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De 179 100 à 409 100 €
6 appartements et maisons disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de598 euros / mois*Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon.La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en 6 min. Gare de Villenave-d'Ornon à 1,6 km desservant Bordeaux Saint-Jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise.Pour investir : Éligible au LLI* *Infos sur lnc.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Parking
Les Jardins Saint-Yves
Découvrir Les Jardins Saint-Yves
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 179 100 € (4 348 € /m²)41,19 m²Terrasse
- 220 000 € (3 539 € /m²)62,17 m²2e étageBalcon
- 220 000 € (3 532 € /m²)62,28 m²2e étageBalcon
- 339 100 € (4 132 € /m²)82,07 m²3e étageTerrasse
- 358 000 € (4 077 € /m²)87,8 m²TerrasseJardin
- 409 100 € (4 091 € /m²)100,01 m²TerrasseJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villenave-d'Ornon
Prix moyen de ce programme
3 953 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Saint-Yves à Villenave-d'Ornon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
Découvrir la ville de Villenave-d'Ornon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
2 collèges1 lycée10 écoles élémentaires10 maternelles4 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
7 gymnases3 stades d'athlétisme1 centre équestre1 court de tennis4 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 piscine8 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 établissements
192 médecins spécialisés4 établissements de santé37 médecins23 dentistes10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
172 établissements
46 épiceries82 restaurants23 boulangeries11 supermarchés2 quincailleries3 librairies5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
252 établissements
8 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie5 maisons de retraite68 électriciens10 banques44 garages50 salons de coiffure2 bureau(x) de poste64 maçons
À proximité du programme
Avenue des Pyrénées
33140 Villenave-d'Ornon Avenue des Pyrénées
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
