les liaisons douces, l'accessibilité, la végétation foisonnante, l'espace de rencontres, de jeux et de farniente créent ce cadre propice à une vie idyllique où communier avec la nature devient possible. Verger et jardins partagés complètent ce cocon enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Annemasse. AVANT-PREMIERE ! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Étrembières, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à explorer ce programme immobilier neuf, idéalement situé à proximité du centre-bourg. Cette adresse s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, avec commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La résidence Les Jardins d'Horaé propose des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, conçus pour préserver les vues tout en offrant à chaque logement une belle ouverture sur le paysage environnant. Un vaste jardin paysager au cœur de l'îlot crée un espace commun apaisant, véritable poumon végétal pour des moments de détente. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter !

À 3km de Annemasse. [ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité !(Ref.GR_11932-GR_28216/1769-373877)

À 5km de Annemasse. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! Découvrez Étrembières, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 7,5 km de Genève. Le programme immobilier neuf Reflets Salève propose un logement neuf dans un cadre naturel exceptionnel, au pied du Salève. Ce programme immobilier neuf inclut des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, certains avec terrasse en dernier étage. Répondant à la norme RT 2012, ces logements bénéficient d'une orientation optimale grâce à des configurations allant jusqu'à quadruple exposition. Un jardin commun paysager et des vues imprenables sur le Salève complètent cette offre. Le programme comprend également un parc de stationnement privatif. À proximité, supermarchés, centre commercial Migros, crèches et établissements scolaires se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, espace culturel, salle de spectacles, centre aquatique, bibliothèque et cinéma sont accessibles dans un rayon de 6 km. Les amateurs de nature apprécieront le sentier le long des bords de l'Arve, accessible en 3 minutes à vélo. Un arrêt de bus est situé à 230 mètres et la gare d'Annemasse, à 5,8 km, permet de rejoindre Genève-Cornavin en 22 minutes grâce au TER et au Léman Express. Accès rapide à l'A411 à 2,9 km. Livraison prévue en 2026, emménagez cette année !*Conditions disponibles sur LNC.fr

À 7km de Annemasse. Devenez propriétaire d'un logement neuf aux portes de Genève avec le programme immobilier neuf Villa Moraines, situé à Saint-Cergues dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs cherchant le confort tout en restant proches de la ville. Avec la gare de Machilly accessible à pied, vous atteindrez Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes grâce au Léman Express. Cet appartement neuf, allant du studio au 5 pièces, est lumineux, bien agencé et conçu pour optimiser votre quotidien. Chaque logement dispose d’un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – parfait pour profiter des journées ensoleillées. Villa Moraines n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un programme neuf pensé pour les familles, avec des espaces verts, des zones de détente, des tables de pique-nique, un potager partagé et des aires de jeu sécurisées pour les enfants. Certifiée RE2020 et NF Habitat HQE, la résidence assure également une excellente performance énergétique. Profitez de l'opportunité rare d'accéder à certains logements en Bail Réel Solidaire (BRS) pour devenir propriétaire à prix réduit ! Investir dans cet immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 7km de Annemasse. Entre nature et dynamisme urbain, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Reignier-Ésery, au cœur de la Haute-Savoie. Niché dans un cadre verdoyant, entre forêt et montagnes, cet environnement privilégié conjugue sérénité et praticité, avec un accès rapide aux commodités du quotidien. Dans un secteur intimiste, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture moderne et élégante. Ses quatre bâtiments dévoilent des lignes raffinées, sublimées par des jardins suspendus et des garde-corps en verre ou en béton, offrant un jeu de volumes harmonieux. Conçue dans une démarche écologique responsable, elle respecte les dernières normes RE 2020 pour un confort de vie optimisé. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des aménagements intelligents et des finitions soignées. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, logements connectés, salle de bain équipée, prises USB, cave, porte-palière sécurisée 5 points et système Vigik. Pour prolonger chaque intérieur vers l'extérieur, de spacieuses terrasses végétalisées, balcons ou jardins suspendus deviennent de véritables écrins de verdure, parfaits pour se détendre ou partager des instants conviviaux en famille et entre amis. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 7km de Annemasse. Nichée dans un environnement verdoyant, le programme neuf Côté Forêt se situe à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, cette résidence allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à cette résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques performantes, Côté Forêt s'inscrit dans une démarche écologique et responsable. Les appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces en attique, présentent de beaux volumes lumineux, avec de larges baies vitrées. Chaque logement neuf bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, offrant une vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains appartements disposent de jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce cadre de vie paisible, situé à proximité de Genève et d'Annemasse, est idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf.

À 9km de Annemasse. Découvrez FAIRWAY, un projet immobilier neuf situé à Bossey, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose un cadre de vie exceptionnel aux portes du Golf et Country Club de Bossey, à seulement 20 minutes de Genève. Ce charmant village offre un panorama unique sur le Lac Léman et ses environs, avec une ambiance paisible et de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces et des restaurants. FAIRWAY comprend 10 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant d'une double orientation pour une ventilation naturelle et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les balcons en semi-loggias offrent des espaces extérieurs protégés, idéaux pour admirer les vues imprenables sur les montagnes environnantes. La résidence est entourée d'espaces verts paysagés, créant un véritable havre de paix avec des jardins luxuriants. Chaque appartement, répondant aux critères de l'immobilier neuf, est équipé de systèmes de pilotage à distance pour les volets et le chauffage, permettant de contrôler votre environnement à tout moment. De plus, les logements respectent le seuil énergétique 2025, assurant une performance énergétique élevée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Annemasse. La résidence MÉNOLIA propose 29 appartements du 2 au 4 pièces, dont 10 logements en BRS*, bénéficiant majoritairement de vue sur les berges boisées de la Menoge et l'orée de la forêt.Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature.Implantée au coeur de la vallée, la résidence s'intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l'architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges.En rez-de-chaussée, une pharmacie occupe un emplacement stratégique en bordure de la route de la Vallée Verte. Visible et facilement accessible depuis le domaine public, elle s'inscrit dans un socle commercial intégré au bâtiment, renforçant l'animation de la rue en apportant un service aux habitants.Le stationnement est pensé de façon fluide et pratique : une contre-allée dessert les premières places en surface, et une rampe mène directement aux parkings situés en sous-sol des deux bâtiments. Une organisation intelligente qui privilégie les déplacements doux et limite les entrées sorties sur la voie principale.Les aménagements paysagers ont été conçus avec soin : espaces verts plantés en limite de propriété, arbres et arbustes autour de l'aire de stationnement, et vues dégagées sur les espaces boisés complètent un cadre de vie privilégié.Autant d'attraits qui séduiront à coup sûr des résidents en quête d'un cadre enchanteur aux portes de la Suisse.* Accession en bail réel solidaire possible sur ce programme sous condition de ressources.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Annemasse. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // PROCHE DE LA SUISSE – MARCELLAZ – Découvrez VILLA MARSOLATIS, une résidence neuve située à MarcellazLa résidence propose encore deux appartements 4 pièces, implantés au sein d’un parc privé et clos, et bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour un confort de vie au quotidien.VILLA MARSOLATIS s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur d’un terroir naturel riche et entouré d’une végétation dense, tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, écoles, équipements de loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express, ainsi que les accès vers Annecy, la Suisse et les communes frontalières, constituent un atout majeur tant pour la vie professionnelle que personnelle.Au sein du parc, vous avez également la possibilité d’acquérir une maison de 4 ou 5 pièces.STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement).INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité.(Ref.GR_12035-TC000000539/1569-373877)

À 10km de Annemasse. Situé à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf offre un appartement neuf dans un logement neuf. À seulement 30 minutes d'Annecy et de Genève, la région bénéficie d'une forte demande résidentielle, attirant ainsi de nombreux actifs frontaliers. Grâce à son accessibilité optimale via l'autoroute et à sa connexion rapide avec la Suisse et les stations de ski alpines, Contamine-sur-Arve se positionne comme un lieu de vie privilégié. L'économie dynamique de la vallée de l'Arve, avec ses secteurs innovants tels que l'horlogerie et la métallurgie, contribue à une stabilité de l'emploi et alimente une demande locative soutenue. Ce programme neuf, installé au coeur du village et à proximité des commerces, est une ancienne bâtisse historique offrant une architecture alliant élégance classique et sobriété monastique. Classé Monument Historique, il bénéficie d'un jardin attenant, créant un cadre de vie agréable. La restauration de cet édifice se fera dans le respect de son histoire, préservant les éléments essentiels tout en intégrant des commodités modernes. Une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier neuf tout en participant à la valorisation d'un patrimoine unique.