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De 349 000 à 481 750 €
4 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez les derniers appartements 4 et 5 pièces avec une vue exceptionnelle sur la Garonne. Estuaire propose des logements neufs, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort et qualité de vie, certains bénéficiant d'une vue directe sur le fleuve. Les appartements, répartis sur trois niveaux en cascade, disposent de surfaces spacieuses, accompagnées d'espaces extérieurs privatifs : balcons ou grandes terrasses.Située dans le quartier prisé du quai Deschamps, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal en bord de Garonne, à seulement 600 m* de la place Stalingrad. Profitez d'un environnement verdoyant et dynamique, avec de nombreux espaces verts, commerces, restaurants et écoles à proximité. Bordeaux, métropole en pleine expansion, est facilement accessible grâce au TGV reliant Paris en 2 h 05, attirant de nouveaux résidents désireux d'améliorer leur qualité de vie. *Source : Google MapsPour obtenir les informations DPE/GES de chaque logement, contactez-nous simplement à : [email protected]
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Estuaire
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 349 000 € (4 202 € /m²)83,06 m²Balcon
- 448 650 € (5 355 € /m²)83,78 m²1er étageBalconParking
- 476 950 € (5 751 € /m²)82,94 m²1er étageBalconParking
- 481 750 € (5 120 € /m²)94,1 m²3e étageTerrasseParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
5 107 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Estuaire à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
157 écoles d'enseignement supérieur31 collèges45 maternelles10 universités42 lycées82 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
19 terrains (football, rugby)9 musées12 courts de tennis34 gymnases2 parcours de golf14 terrains (basket-ball, handball)5 piscines10 théâtres18 stades d'athlétisme5 cinémas1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
1264 médecins spécialisés109 pharmacies20 établissements de santé284 dentistes441 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
617 épiceries99 librairies80 supermarchés67 boucheries216 boulangeries1931 restaurants17 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
459 salons de coiffure39 maisons de retraite397 maçons147 banques4 tribunaux15 bureau(x) de poste88 gardes d'enfants136 garages8 postes de police & gendarmerie253 électriciens
À proximité du programme
44-47 quai Deschamps
33100 Bordeaux 44-47 quai Deschamps
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
