Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Begles

Profitez de jusqu'à 25 000 € de remise* et des frais de notaire offerts** pour acquérir votre appartement neuf dans le secteur prisé de Bègles, en Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes à pied du tramway C 'Terres Neuves', cette ville équilibrée séduit par sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses commodités (commerces, culture, transports), tout en offrant un cadre de vie paisible. Le programme immobilier neuf 'Les Jardins de Capelle' reflète ce mode de vie humain et durable, tout en restant intégré à l'énergie de la métropole bordelaise. Découvrez cette résidence neuve, nichée dans un quartier verdoyant et dynamique, à quelques pas du centre-ville de Bègles et de Bordeaux. Ce programme neuf comprend 133 logements, allant du studio au T5, et chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. 'Les Jardins de Capelle' constituent un nouveau quartier où la nature, le confort moderne et la convivialité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, agrémenté d'une grande coulée verte, de cheminements piétons, d'espaces partagés et de placettes conviviales. Tout est conçu pour garantir intimité, bien-être et connexion à la nature. Contactez dès maintenant notre conseiller pour visiter cette résidence et réaliser votre projet immobilier neuf à Bègles, aux portes de Bordeaux. Prix affichés avec TVA réduite à 5,5 %, parking inclus.*;**Conditions détaillées sur notre site logement.bnpparibas.fr

Découvrez à Bègles, en Gironde, le programme immobilier neuf THE EDGE, comprenant des appartements neufs de type T3 au sein d'une résidence neuve. Idéalement pensés pour les couples et les familles, ces logements neufs offrent des espaces lumineux et fonctionnels, favorisant un quotidien confortable. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence neuve permet de profiter des atouts de Bordeaux tout en offrant un cadre de vie résidentiel agréable. Contactez nos conseillers chez Novanéa pour explorer votre projet immobilier et connaître les disponibilités. Les informations liées au programme, telles que les photos et les tarifs, sont régulièrement mises à jour. N'hésitez pas à nous solliciter pour une présentation complète du programme immobilier neuf.

Découvrez THE EDGE, un programme immobilier neuf situé à Bègles dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve propose des appartements neufs allant du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable à proximité de Bordeaux. Chaque logement a été conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, convenant parfaitement aux jeunes actifs, aux couples et aux familles. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes de circulation principaux, ce qui facilite l'accès à la métropole bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour obtenir des informations sur les disponibilités de ce programme neuf.

Découvrez à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf avec des appartements 4 pièces au sein d'un logement neuf. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable aux familles, cet appartement neuf se distingue par ses beaux volumes, son espace lumineux et son agencement fonctionnel. Il propose un environnement idéal pour allier convivialité et intimité au quotidien. De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Bordeaux, garantissant ainsi qualité de vie et accessibilité. Nos conseillers chez Novanéa vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf et découvrir les disponibilités. Référence du programme : 33130_157. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Situé à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez notre programme immobilier neuf. Nous vous proposons des appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi qu'un local d’activité de 212 m². Chaque logement neuf est doté de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Notre résidence THE EDGE, située boulevard Jean-Jacques Bosc, se trouve à proximité de la gare St Jean et de la Garonne, dans un quartier familial à deux pas de Bordeaux. Au total, ce programme neuf comprend 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments. THE EDGE assure à ses futurs résidents des espaces spacieux prolongés par des extérieurs agréables. Devenez propriétaire à Bègles tout en profitant des dispositifs d’aides disponibles : Prêt à Taux Zéro (PTZ) et les exonérations liées à la Donation Familiale pour habiter, ainsi que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, plusieurs lots sont encore disponibles ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte.Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Découvrez le programme immobilier neuf Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve aux portes de Bordeaux et séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement envers l’écologie. Qualifiée de village urbain, Bègles combine le charme d’une ville à taille humaine avec les avantages de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, cette localisation permet un accès rapide au centre-ville de Bordeaux tout en offrant une atmosphère conviviale. Les nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique, ainsi que le riche tissu associatif en font un cadre idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. De plus, la ligne de tram C La Belle Rose, à proximité, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. Ce programme neuf propose 38 appartements neufs, allant du studio au T3. Des locaux à vélos favorisent une mobilité douce et responsable. Un cœur d’îlot végétalisé vient compléter cet environnement, apportant de la fraîcheur en centre urbain. Idéal pour un premier achat ou pour investir dans l'immobilier neuf de la métropole bordelaise, n'attendez plus pour prendre contact avec l'un de nos conseillers !

Découvrez à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du T1 au T4. Situés dans un cadre pratique, verdoyant et parfaitement connecté, ces logements neufs sont à proximité du tramway C, de commerces, d'écoles et du parc de Mussonville. Cette résidence offre un cadre de vie agréable, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Chaque appartement bénéficie de luminosité et s'ouvre sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux pour vélos. Découvrez une adresse idéale pour vivre au cœur de Bordeaux Métropole, alliant confort, nature et mobilité.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BÈGLES (33) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez Duo Terra, le nouveau programme du groupe Pichet à Bègles ! // Dans une commune attractive de Bordeaux Métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à Bègles et profitez de : - Appartements neufs du T1 au T4 -Loggias - Stationnement pour tous les logements - Arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. à pied - Rocade accessible en 5 min. en voiture - Gare Saint-Jean à 17 min. en tramway - Supermarché à 4 min. en voiture - Centre commercial à 10 min. en voiture - Parc de Mussonville à 4 min. à vélo - Cadre de vie verdoyant // Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Duo Terra et devenir propriétaire à Bègles ! // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition) UNIQUEMENT pour les 3 pièces et les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Billère – Carré MonOffre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Duo Terra à Bègles, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À 4km de Begles. JOURNEES PORTES OUVERTES : PROLONGATION EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 19 SEPTEMBRE ! Bénéficiez jusqu'à 6 mensualités de crédit remboursées et des frais de notaire offerts. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à partir de 598 euros par mois. Situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf se trouve au cœur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Le programme neuf des Nouveaux Constructeurs propose une architecture contemporaine et épurée, incluant 4 maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que 33 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ces logements offrent une belle diversité de prolongements extérieurs tels que jardins individuels, balcons, loggias ou terrasses. Avec la réglementation RE 2020, certains logements disposent d'une double orientation ou d'une configuration traversante. Profitez d'un jardin commun arboré en cœur d'îlot et de stationnements privatifs. Les commodités incluent une crèche et des écoles dans un rayon de 750 m, ainsi qu'un collège accessible en 8 min à vélo. Le marché, des supérettes, commerces de centre-ville et équipements culturels et sportifs se situent à 2 800 m. Le parc de Sallegourde est à seulement 6 minutes à vélo. L'arrêt de bus, à moins de 50 m, assure un accès rapide à la gare et au tram en 6 minutes, tandis que la gare de Villenave-d'Ornon, située à 1,6 km, dessert Bordeaux Saint-Jean en 10 minutes. Accès à la rocade bordelaise à 2,2 km. Pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf est éligible au LLI. *Infos sur lnc.fr

À 6km de Begles. Idéal pour l'accession à la propriété ou l'investissement locatif à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier Brazza, la résidence HALO 2 représente un véritable programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, des loisirs et des commerces de proximité accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous avez un accès rapide vers la rive gauche et le centre-ville de Bordeaux. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous équipés d'espaces extérieurs, adaptés soit pour une résidence principale soit pour un investissement locatif. La résidence comprend également un agréable cœur d’îlot paysager, conçu pour la convivialité et la détente, avec des tables de pique-nique, des bancs et un boulodrome. Profitez du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre premier achat et explorez les options du LLI ou du dispositif Jeanbrun pour votre projet d'investissement locatif à Bordeaux.

À 7km de Begles. Du vendredi 18 au dimanche 20 septembre, profitez de nos portes ouvertes et réservez votre appartement neuf à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, avec un acompte de seulement 500€. Vous pouvez économiser jusqu'à 9 000€* et bénéficier des frais de notaire OFFERTS** ainsi que du paiement DIFFERE***. Découvrez la qualité des prestations Promogim dans notre programme immobilier neuf. Située aux portes sud de Lormont, la résidence Villa Blanche offre un emplacement central et très accessible, à proximité du centre commercial « Les 4 Pavillons », du tram A et de diverses lignes de bus. Le parc de l’Ermitage et les accès à la rocade et à l’A10 se trouvent également à proximité. D’architecture contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier moderne. Les appartements, répartis sur deux bâtiments entourés de jardins, bénéficient d'excellentes expositions, notamment à l'Est, et sont tous prolongés par un balcon ou une vaste terrasse en plein ciel. (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter).* Prix à partir de remises exceptionnelles incluses - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations jusqu'au 31 octobre 2026.** Frais de notaire offerts, hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Begles. Cette année, rentrée rime avec propriété à Pessac : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Rendez-vous sur place, pour visiter notre appartement et notre maison témoin pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! LES TRAVAUX SE POURSUIVENT – LIVRAISON début d’année 2027 ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers appartements 3 pièces de 58 à 65 m² avec balcon ou jardin privatif jusqu'à 132 m²  - pièce de vie lumineuse entre 23 et 32 m² - 1 ou deux places de stationnement - 2 chambres avec rangements - 1 salle de bains équipée -  Belles prestations : pièces de vie lumineuse grâce à la double orientation des logements, sol stratifié, carrelage 45x45 dans les pièces d'eau pour votre confort. Dernières maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres de 84 ou 88 m² - jardin (jusqu'à 90 m²) et terrasse de 18 m² - grande pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur le jardin - 3 chambres à l'étage avec 1 placard pour chacune - 2 salles de bains équipées - 1 espace de rangement / buanderie / rangement vélos de 7 à 13 m² - garage fermé et sécurisé.  Belles prestations : pompe à chaleur, parquet contrecollé et volets roulants électriques carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, salles de bain toute équipée avec faïence toute hauteur (voir détails). La résidence intimiste et sécurisée Le Clos Sémillon, de 29 logements s’inscrit dans un environnement agréable, calme et connecté, à deux pas des commodités, des établissements scolaires, et des infrastructures de transport, tout en restant à proximité de la vie urbaine bordelaise. Vous êtes primo-accédant ? Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources et d’éligibilité. *Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 6 000€ pour un T3 et 8 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À 10km de Begles. [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Profitez de notre offre exclusive et venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, idéalement située avenue de la Marne, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables. Un environnement pratique et recherché, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Nos équipes vous accompagnent pour optimiser votre financement et votre capacité d'emprunt.Choisir le neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe dispositif LLI est disponible sur ce programme, constituant une opportunité pertinente pour un projet d'investissement.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier.(Ref.11786-1/1536-375044)

À 1km de Begles. Située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence Alta Verde offre un logement neuf dans un domaine d'exception. À proximité immédiate du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges de la Garonne et de la rocade bordelaise, ce programme neuf s'intègre harmonieusement dans un environnement privilégié, alliant nature, confort urbain et art de vivre. Composé de 149 appartements neufs répartis sur trois bâtiments modernes, ce programme immobilier neuf propose une large gamme de logements, allant du T1 au T4 duplex, adaptés aux différents styles de vie. Les duplex en dernier étage bénéficient de terrasses spacieuses offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Dans ce cadre idéal, l'essentiel est accessible : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs enrichissent l'offre de ce domaine unique, où l'équilibre parfait entre nature et urbanité est à votre portée.

À 2km de Begles. LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX, dans le département de Gironde et la région Aquitaine ! Ne laissez pas votre loyer devenir une simple dépense. Transformez-le en mensualité de propriétaire grâce à notre programme immobilier neuf. Pour un budget souvent similaire à un loyer, devenez propriétaire et commencez à construire votre patrimoine. Découvrez nos logements neufs et visitez nos appartements neufs soigneusement décorés. Idéalement situés à seulement 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean, Les Arcades de l'Althéa vous offrent un lieu de vie exceptionnel, au calme dans le cœur d'îlot, adossé au Jardin de Brascassat. Tous les appartements du programme neuf bénéficient d'espaces extérieurs généreux, tels que des loggias ouvertes sur les séjours ou des terrasses ornées de pergolas et d'arches végétalisées, exposés pour profiter du calme environnant. Les futurs résidents pourront également apprécier les vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux et avancer dans votre projet immobilier.

À 3km de Begles. Découvrez le programme immobilier neuf Quai Neuf, situé sur le quai de Brienne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence propose un appartement neuf de 5 pièces ainsi que deux autres appartements neufs, tous éligibles à la TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions. Profitez de ces dernières opportunités de logement neuf à des prix avantageux, avec une livraison immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter notre appartement décoré et obtenir plus d'informations. Cette offre en co-promotion entre Bouygues Immobilier et SOGEPROM vous attend, alors contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf.

À 3km de Begles. T3 & T4 NEUFS À BORDEAUX – UN CADRE DE VIE ENTRE VILLE ET NATURE. Situé au sud de Bordeaux, dans le quartier dynamique d'Armagnac, ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs, conçus comme un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Les appartements neufs T3 et T4 offrent des espaces généreux et lumineux, avec de belles expositions et de larges extérieurs. La plupart des logements disposent de balcons filants ou de terrasses végétalisées, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. La résidence se distingue par une architecture élégante alliant bois et végétation, intégrant des espaces paysagers, des toitures végétalisées et des carrés potagers partagés. Cet environnement est idéal pour vivre sereinement tout en étant connecté à l'animation bordelaise. À proximité, le quartier d'Armagnac propose commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels, tandis que le Jardin de l'Ars et ses 8 hectares de verdure constituent un véritable poumon vert. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en 13 minutes à pied, et les lignes de tram C et D facilitent l'accès au centre-ville. Notre équipe chez Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 3km de Begles. Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf GREEN WAY - T5. Cette résidence neuve à Bordeaux propose des appartements neufs, avec des logements modernes pensés pour offrir un cadre de vie confortable. Les appartements 5 pièces bénéficient de volumes généreux, d'espaces lumineux et d'agencements fonctionnels, idéaux pour les familles en quête d'un environnement agréable. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour savourer pleinement la vie dynamique de Bordeaux. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités. La présentation complète du programme immobilier neuf est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 3km de Begles. Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le quartier d'Armagnac, avec des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Cette résidence neuve, moderne et lumineuse, offre des beaux volumes ainsi que des espaces extérieurs privatifs tels que balcons filants et terrasses végétalisées. Idéalement conçue pour le confort quotidien, elle se situe dans un environnement calme, à proximité du Jardin de l'Ars et de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services). Accessible facilement par le tramway C et D et à seulement 13 minutes à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, ce programme neuf est parfait pour les jeunes actifs, couples et petites familles. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Contactez-nous pour plus d'informations sur les disponibilités.

À 3km de Begles. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements neufs dans notre programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, en Gironde, la résidence Quai Neuf - ALBA propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Bénéficiez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Cette adresse connectée, située près de la Garonne, se trouve au cœur d’un quartier en plein essor. (*) TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 3km de Begles. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un logement neuf avec des appartements neufs de 2, 3 et 5 pièces immédiatement disponibles et prêts à vous accueillir. Grâce à une TVA réduite à 5.5%, accédez à la propriété dans des conditions exceptionnelles. Cette réalisation allie modernité et patrimoine, avec une structure principalement en bois pour assurer durabilité et respect de l'environnement. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont conçus avec des agencements optimisés, garantissant des séjours sans vis-à-vis pour une intimité appréciable. De nombreux balcons, loggias et terrasses vous offriront des vues extérieures variées. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf bénéficie également d'un accès facile aux services et d'une proximité avec les villes voisines pour enrichir votre expérience culturelle. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.

À 3km de Begles. Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Begles. Le programme neuf, situé dans la ville de Bordeaux dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, propose 23 logements neufs (du 2 au 5 pièces). Les lots sont de type appartement, livrés au 1er trimestre 2023 (date de livraison indicative) et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est parfait pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme possède le label énergétique . Les logements diposent tous de beaux volumes extérieurs. Notez que le projet intègre un jardin partagé en rooftop ! Tram Carle Vernet à deux pas.  Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Begles. Découvrez notre programme immobilier neuf, GREEN WAY, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un appartement neuf dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges, et de la future piscine prévue pour 2027. Cette résidence neuve propose 80 logements allant du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs végétalisés à la disposition de tous. L'architecture contemporaine de GREEN WAY allie élégance et harmonie, intégrant bois et verdure, des jardins privatifs, des potagers partagés, et des terrasses agrémentées de jardinières. Un espace de 177 m² est dédié au stationnement des vélos, avec un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À proximité, les résidents auront accès à des commerces, des services, des écoles et des transports (tram C et D) à moins de 10 minutes à pied. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Devenez propriétaire à Bordeaux et bénéficiez des aides disponibles, telles que la TVA réduite à 5,5% pour votre résidence principale, le Prêt à Taux Zéro, et d'autres dispositifs favorisant l’investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À 3km de Begles. Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Bordeaux rive gauche !*Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur.Architecture réalisée par PARC ARCHITECTE©*Voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ..

À 3km de Begles. DERNIERES OPPORTUNITES dans le département Gironde, région Aquitaine. Découvrez Silva, un programme immobilier neuf d’exception avec livraison immédiate, situé au cœur d’Euratlantique et à proximité de la gare Saint-Jean. Ce logement neuf est idéal pour habiter ou investir à Bordeaux, avec un accès facile aux tramways C, D, F, ainsi qu'aux bus et trains. Les derniers appartements neufs de 2 pièces, situés à des étages élevés, offrent de généreux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur la ville de Bordeaux. Disponibles sans délai, ces logements permettent un emménagement ou une location immédiate, tout en étant éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Signé par Kaufman & Broad, ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications NF HQE ainsi que Label Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques élevées.

À 3km de Begles. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ EN TVA 20% pour les 4 logements disponibles ! Au cœur du quartier en plein renouveau d'Euratlantique, découvrez un programme immobilier neuf conçu pour votre confort et votre qualité de vie. Pourquoi choisir ces derniers biens ? Des appartements neufs familiaux, allant des T4 bien agencés aux splendides T5, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un véritable confort de vie. Profitez d'un cadre de vie unique en ville : à deux pas de la Gare Saint-Jean, des tramways et de toutes les commodités, vivez dans un quartier dynamique, connecté et entouré d'espaces verts. Les extérieurs font la différence : balcons généreux, terrasses, jardins suspendus… chaque logement s'ouvre sur l'extérieur pour un bien-être quotidien. En ce qui concerne le budget, ces biens sont proposés avec une TVA à 20 %, un gage de qualité pour ce programme neuf, offrant des prestations modernes, durables et conformes aux dernières normes énergétiques. Alors, prêt à visiter ? Notre équipe est à votre disposition pour toutes vos questions. Référence du programme : « 33800_138 ». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Begles. OFFRE ANNIVERSAIRE // Jusqu'à -45 400 € + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux avec les 3 derniers appartements neufs disponibles. Choisissez parmi de grands logements de 4 ou 5 pièces, HABITABLES IMMÉDIATEMENT ! Les frais de notaire sont OFFERTS* et une remise anniversaire vous attend pour devenir propriétaire dans ce logement neuf. Explorez votre futur chez-vous à distance en visio ou sur place dans nos appartements neufs. Situés au pied du parc Armagnac et à proximité des quais de la Garonne, ces biens offrent un cadre de vie urbain idéal pour les familles à Bordeaux, tout en permettant des week-ends inoubliables sur la côte atlantique ou le bassin d'Arcachon. Nos appartements, au cœur de la ville, disposent de grands extérieurs allant jusqu'à 44 m2, d'une double orientation pour une luminosité optimale, et sont proches des commerces et services de proximité, ainsi que d'une station de tramway permettant de rejoindre le centre historique en 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion dans le département Gironde, en région Aquitaine, laissez-vous séduire par Bordeaux et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 05 56 36 70 38. *Conditions et détails de l'offre disponibles sur notre site internet ou auprès de votre conseiller Signature Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Begles. Découvrez ce programme immobilier neuf à Floirac, Gironde, en région Aquitaine, qui se compose de 28 logements neufs, allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf offre un confort de vie exceptionnel, avec des espaces optimisés pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année. Les logements neufs disposent également d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un balcon spacieux. Pour assurer le bien-être de ses résidents, ce programme neuf propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier pour des balades agréables. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Begles. À découvrir sans attendre : un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de type studio et 2 pièces, alliant caractère et exception, situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, en Gironde. Cette résidence représente une opportunité unique dans un quartier dynamique qui séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses transports en commun. À seulement 10 minutes de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité. SUKO propose 16 logements allant du studio au 2 pièces duplex, profitant du charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Chaque appartement est agencé avec soin pour optimiser l'espace, garantir une réelle qualité de vie et assurer performance énergétique et tranquillité. En plein cœur de Bordeaux, un jardin confidentiel constitue un véritable atout, offrant un espace rare pour se détendre ou étudier au calme en plein air. Ce programme neuf vous offre une solution clé en main pour investir sereinement. Grâce à nos partenaires, nous proposons un ensemble de services incluant l'ameublement adapté aux besoins des étudiants, la gestion locative, ainsi qu'un accompagnement comptable et fiscal pour votre déclaration d'impôt.

À 3km de Begles. Du 01/05/2026 au 30/09/2026, profitez de notre offre exceptionnelle avec prix anniversaire et frais de notaire OFFERTS*. Détails et modalités sur le site de Signature Promotion. Bénéficiez d'un PRIX ANNIVERSAIRE* avec TVA réduite, allant jusqu'à 41 200 € de remise ! Ce dernier appartement disponible dans notre programme immobilier neuf est habitable immédiatement. N'attendez plus pour réserver un rendez-vous de visite gratuit, à votre convenance et sans engagement. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site signature-promotion.fr ou contactez-nous au 05 56 36 70 38. Cet appartement neuf est situé au deuxième étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, offrant une architecture élégante. Ce logement neuf, très lumineux, comprend : une terrasse de plus de 15 m2, une pièce de vie de 34 m2, une suite parentale au premier niveau avec salle d'eau privative, trois chambres à l'étage, une salle de bain, deux WC, un cellier, de nombreux espaces de rangement et deux places de parking en sous-sol. Cette résidence, habitée depuis l'été 2025, constitue une opportunité unique dans le département de Gironde, région Aquitaine.

À 3km de Begles. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez de notre programme immobilier neuf avec des journées portes ouvertes prolongées jusqu'au 19 septembre. Bénéficiez de la possibilité de rembourser jusqu'à 6 mensualités de crédit et des frais de notaire offerts. Cette résidence contemporaine vous propose des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un confort de vie optimal. Son architecture élégante est valorisée par des matériaux durables et un cœur d'îlot paysager, créant un véritable havre de paix. Le programme respecte la réglementation RE 2020 seuil 2025, incluant une toiture végétalisée, un chauffage collectif et des stationnements conçus pour favoriser la mobilité douce. Idéalement située au pied du tramway C et à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes en tramway ou l'aéroport en 16 minutes via la rocade.