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à Bordeaux (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 329 000 à 499 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5395€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nouvelle résidence au bord de la Garonne sur la rive droite. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville de Bordeaux et dans un écrin de verdure, cette résidence bordée d'un parc vous séduira par son architecture qui fait écho au fleuve et par son emplacement privilégié face au Parc aux Angéliques. Appartements et maisons individuelles du T2 au T6, balcon ou terrasse pour tous les appartements, parkings sécurisés, belles prestations. Quelques logements auront vue sur la Garonne.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 329 000 €
  • 329 000 €(5011 € /m²)
    65.65 m²Parking
  • 370 700 €(5214 € /m²)
    71.1 m²1er étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 399 000 €
  • 399 000 €(4824 € /m²)
    82.72 m²Parking
  • 399 000 €(4810 € /m²)
    82.96 m²Parking
  • 435 000 €(5166 € /m²)
    84.2 m²Parking
  • 435 000 €(5250 € /m²)
    82.86 m²Parking
  • 468 000 €(5558 € /m²)
    84.2 m²1er étageParking
  • 468 000 €(5648 € /m²)
    82.86 m²1er étageParking
  • 498 000 €(6003 € /m²)
    82.96 m²1er étageParking
  • 498 000 €(6020 € /m²)
    82.72 m²1er étageParking
  • 499 000 €(5926 € /m²)
    84.2 m²2e étageParking

Appartements 5 pièces

499 000 €
  • 499 000 €(5307 € /m²)
    94.03 m²3e étageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
5395 €/m²
Le plus bas
3017€/m²
Moyenne dans la ville
5258€/m²
Le plus haut
12778€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Estuaire à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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44-47 quai Deschamps

33100 Bordeaux44-47 quai Deschamps

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr