Situé Rue du Commerce, en plein coeur d'Annemasse, ce programme bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des places animées du centre-ville et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. La Gare d'Annemasse et le Tramway d'Annemasse facilitent les déplacements vers l'ensemble du Grand Genève, dans une ville en pleine transformation urbaine.
Le projet prend place dans un ancien bâtiment industriel des années 1930, autrefois ateliers de fabrication des skis Lanches, à l'architecture moderniste inspirée de Le Corbusier.
Entièrement réhabilité, l'immeuble accueille 16 appartements, du studio au 3 pièces. Ses grandes verrières industrielles, signature de l'époque, offrent luminosité et volumes généreux, créant des espaces de vie uniques à l'esprit loft.
Un lieu chargé d'histoire, rénové pour aujourd'hui, au coeur du Grand Genève.
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commerceà Annemasse (74)
à partir de 105 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027Travaux en cours
JeanbrunZone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
commerce
Découvrir commerce
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 105 000 €
- à partir de 105 000 €
Appartements 2 pièces
à partir de 179 000 €
- à partir de 179 000 €
Appartements 3 pièces
à partir de 265 000 €
- à partir de 265 000 €
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Annemasse
Devenez propriétaire à Annemasse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Annemasse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
Découvrir la ville de Annemasse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
235 items
2 tribunaux
33 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
88 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 garage(s)
57 maçon(s)
16 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
374 items
3 quincaillerie(s)
24 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
212 restaurant(s)
99 épicerie(s)
9 librairie(s)
13 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
4 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
168 items
2 établissement(s) de santé
40 médecin(s)
76 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
40 dentiste(s)
A proximité du programme
74100 AnnemasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Annemasse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
