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À partir de 105 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé Rue du Commerce, en plein coeur d'Annemasse, ce programme bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des places animées du centre-ville et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. La Gare d'Annemasse et le Tramway d'Annemasse facilitent les déplacements vers l'ensemble du Grand Genève, dans une ville en pleine transformation urbaine.
Le projet prend place dans un ancien bâtiment industriel des années 1930, autrefois ateliers de fabrication des skis Lanches, à l'architecture moderniste inspirée de Le Corbusier.
Entièrement réhabilité, l'immeuble accueille 16 appartements, du studio au 3 pièces. Ses grandes verrières industrielles, signature de l'époque, offrent luminosité et volumes généreux, créant des espaces de vie uniques à l'esprit loft.
Un lieu chargé d'histoire, rénové pour aujourd'hui, au coeur du Grand Genève.
Les atouts du programme
COMMERCE
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Les logements neufs disponibles
- À partir de 105 000 €
- À partir de 179 000 €
- À partir de 265 000 €
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Du lundi au vendredi de 9h30à 19h.
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Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
1 collège10 écoles élémentaires6 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
7 gymnases4 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 conservatoire1 musée2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
168 établissements
76 médecins spécialisés10 pharmacies40 médecins2 établissements de santé40 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
374 établissements
13 supermarchés99 épiceries14 boucheries3 quincailleries212 restaurants9 librairies24 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
57 maçons28 garages88 salons de coiffure16 banques7 gardes d'enfants1 maison de retraite33 électriciens2 bureau(x) de poste2 tribunaux1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
74100 Annemasse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
