Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Bordeaux

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le programme immobilier neuf HALO 2 est une opportunité à ne pas manquer pour l'accession à la propriété ou l'investissement locatif. Située dans le quartier Brazza, ce programme neuf offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des loisirs et des commerces. Avec des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chaque logement neuf dispose d'espaces extérieurs pour profiter pleinement de la tranquillité. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, l'accès au centre-ville et à la rive gauche de Bordeaux est rapide. La résidence inclut un agréable cœur d'îlot paysager favorisant la convivialité avec ses tables de pique-nique, ses bancs et son boulodrome. N'attendez plus pour bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour votre première acquisition ou des dispositifs comme le LLI et le dispositif Jeanbrun pour votre projet d'investissement locatif.

Découvrez un nouveau havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf allie sécurité, confort et qualité de vie au sein d'un environnement familial et résidentiel. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre de Bordeaux et de toutes ses commodités. La résidence moderne et élégante se compose de 29 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les matériaux éco-responsables et durables offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter à chaque style de vie. Chaque logement neuf dispose de salles de bain équipées, d'une option domotique pour piloter vos équipements à distance, et peut être personnalisé selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal. Côté extérieur, profitez de balcons ou terrasses privatifs pour vos moments de détente, au cœur d'un parc paysager verdoyant. Le Parc Bordelais n'est qu'à 5 minutes en voiture pour vos promenades en plein air. Enfin, un parking en sous-sol électrifiable et un local à vélos viennent compléter ce cadre de vie pratique et serein. Venez découvrir votre futur chez-vous dans ce programme neuf !

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en pleine transformation à Bordeaux, dans le nouveau quartier sud de la gare. Ce quartier dynamique mêle bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités, offrant ainsi un cadre de vie attractif tant pour les actifs que pour les étudiants et investisseurs. La proximité immédiate avec les transports, notamment la gare LGV et le tramway, ajoute une dimension pratique à cet appartement neuf. En quelques minutes à vélo, il est possible de rejoindre des lieux emblématiques tels que la Place de la Bourse ou les berges de la Garonne, améliorant la fluidité des déplacements au quotidien. L'architecture moderne de cette résidence, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, comprend des studios jusqu'à 5 pièces offrant de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs spacieux. Ce programme neuf assure également un confort optimal grâce à une isolation renforcée. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : il ne reste plus que 4 logements disponibles ! Découvrez ces T4 et T5 d'exception dans un logement neuf au cœur du quartier Euratlantique, en plein renouveau. Ce programme neuf est conçu pour votre confort et votre qualité de vie. Pourquoi craquer pour ces biens immobiliers neufs ? Ce sont de grands appartements familiaux, des T4 aux magnifiques T5, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un vrai confort. Profitez d'un cadre de vie unique à quelques pas de la gare Saint-Jean, des tramways et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique, connecté et entouré d'espaces verts. Les extérieurs sont une vraie plus-value : balcons généreux, terrasses, jardins suspendus… chaque appartement neuf s'ouvre sur l'extérieur pour un bien-être quotidien. Côté budget, bonne nouvelle : vous pouvez bénéficier de la TVA à 5,5 % (sous conditions), ce qui permet d'acquérir un bien moderne et économe en énergie à un prix bien en dessous du marché. N'attendez plus pour visiter ! Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions. Référence du programme : « 33800_62 ». Une présentation complète du programme immobilier neuf est disponible sur demande. Tous les appartements de cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse donnée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, dans le départementGironde et la région Aquitaine, ce programme immobilier neuf propose un projet unique de réhabilitation. L'objectif est de transformer élégamment un bâtiment historique en un logement neuf, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce programme neuf comprend cinq appartements neufs de 3 pièces entièrement rénovés, idéaux pour les investisseurs. Située dans un environnement chargé d'histoire, cette résidence se distingue par son caractère unique. La rénovation met en valeur les éléments originaux, offrant des espaces lumineux, spacieux et bien ventilés. Les sols et plafonds conservent leur cachet tout en garantissant une isolation performante pour une tranquillité optimale toute l'année. De plus, la résidence dispose d'une cour intérieure ouvrant sur une terrasse et propose un accès à un garage, un atout pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : retrouvez-nous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un logement neuf idéalement situé à proximité du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium. Ce programme immobilier neuf s'installe au cœur d'un environnement urbain dynamique et prestigieux, proche des charmantes ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, ainsi que de ses commerces et restaurants. L'accès à quatre lignes de tramway facilite la mobilité quotidienne. La résidence, implantée dans un immeuble réhabilité de caractère, s'étend sur cinq étages avec ascenseur, offrant des façades élégamment restaurées. Ce programme neuf comprend 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces en duplex, mettant en valeur des éléments architecturaux d'origine tels que cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d'époque, et des hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres. Les grandes fenêtres inondent ces espaces de lumière naturelle. De plus, des espaces extérieurs tels que patios, balcons ou rooftops privatifs offrent des lieux de détente en plein cœur de Bordeaux. Une opportunité rare qui allie prestige, patrimoine et confort contemporain, idéale pour habiter ou investir dans un appartement neuf au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Explorez également nos 197 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Investissez dans un appartement neuf au sein de la résidence étudiante Tribequa à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un rendement de 4,15% avec des frais de notaires offerts. Développez votre patrimoine grâce à un investissement en logement neuf en LMNP, soutenu par un bail commercial d'une durée de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services. La résidence, conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, comprend des espaces fonctionnels tels qu'un séjour/chambre, espace cuisine et salle d'eau équipée, ainsi qu'un espace coworking et une cafétéria. Idéalement située sur la rive gauche de la Garonne, à proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et des tramways C et D, ce programme neuf constitue un nouveau lieu de vie parfaitement connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Profitez des avantages de l'immobilier neuf : récupération de la TVA, loyers sécurisés sur le long terme, et réduction des charges. Contactez dès maintenant nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.

Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez Horizon Benauge, un programme immobilier neuf situé sur la rive droite de Bordeaux. Cette résidence neuve d'exception, conçue par l'Atelier Ferret Architectures, propose 27 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, pensés pour ceux qui recherchent un logement neuf au style contemporain. Les vastes balcons, les loggias et la végétalisation intégrée à chaque étage offrent une expérience de vie unique avec vue sur la Garonne. Certifiée NF Habitat HQE, cette offre est à seulement 5 minutes de l'hyper-centre grâce au Pont de Pierre, et bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux berges de la Garonne et au Parc aux Angéliques. Ce programme neuf est l'occasion idéale pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Inscrivez-vous pour bénéficier d'un accès privilégié avant le lancement officiel.

Saisissez une opportunité rare au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez bordo Alto, un programme immobilier neuf qui vous propose un logement neuf avec 239 appartements neufs, entièrement meublés. Située dans le quartier dynamique du Belvédère sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence étudiante offre une rentabilité attractive et les avantages fiscaux du LMNP.

Découvrez Bordo Tempo à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, un programme immobilier neuf qui vous permet de vivre la ville autrement. Situé dans le quartier Deschamps Belvédère, à proximité du Pont de Pierre, ce programme neuf proposé par Cogedim en co-promotion avec Nexity présente des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Ce logement neuf s'intègre dans un environnement dynamique et apaisé, offrant un cadre de vie équilibré, entre l'effervescence des commerces et la tranquillité des berges de la Garonne. Les prix indiqués incluent le parking.

Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs de type T4. Ces logements neufs sont conçus pour offrir un cadre de vie aisé et agréable, avec des volumes généreux et des espaces lumineux. Idéaux pour les familles, ces appartements neufs garantissent un confort moderne au quotidien. Située près des commerces, des écoles, des transports et de nombreux services, cette résidence neuve permet de profiter pleinement des atouts de la vie bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités. Référence du programme : 33100_150. Pour une présentation complète du projet, n’hésitez pas à faire une demande. Les appartements présentés ici sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la rédaction et sont régulièrement mis à jour. L’adresse fournie est indicative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.

Découvrez BORDO NEO, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve se compose de deux bâtiments, dont l'un est entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 offre 140 appartements neufs, agrémentés d'espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce à cette offre unique, vous pourrez bénéficier d'un logement neuf avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat par le biais du démembrement temporaire de propriété. Pendant 16 ans, vous n'aurez aucune charge ni taxe à supporter, et la gestion locative sera entièrement prise en charge par l'usufruitier. Ce programme neuf vous permet d'investir de manière sécurisée et sans contraintes. À l'issue de cette période, vous retrouverez automatiquement la pleine propriété de votre appartement neuf, dont la valeur aura significativement augmenté. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans un appartement neuf dédié aux étudiants, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Situé dans le quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de la Garonne, le programme immobilier neuf BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. Ce logement neuf offre des espaces communs modernes et conviviaux, à quelques pas du centre-ville de Bordeaux : coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos. Géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, ce programme neuf garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité solide et sereine pour investir dans l'immobilier neuf en LMNP. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

[100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À 10 minutes du centre historique à vélo, découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces familiaux. La résidence ESPRIT BASTIDE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose des logements neufs, répartis sur 6 bâtiments, tous dotés de beaux volumes et de grandes loggias et/ou terrasses. Chaque appartement neuf bénéficie d'excellentes expositions et d'espaces de vie extérieurs spacieux. Étudiés comme des véritables lieux de vie et d’échanges, les logements sont complétés par des espaces partagés, incluant un kitchen club, une salle multi-activités et un atelier de réparation de vélos, favorisant des moments de convivialité. Le quartier Deschamps-Belvédère est riche en infrastructures scolaires et de loisirs, et se trouve au cœur d'un environnement central et connecté, offrant des commodités essentielles accessibles à pied ou en transports en commun. Le futur espace arboré du Belvédère et le Parc des Angéliques sont à proximité, tout comme les Berges de la Garonne. Pour devenir propriétaire à Bordeaux, profitez des dispositifs d’aides disponibles tels que la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et bien d'autres options. Offre spéciale investisseurs : consultez notre site Internet pour découvrir notre sélection de lots éligibles à la nue-propriété ! Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. *Sous conditions de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de la place Gambetta en transports en commun, scooter, trottinette ou vélo électrique, découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans un quartier en pleine expansion. La majorité des appartements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Profitez de ces logements neufs, idéalement situés et bien desservis. Vous n'avez pas le temps de chercher ? Faites-nous confiance pour votre projet immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou investir, sans frais supplémentaires et avec un gain de temps considérable.

OFFRE ANNIVERSAIRE // Jusqu'à -45 400 € + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux avec les 3 derniers appartements neufs disponibles. Choisissez parmi de grands logements de 4 ou 5 pièces, HABITABLES IMMÉDIATEMENT ! Les frais de notaire sont OFFERTS* et une remise anniversaire vous attend pour devenir propriétaire dans ce logement neuf. Explorez votre futur chez-vous à distance en visio ou sur place dans nos appartements neufs. Situés au pied du parc Armagnac et à proximité des quais de la Garonne, ces biens offrent un cadre de vie urbain idéal pour les familles à Bordeaux, tout en permettant des week-ends inoubliables sur la côte atlantique ou le bassin d'Arcachon. Nos appartements, au cœur de la ville, disposent de grands extérieurs allant jusqu'à 44 m2, d'une double orientation pour une luminosité optimale, et sont proches des commerces et services de proximité, ainsi que d'une station de tramway permettant de rejoindre le centre historique en 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion dans le département Gironde, en région Aquitaine, laissez-vous séduire par Bordeaux et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 05 56 36 70 38. *Conditions et détails de l'offre disponibles sur notre site internet ou auprès de votre conseiller Signature Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ EN TVA 20% pour les 4 logements disponibles ! Au cœur du quartier en plein renouveau d'Euratlantique, découvrez un programme immobilier neuf conçu pour votre confort et votre qualité de vie. Pourquoi choisir ces derniers biens ? Des appartements neufs familiaux, allant des T4 bien agencés aux splendides T5, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un véritable confort de vie. Profitez d'un cadre de vie unique en ville : à deux pas de la Gare Saint-Jean, des tramways et de toutes les commodités, vivez dans un quartier dynamique, connecté et entouré d'espaces verts. Les extérieurs font la différence : balcons généreux, terrasses, jardins suspendus… chaque logement s'ouvre sur l'extérieur pour un bien-être quotidien. En ce qui concerne le budget, ces biens sont proposés avec une TVA à 20 %, un gage de qualité pour ce programme neuf, offrant des prestations modernes, durables et conformes aux dernières normes énergétiques. Alors, prêt à visiter ? Notre équipe est à votre disposition pour toutes vos questions. Référence du programme : « 33800_138 ». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À découvrir sans attendre : un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de type studio et 2 pièces, alliant caractère et exception, situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, en Gironde. Cette résidence représente une opportunité unique dans un quartier dynamique qui séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses transports en commun. À seulement 10 minutes de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité. SUKO propose 16 logements allant du studio au 2 pièces duplex, profitant du charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Chaque appartement est agencé avec soin pour optimiser l'espace, garantir une réelle qualité de vie et assurer performance énergétique et tranquillité. En plein cœur de Bordeaux, un jardin confidentiel constitue un véritable atout, offrant un espace rare pour se détendre ou étudier au calme en plein air. Ce programme neuf vous offre une solution clé en main pour investir sereinement. Grâce à nos partenaires, nous proposons un ensemble de services incluant l'ameublement adapté aux besoins des étudiants, la gestion locative, ainsi qu'un accompagnement comptable et fiscal pour votre déclaration d'impôt.

ESTANTAT – BORDEAUX, Gironde, Aquitaine. Découvrez un programme immobilier neuf particulièrement prisé par les futurs propriétaires. Situé dans le nouvel écoquartier Bastide-Niel, cet appartement neuf réinvente le confort urbain, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle grâce à son architecture contemporaine, ses espaces extérieurs spectaculaires et une qualité d'usage irréprochable. La résidence est idéalement positionnée sur la rive droite de Bordeaux, dans un secteur en pleine mutation, et bénéficie d'un environnement dynamique et durable : larges zones végétalisées, services quotidiens, mobilités douces, et proximité immédiate de lieux emblématiques tels que Darwin, le Jardin Botanique, les Quais et le Parc aux Angéliques. Avec un accès facile au tram A, à de nombreuses lignes de bus, à une navette fluviale, et à seulement 20 minutes de la gare TGV, ESTANTAT propose une connectivité remarquable avec l'ensemble de la métropole. Cette architecture unique à Bordeaux se caractérise par une silhouette audacieuse en gradins, intégrant béton teinté, bois, et de larges façades vitrées, ainsi que des espaces extérieurs généreux. Son design contemporain tire parti de la lumière bordelaise, favorisant des appartements multi-orientés, lumineux et dotés de vastes terrasses. Les logements, accessibles par des corridors végétalisés, s'articulent autour de patios verdoyants, créant une atmosphère intime et rare au cœur de la ville. Du studio au 5 pièces, ESTANTAT offre 24 appartements uniques, incluant certains en duplex, conçus pour garantir un confort optimal et une qualité de vie accrue. Chaque appartement présente une conception élégante et fonctionnelle : pièces de vie lumineuses, terrasses spacieuses (jusqu'à près de 80 m²), possibilité de créer divers espaces tels que salle à manger extérieure ou coin détente, suites parentales, dressings, grands rangements. Les prestations haut de gamme incluent parquet, volets roulants électriques, cloisons isolantes, cuisines équipées et salles de bains modernes. Certaines unités peuvent même accueillir un spa sur la terrasse. L'ensemble constitue un cadre de vie exceptionnel, imaginé pour offrir l'impression de vivre « dedans comme dehors ». Les atouts d'ESTANTAT comprennent un emplacement de choix au cœur de Bastide-Niel, un écoquartier de 35 hectares, la proximité immédiate des écoles, campus, commerces, et restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : tram A, bus et pistes cyclables. Avec ses espaces publics verdoyants, ses microforêts et potagers urbains, son architecture unique, ses prestations de qualité supérieure et ses extérieurs remarquables, ESTANTAT représente une adresse idéale pour ceux à la recherche d'un logement neuf, durable, lumineux et résolument orienté vers l'avenir. Ce programme immobilier neuf séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête d'un lieu de vie distinctif au cœur de Bordeaux.

INOUI est un programme immobilier neuf composé de 27 logements dans le quartier de La Bastide à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Ce programme neuf propose un cadre de vie doux et exceptionnel. INOUI comprend 20 appartements neufs allant du T1 au T4, ainsi que 4 échoppes et 3 maisons en T3, chacune avec des espaces extérieurs. Les logements sont spacieux et s'inscrivent dans une résidence participative. De plus, trois espaces de partage sont disponibles : un jardin commun, un local d'activité, et une terrasse commune. INOUI s’associe à ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, offrant ainsi le suivi de la consommation d'énergie et facilitant l'organisation d'événements ainsi que les échanges de services entre voisins. Unique à Bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448 pour en savoir plus. Découvrez le programme sur notre site web : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES dans le département Gironde, région Aquitaine. Découvrez Silva, un programme immobilier neuf d’exception avec livraison immédiate, situé au cœur d’Euratlantique et à proximité de la gare Saint-Jean. Ce logement neuf est idéal pour habiter ou investir à Bordeaux, avec un accès facile aux tramways C, D, F, ainsi qu'aux bus et trains. Les derniers appartements neufs de 2 pièces, situés à des étages élevés, offrent de généreux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur la ville de Bordeaux. Disponibles sans délai, ces logements permettent un emménagement ou une location immédiate, tout en étant éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Signé par Kaufman & Broad, ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications NF HQE ainsi que Label Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques élevées.

Découvrez notre programme immobilier neuf, GREEN WAY, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un appartement neuf dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges, et de la future piscine prévue pour 2027. Cette résidence neuve propose 80 logements allant du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs végétalisés à la disposition de tous. L'architecture contemporaine de GREEN WAY allie élégance et harmonie, intégrant bois et verdure, des jardins privatifs, des potagers partagés, et des terrasses agrémentées de jardinières. Un espace de 177 m² est dédié au stationnement des vélos, avec un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À proximité, les résidents auront accès à des commerces, des services, des écoles et des transports (tram C et D) à moins de 10 minutes à pied. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Devenez propriétaire à Bordeaux et bénéficiez des aides disponibles, telles que la TVA réduite à 5,5% pour votre résidence principale, le Prêt à Taux Zéro, et d'autres dispositifs favorisant l’investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Devenez propriétaire à Bordeaux rive gauche grâce à notre programme immobilier neuf, Quartier Armagnac. Cette résidence NEXT STEP vous offre un logement neuf de qualité, à proximité immédiate des commerces et des transports, tels que les arrêts de tram et la gare TGV Bordeaux Saint Jean. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, vous séduiront par leurs espaces lumineux, dotés de balcons, loggias ou terrasses. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal et une douceur de vie au quotidien. La résidence respecte la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et bénéficie de la labélisation E+/C-, faisant de ce programme neuf un choix idéal pour y habiter ou pour constituer un patrimoine de valeur. Découvrez l'immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine.

Bienvenue dans la métropole de Bordeaux, au cœur du quartier en développement d'Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion propose un programme immobilier neuf avec une offre résidentielle accessible à pied des commodités. Découvrez une gamme d'appartements neufs de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre futur quotidien. La flexibilité de ces logements neufs vous permet de moduler les espaces selon vos désirs. L'espace principal, intégrant salon et cuisine, peut être aménagé en un lieu convivial ou en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Profitez d’un confort intérieur exceptionnel tout au long de l'année, et savourez les beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l'extérieur, l’îlot paysager inclut des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le département de la Gironde, en région Aquitaine : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, qui propose 23 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Ces appartements neufs sont prêts à être livrés au 1er trimestre 2023 (date de livraison indicative) et conviennent à divers projets tels que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ce programme neuf est idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Les logements bénéficient d'un label énergétique et disposent de beaux volumes extérieurs, ainsi qu'un jardin partagé en rooftop. Profitez de la proximité avec le tram Carle Vernet. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le quartier d'Armagnac, avec des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Cette résidence neuve, moderne et lumineuse, offre des beaux volumes ainsi que des espaces extérieurs privatifs tels que balcons filants et terrasses végétalisées. Idéalement conçue pour le confort quotidien, elle se situe dans un environnement calme, à proximité du Jardin de l'Ars et de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services). Accessible facilement par le tramway C et D et à seulement 13 minutes à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, ce programme neuf est parfait pour les jeunes actifs, couples et petites familles. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Contactez-nous pour plus d'informations sur les disponibilités.

T3 & T4 NEUFS À BORDEAUX – UN CADRE DE VIE ENTRE VILLE ET NATURE. Situé au sud de Bordeaux, dans le quartier dynamique d'Armagnac, ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs, conçus comme un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Les appartements neufs T3 et T4 offrent des espaces généreux et lumineux, avec de belles expositions et de larges extérieurs. La plupart des logements disposent de balcons filants ou de terrasses végétalisées, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. La résidence se distingue par une architecture élégante alliant bois et végétation, intégrant des espaces paysagers, des toitures végétalisées et des carrés potagers partagés. Cet environnement est idéal pour vivre sereinement tout en étant connecté à l'animation bordelaise. À proximité, le quartier d'Armagnac propose commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels, tandis que le Jardin de l'Ars et ses 8 hectares de verdure constituent un véritable poumon vert. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en 13 minutes à pied, et les lignes de tram C et D facilitent l'accès au centre-ville. Notre équipe chez Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf GREEN WAY - T5. Cette résidence neuve à Bordeaux propose des appartements neufs, avec des logements modernes pensés pour offrir un cadre de vie confortable. Les appartements 5 pièces bénéficient de volumes généreux, d'espaces lumineux et d'agencements fonctionnels, idéaux pour les familles en quête d'un environnement agréable. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour savourer pleinement la vie dynamique de Bordeaux. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités. La présentation complète du programme immobilier neuf est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX dans le département de la Gironde, région Aquitaine ! Transformez votre loyer en mensualité de propriétaire grâce à notre programme immobilier neuf. Pour un budget souvent similaire à celui d'un loyer, il est désormais possible de devenir propriétaire et de construire votre patrimoine. Ne laissez plus votre argent financer le logement d'autrui. Contactez rapidement un de nos conseillers pour visiter nos logements neufs et vous projeter dans votre futur appartement neuf ! Situé au cœur de Bordeaux, à seulement 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean, le programme neuf Les Arcades de l'Althéa offre un cadre de vie paisible, adossé au Jardin de Brascassat. Profitez de logements lumineux et calmes, tous dotés de généreux espaces extérieurs tels que des loggias et des terrasses agrémentées de pergolas et d'arches végétalisées. Les futurs résidents bénéficieront également de vues sur le jardin public depuis leurs terrasses accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir notre immobilier neuf à Bordeaux et concrétiser votre projet !

Découvrez un logement neuf au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin–Fondaudège à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf allie l'authenticité patrimoniale à un confort contemporain, offrant un appartement neuf dans une adresse rare faite de pierre bordelaise. À proximité du Jardin Public et du tram, ce programme neuf garantit un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour vivre ou investir au centre de Bordeaux.

À Bordeaux Bastide, découvrez ATELIER BONNEFIN, un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs dans une résidence intimiste. Idéale pour profiter d’un cadre de vie urbain à quelques minutes du centre historique, cette adresse confidentielle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son esprit village. Composée de seulement 8 logements, allant du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour s'adapter à divers projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un logement familial ou un investissement dans l'immobilier neuf. Tous les logements profitent d’un espace extérieur privatif, tel qu'une terrasse ou un jardin, pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Conforme à la RE2020, cette résidence neuve est équipée d’une installation tout électrique avec pompe à chaleur et système de gestion individuelle du chauffage et du rafraîchissement. Des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter ce programme neuf, alliant confort, intimité et qualité de vie.

LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine ! Découvrez notre programme immobilier neuf et prenez rendez-vous tous les vendredis avec notre conseiller commercial pour visiter notre appartement neuf décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive ! Du studio au 5 pièces, ce programme neuf propose une large variété de logements conçus pour tous les modes de vie. Les appartements neufs bénéficient de grandes ouvertures, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, assurant une belle luminosité naturelle et un confort optimal. Certains logements, avec un vaste séjour cathédrale, offrent des volumes impressionnants. D'autres, orientés vers un cœur d'îlot paysager, créent une atmosphère intime et apaisante. L'architecture contemporaine de la résidence, avec sa façade sculptée et ses facettes biseautées, évoque l'histoire industrielle du site tout en affichant une identité forte. Située dans le nouveau quartier Bastide Niel, ce programme immobilier neuf favorise un cadre de vie durable avec un accès facilité aux commerces et écoles. Le centre historique de Bordeaux est à seulement 10 minutes en tramway, alliant praticité et connectivité. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et découvrir notre gamme d'appartements neufs à Bordeaux, et concrétisez votre projet immobilier neuf !