Du 04/12/2024 au 31/12/2024 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. A seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence en accession abordable parfaitement implantée dans son environnement et à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes accueillent des appartements du 2 au 5 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Profitez de l'accession abordable pour devenir propriétaire au meilleur prix !
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andamioà Bordeaux (33)
de 205 000 à 345 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
29 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme3721€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 04/12/2024 au 31/12/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
andamio
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
205 000 €
- 205 000 €(5381 € /m²)38.1 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 218 000 €
- 218 000 €(3437 € /m²)63.43 m²
- 246 000 €(3145 € /m²)78.21 m²1er étage
- 256 000 €(3256 € /m²)78.63 m²3e étage
- 266 000 €(3491 € /m²)76.19 m²1er étage
- 267 000 €(3299 € /m²)80.94 m²1er étage
- 273 000 €(3472 € /m²)78.63 m²5e étage
- 277 000 €(3636 € /m²)76.19 m²3e étage
- 283 000 €(3388 € /m²)83.54 m²3e étage
- 287 000 €(3630 € /m²)79.07 m²3e étage
- 290 000 €(3806 € /m²)76.2 m²5e étage
- 291 000 €(3327 € /m²)87.47 m²3e étage
- 291 000 €(3595 € /m²)80.94 m²5e étage
- 295 000 €(3531 € /m²)83.54 m²5e étage
- 299 000 €(3781 € /m²)79.07 m²5e étage
- 304 000 €(3475 € /m²)87.47 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 295 000 €
- 295 000 €(3705 € /m²)79.62 m²
- 310 000 €(3893 € /m²)79.62 m²
- 311 000 €(4061 € /m²)76.58 m²3e étage
- 316 000 €(3773 € /m²)83.76 m²1er étage
- 316 000 €(3969 € /m²)79.62 m²
- 325 000 €(4082 € /m²)79.62 m²
- 329 000 €(4132 € /m²)79.62 m²
- 329 000 €(3926 € /m²)83.81 m²3e étage
- 340 000 €(4056 € /m²)83.83 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 322 000 €
- 322 000 €(3759 € /m²)85.67 m²1er étage
- 339 000 €(3475 € /m²)97.54 m²1er étage
- 344 000 €(3527 € /m²)97.54 m²3e étage
- 345 000 €(3889 € /m²)88.72 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 14 allées de Tourny 33000 BORDEAUX
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
3721 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Andamio à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
4 tribunaux
156 banque(s)
15 bureau(x) de poste
38 maison(s) de retraite
414 maçon(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
268 électricien(s)
137 garage(s)
88 garde(s) d'enfants
455 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
108 pharmacie(s)
18 établissement(s) de santé
279 dentiste(s)
408 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
1985 restaurant(s)
68 boucherie(s)
104 librairie(s)
618 épicerie(s)
218 boulangerie(s)
74 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
9 musée(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
12 court(s) de tennis
2 parcours de golf
19 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)
18 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
10 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
44 maternelle(s)
41 lycée(s)
81 école(s) élémentaire(s)
29 collège(s)
A proximité du programme
Avenue Laroque
33000 BordeauxAvenue Laroque
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
