Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Lormont

Découvrez votre nouvel appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Villa Blanche, situé à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf, parfaitement décoré, offre des prestations de qualité. La résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité du centre commercial 'Les 4 Pavillons', du tram A et de plusieurs lignes de bus. Le parc de l’Ermitage et les accès à la rocade et à l’A10 sont également à proximité. D’architecture contemporaine et lumineuse, ce programme neuf s’intègre harmonieusement dans un quartier avec des immeubles récents. Les appartements, répartis en deux bâtiments entourés de jardins, profitent de belles expositions, notamment à l’Est, et disposent tous d’un balcon ou d'une vaste terrasse. Profitez d'une TVA à taux réduit de 5,5 %, sous certaines conditions. Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 29 novembre.

Découvrez un programme immobilier neuf situé à Lormont, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf se compose d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans un cadre verdoyant. Vous aurez le choix entre des appartements neufs de type T2, lumineux et spacieux, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. La résidence, qui comprend 38 appartements, offre de nombreux atouts : des façades minérales agrémentées de touches en bois, la majorité des logements bénéficient d'une double exposition, de superbes espaces extérieurs privatifs, ainsi qu'un environnement paysager soigneusement aménagé. De plus, la résidence est close et sécurisée avec des stationnements extérieurs. Située dans le quartier Carriet Cœur Vert, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 500 mètres de l'arrêt 'Mairie de Lormont' du tram A, ce qui permet de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Vous profiterez également d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses nombreux services : commerces, marché alimentaire, établissements scolaires, ainsi que divers espaces verts tels que les parcs Carriet et de l'Ermitage, parfaits pour des promenades et des activités de loisirs. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous pour connaître les disponibilités de ces appartements neufs. Présentation complète du programme immobilier neuf sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Lormont, dans la Gironde, au sein du programme immobilier neuf Carriet Cœur Vert, situé aux portes de Bordeaux. Ce logement neuf allie harmonieusement nature et proximité urbaine, avec la Garonne et de vastes espaces verts à deux pas. Les appartements neufs, allant du 2 pièces au 4 pièces, sont lumineux et conçus pour offrir confort et convivialité. Chaque appartement est doté d'un balcon privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une majorité bénéficiant d'une double orientation. Les espaces de nuit sont agréables et bien équipés, incluant des prestations de qualité telles que carrelage et faïence dans les salles de bains, sèche-serviettes à eau chaude, et menuiseries extérieures en PVC. Le chauffage urbain assure un confort quotidien optimal. À l'extérieur, l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le paysage, préservant de nombreux arbres existants. La résidence sécurisée est idéalement située à moins de 500 mètres de l'arrêt de tramway A 'Mairie de Lormont', à proximité des commerces, écoles, et services du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce programme neuf offre une adresse parfaite pour profiter d'un cadre verdoyant, entre le parc Carriet, le parc de l'Ermitage, et les berges de la Garonne, ainsi que le dynamisme de Bordeaux, accessible en moins de 30 minutes par le tramway. Pour plus d'informations sur le programme immobilier neuf, n'hésitez pas à faire une demande. Les appartements présentés sont disponibles à la vente chez notre partenaire promoteur, avec des informations régulièrement mises à jour. Attention, l'adresse mentionnée est approximative et fait référence à la zone géographique du programme, situé dans un rayon d'environ 10 km. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance présentées ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez Hubline, un programme immobilier neuf situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant des appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce projet immobilier neuf est idéalement situé à seulement 10 minutes en tram de Bordeaux. Lormont allie nature et dynamisme, bénéficiant d’un cadre de vie agréable avec ses parcs et infrastructures modernes. La résidence Hubline est conçue pour répondre aux besoins actuels, avec des logements neufs fonctionnels et lumineux, dotés de balcons, loggias ou terrasses. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette opportunité d'immobilier neuf est parfaite pour les jeunes actifs, couples ou familles cherchant à acquérir un logement de qualité à un prix maîtrisé, tout en profitant d’une connexion facile avec Bordeaux.

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier Carriet Cœur à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs, allant du 2 pièces au 5 pièces, chacun équipé d'un balcon privatif pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Grâce à sa proximité avec l'arrêt de tramway A « Mairie de Lormont », vous pourrez rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. Les commerces, écoles et services sont également à portée de main. Dans un cadre de vie agréable, vous bénéficierez d'un environnement paysager, à proximité des parcs Carriet et de l'Ermitage, tout en profitant d'une résidence contemporaine sécurisée avec des prestations de qualité. De plus, la TVA à 5,5 % rend cet appartement neuf encore plus attractif. Pour obtenir la présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à faire une demande.

Devenez propriétaire à Lormont avec ce programme immobilier neuf, Belle Rive, qui propose un choix d'appartements neufs allant du T2 au T4. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette résidence neuve est éligible à la TVA à 5,5 % sous certaines conditions de revenus, avec des prix à partir de 160 000 €. Le programme neuf est implanté dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, à proximité du Parc des Coteaux, aux angles des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Vous pourrez rejoindre le centre de Bordeaux en 30 minutes grâce à l'arrêt Carriet du tramway A, situé à seulement 6 minutes à pied. Les accès à la rocade et au pont d'Aquitaine sont rapides, et les commerces, services, ainsi que les écoles maternelles et primaires Romain Rolland et Paul Fort se trouvent à proximité. Lormont, sur la rive droite de la Garonne, offre également le parc de l'Ermitage et des vues panoramiques sur Bordeaux. Chaque logement nouvellement construit bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 23 m², comprenant balcons, terrasses ou jardins. Certains T3 et T4 disposent de balcons spacieux de 30 à 45 m², offrant une réelle extension du séjour. La plupart des appartements sont accompagnés de places de stationnement. Une visite en 3D vous permet de visualiser les volumes et de personnaliser votre futur intérieur. De plus, certains acquéreurs peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro, qui peut financer jusqu'à 50 % de l'achat d'un appartement neuf, selon les revenus. Nos conseillers sont là pour vérifier votre éligibilité. La livraison de ce programme neuf est prévue pour le 4e trimestre 2027. N'hésitez pas à demander dès maintenant les plans, les prix et les offres en cours, et discutez de votre projet avec notre conseiller commercial.

Découvrez ce logement neuf situé à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de type T2 à prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Ces appartements neufs conjuguent confort, modernité et praticité, avec un grand balcon privatif pour profiter des beaux jours. La résidence, d'architecture contemporaine, s'intègre dans un environnement paysager sécurisé, et offre des prestations de qualité. Avec un emplacement privilégié à moins de 500 mètres du tramway A et à proximité du centre-ville, vous bénéficierez d'un quotidien facilité, tout en ayant un accès rapide à Bordeaux. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans l'immobilier neuf. Contactez-nous pour découvrir nos appartements T2 et profiter de cette opportunité avantageuse. Référence du programme : « 33310_206 ». Présentation complète sur demande, avec photos non contractuelles.

Découvrez un logement neuf à Lormont, dans la Gironde (33), au cœur de la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs, notamment des T3 modernes et lumineux, au sein d'une résidence intimiste de 38 logements. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif, avec un balcon pour profiter des beaux jours. Située dans le quartier Carriet Cœur Vert, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, avec commodités, écoles et accès au tramway A à moins de 500 mètres. Profitez d'un environnement verdoyant et de moments de détente dans les parcs voisins. Contactez-nous pour plus d'informations sur les prix et les conditions d'achat, ainsi que sur la TVA réduite à 5,5 %. Présentation complète sur demande.

Découvrez un programme immobilier neuf à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs T3 conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous serez séduits par cette résidence contemporaine au cadre de vie verdoyant. Profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des parcs. Le tramway A, situé à moins de 500 mètres, vous permettra de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. La résidence, intimiste avec seulement 38 appartements, adopte une architecture épurée et chaleureuse. Chaque appartement neuf dispose d'espaces de vie lumineux, d'une double exposition, et d'un balcon privatif. Les prestations de qualité incluent des matériaux modernes et des finitions soignées. Nos conseillers chez Novanéa vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités de ce programme neuf.

PASSAGE LISSANDRE est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme de Bordeaux et la tranquillité de la Rive Droite. Ce programme immobilier neuf se compose d'une petite résidence de seulement 32 logements, où chaque appartement neuf a été conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec loggias profondes ou terrasses en cascade. Situé à moins de 5 minutes à pied du tramway, vous rejoignez Bordeaux en seulement 20 minutes. Que vous envisagiez d'y vivre en profitant du Prêt à Taux Zéro ou de constituer un patrimoine locatif sécurisé, ce projet d'immobilier neuf remplit toutes les conditions d'un investissement prometteur en Gironde, région Aquitaine.

À Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un emplacement privilégié sur la rive droite de la Garonne, à proximité immédiate du centre de Bordeaux. Cette commune, appréciée pour ses espaces verts, ses commerces et ses établissements scolaires, constitue un cadre de vie idéal tant pour les familles que pour les actifs. Le programme immobilier neuf se situe dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des berges de Lissandre. Les transports en commun, avec les lignes de bus à proximité ainsi que le tramway A et E à 1,5 kilomètre, facilitent vos déplacements. Le centre de Lormont met à votre disposition de nombreux services et infrastructures adaptées à tous les âges. Ce programme neuf se distingue par son architecture moderne, caractérisée par des façades lumineuses, des jeux de volumes et des aménagements paysagers qui ajoutent une dimension naturelle à l'ensemble. La résidence intime propose 32 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 étages. Chacun de ces appartements neufs bénéficie de surfaces fonctionnelles avec des orientations multiples, permettant d'optimiser la luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, sont accompagnés de prestations pensées pour assurer confort et praticité. Chaque appartement dispose également d’espaces extérieurs attenants, comme des loggias et des terrasses en attique, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Enfin, cette résidence sécurisée inclut un parking couvert, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.

À 2km de Lormont. Investissez dans un programme immobilier neuf situé à Bassens, dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet inclut des appartements neufs T2 et T3, idéalement conçus pour répondre à la forte demande locative. Grâce au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), vous pourrez acquérir un logement neuf avec une TVA réduite à 10 %, tout en offrant des loyers maîtrisés aux futurs locataires. Les avantages du LLI incluent l'exonération de la taxe foncière pendant 20 ans, sous certaines conditions, et un engagement locatif de 15 ans avec une mise en location encadrée. La résidence offre des appartements neufs équipés de balcons, d'espaces extérieurs privatifs, de jardins communs, et de places de stationnement. De plus, elle dispose d'un local vélos sécurisé, de volets roulants électriques et de salles de bains modernes. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est un investissement viable alliant attractivité locative et valorisation patrimoniale.

À 3km de Lormont. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Bassens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Investissez dans un appartement neuf et profitez des avantages offerts par le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), qui inclut une TVA réduite à 10% sur l'acquisition, sous certaines conditions. Ce dispositif est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur attractif, avec des loyers maîtrisés pour les locataires. Les appartements neufs de 3 à 4 pièces sont dotés de balcons, d'espaces extérieurs privatifs, de jardins communs aménagés, ainsi que de places de stationnement privatives. Un local à vélos est également sécurisé, et chaque séjour est équipé de volets roulants électriques. La salle de bains est fonctionnelle avec meuble vasque et sèche-serviettes. L'emplacement est idéal, à proximité du parc Meignan, des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant cet investissement durable à la fois responsable et attractif. Un engagement locatif de 15 ans et une exonération de taxe foncière pendant 20 ans, sous conditions, viennent compléter l'offre de ce programme neuf. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à demander une présentation complète.

À 3km de Lormont. DÉCOUVREZ ALBA À CARBON-BLANC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE EN AQUITAINE, ET PRENEZ PART À UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF ! Cette commune, bien desservie par le tram A, se trouve à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, offrant une connexion rapide à l'un des principaux bassins d'emploi. Avec son cadre résidentiel agréable et son dynamisme, Carbon-Blanc, qui compte plus de 8 000 habitants, allie qualité de vie et proximité métropolitaine. La résidence ALBA, située rue Émile Combes, propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, spécialement adaptés aux jeunes actifs, étudiants et investisseurs. Tous les logements neufs sont conçus pour garantir un confort optimal avec des espaces lumineux et fonctionnels, incluant un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Au-delà des appartements, ALBA offre des espaces communs soigneusement aménagés, tels qu'une salle partagée et un jardin potager, favorisant ainsi les échanges entre résidents. Avec sa qualité de vie, son accessibilité et sa proximité immédiate de Bordeaux, ALBA se positionne comme une référence pour les personnes souhaitant acquérir un logement neuf ou investir dans l'immobilier neuf.

À 3km de Lormont. Débutez votre nouveau chapitre avec notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Saisissez nos dernières opportunités avec des prix en baisse sur nos appartements neufs. Découvrez une résidence unique qui allie confort moderne et nature, comprenant des logements neufs allant du 3 au 5 pièces, ainsi que des duplex d'exception offrant une vue splendide sur le pont Chaban-Delmas. Chaque appartement, lumineux et traversant, est équipé de balcons ou de terrasses, et d'excellentes prestations telles que des jardins collectifs et un stationnement privé sécurisé. Située au cœur du quartier Brazza, sur un site industriel réaménagé, cette résidence dispose d'une excellente accessibilité avec le tram B à 7 minutes et le tram A à 10 minutes, permettant d'accéder rapidement au centre-ville et à la rocade. Un choix parfait pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier neuf.

À 4km de Lormont. OPPORTUNITÉ D'ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ OU D'INVESTIR À BORDEAUX - TRAVAUX EN COURS. La résidence HALO 2, située dans le quartier Brazza, cœur dynamique de Bordeaux, propose un logement neuf dans un programme immobilier neuf en pleine expansion. Ce secteur, véritable extension du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux commerces, services, écoles et équipements de loisirs à proximité. Grâce à la proximité du pont Jacques Chaban-Delmas, les résidents peuvent atteindre rapidement les rives, quais et pôles d'activités de la métropole bordelaise. Le programme neuf HALO 2 inclut des appartements neufs de 2 à 4 pièces, idéaux tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privatifs, favorisant une vie agréable tout au long de l'année. Les intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité, tout en répondant aux standards modernes. Ce projet immobilier neuf s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, créant des espaces propices à la détente et à l'échange entre les résidents. De plus, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour votre premier achat et de dispositifs tels que le LLI ou le dispositif Jeanbrun pour votre projet d'investissement locatif.

À 4km de Lormont. Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec des appartements neufs disponibles en livraison en 2026, et sous certaines conditions, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %*. Découvrez un logement neuf adapté à chacun : que vous recherchiez un appartement fonctionnel et lumineux ou un duplex spacieux offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, votre futur chez-vous vous attend. Ce programme immobilier neuf garantit un emménagement rapide sans délais de construction ni travaux à prévoir. Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette résidence se trouve à seulement 4 km de l'hypercentre, au cœur du quartier animé de Bordeaux-Lac. Vous profiterez d'un environnement riche en équipements de loisirs, tels que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf à proximité. Le quartier offre également une plage aménagée, des activités nautiques et de vastes espaces verts comme le Parc Floral. Avec un accès facile à l'hypercentre grâce aux tramways C et E, ainsi que la présence de crèches, écoles, collèges et lycées à moins de 2 km, c'est une occasion unique de devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Visitez l'appartement témoin décoré pour vous projeter dans votre futur lieu de vie. *Sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité à la TV.

À 5km de Lormont. Découvrez le programme immobilier neuf RÉSIDENCE TASTA situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant du T2 au T5, dans un cadre verdoyant à proximité du lac de Bordeaux. Les logements neufs bénéficient de luminosité et d'agencements optimisés, avec de beaux espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses. Les prestations soignées incluent des cuisines aménagées, des salles de bains équipées et des rangements efficaces. Ce quartier dynamique, bien desservi par le tram et proche de diverses commodités, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Cette adresse est idéale pour devenir propriétaire de votre logement neuf ou pour réaliser un investissement immobilier neuf, tout en alliant rentabilité et sérénité. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À 6km de Lormont. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf Bordo Tempo. Si vous souhaitez devenir propriétaire ou investir dans l'immobilier neuf, ces studios neufs au cœur du quartier Deschamps-Belvédère, à proximité du Pont de Pierre, sont une offre à ne pas manquer. La résidence propose également un large choix d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, adaptés à tous vos projets. Profitez d'une adresse attractive, conjuguant dynamisme urbain et qualité de vie, avec des commerces de proximité, restaurants, espaces culturels et accès aux berges de la Garonne. La gare Saint-Jean est à seulement 25 minutes à pied, et l'arrêt de tramway Stalingrad à 13 minutes selon Google Maps. Conçu par Cogedim en copromotion avec Nexity, le programme neuf Bordo Tempo allie harmonieusement le patrimoine bordelais à une architecture moderne. Découvrez l'appartement neuf qui correspond parfaitement à votre projet à Bordeaux, avec des prix affichés incluant le parking.

À 6km de Lormont. Découvrez le programme immobilier neuf Estuaire, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'une réduction exceptionnelle sur les derniers lots disponibles de ce logement neuf. Ces appartements neufs, qui varient de 4 à 5 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel en bord de Garonne. Vous pourrez apprécier des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons et de grandes terrasses, dont certains offrent une vue imprenable sur le fleuve. La conception en cascade des logements sur trois niveaux garantit une ambiance intime et conviviale. Idéalement situé sur le quai Deschamps, entre le Pont de Pierre et le Pont Saint-Jean, ce programme neuf allie la tranquillité de la nature à la dynamique du centre-ville de Bordeaux, à seulement 600 mètres de la place Stalingrad. Ce quartier animé regorge de commerces, de restaurants et d'écoles. Ne manquez pas cette chance d'emménager immédiatement dans l'un des appartements les plus recherchés de la rive droite.

À 7km de Lormont. Découvrez une occasion rare d'investir à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se situe au cœur d'un quartier prisé entre les Barrières de Saint-Médard et du Médoc. Cet appartement neuf offre un cadre de vie alliant la tranquillité d'une résidence entourée de verdure et le dynamisme urbain à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, conçue selon les normes RE2020, présente une architecture contemporaine alliant façades en pierre, bois et aluminium. Vous y trouverez des studios neufs de 25 m², lumineux et fonctionnels, idéaux pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez de prestations de qualité telles que des salles de bains équipées, des rangements, des volets roulants électriques, et un accès sécurisé. De plus, des locaux à vélos et des stationnements en sous-sol sont disponibles. C'est une véritable oasis de verdure avec des espaces partagés, un jardin convivial, un boulodrome et des zones de rencontre, parfait pour un quotidien paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité dans l'immobilier neuf à Bordeaux.

À 7km de Lormont. Au cœur des Jardins de l’Ars, L'Apogée Bordeaux s’élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Ce programme immobilier neuf emblématique propose 78 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu’à 48 m². 70 % des logements neufs bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations optimisées pour maximiser la lumière naturelle. À proximité, vous trouverez la gare Saint-Jean, le centre-ville, les transports, les commerces, les grandes écoles, ainsi que les berges de Garonne et Arkéa Arena. Des appartements neufs de 2 pièces sont disponibles à partir de 179 000 € TTC en TVA 5,5 % (lot A104 - 41,20 m²), sous conditions d’éligibilité. L'Apogée Bordeaux propose également des opportunités en dispositif Jeanbrun et LLI. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™ 3 étoiles - niveau Excellent. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 7km de Lormont. Idéalement situé à Bordeaux intra-boulevards, à proximité du Parc Bordelais, ce programme immobilier neuf propose un logement neuf à la fois contemporain et verdoyant. S'installant sur un ancien site tertiaire, cet appartement neuf se distingue par un cœur d'îlot paysager favorisant les vues dégagées et les espaces de convivialité. La résidence offre des studios modernes, allant de 20 à 26 m², parfaitement adaptés aux étudiants et aux jeunes actifs, alliant luminosité et fonctionnalité. Ces logements bénéficient d'un environnement sécurisé ainsi que d'aménagements optimisés. L'architecture contemporaine, inspirée du patrimoine bordelais, marie des matériaux durables comme le bois et l'aluminium, avec des enduits ton pierre. À seulement 700 m du Parc Bordelais, la localisation offre un accès facile à des pistes cyclables, aux transports en commun et aux grands axes. Ce programme neuf inclut également un cœur d'ilot avec un boulodrome et des espaces de détente, ainsi que des locaux pour vélos sécurisés et des parkings en sous-sol. Découvrez l'immobilier neuf de qualité dans ce cadre exceptionnel.

À 7km de Lormont. Pour un achat immobilier neuf disponible immédiatement, optez pour le dynamique quartier Euratlantique de Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par la résidence Silva, idéalement positionnée à quelques pas de la gare Saint-Jean. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, avec trains, tramways C, D et F au pied de l’immeuble, ainsi que des bus à proximité. Vous évoluez au cœur d'un quartier en pleine transformation, alliant centre d’affaires, équipements culturels, commerces et services pour simplifier votre quotidien. Inscrit dans un environnement innovant, cet appartement neuf de Kaufman & Broad présente une architecture contemporaine et légère, tout en répondant à des normes exigeantes, telles que NF HQE 9* et Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les derniers logements disponibles en étages élevés s'ouvrent sur des balcons, offrant pour certains des vues dégagées sur Bordeaux. Découvrez ici l'appartement témoin décoré et saisissez ces dernières opportunités.

À 7km de Lormont. Investissez dans un programme immobilier neuf à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf comprend des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, situés dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de Bordeaux. Profitez d'une opportunité d'investissement grâce au dispositif du Logement Locatif Intermédiaire (LLI), qui offre des avantages fiscaux intéressants et une forte demande locative. Vous bénéficierez de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition, de loyers maîtrisés, et d'une exonération de taxe foncière pendant 20 ans, sous conditions. Les engagements locatifs sont de 15 ans, et vous aurez accès à des appartements lumineux dotés de balcons ou jardins privatifs, avec volets roulants électriques, placards intégrés, et salles d'eau équipées, ainsi que deux places de parking par logement. En outre, cet emplacement stratégique vous place à seulement 3 minutes de l'école primaire et de la mairie de Montussan, à moins de 5 minutes des commerces nécessaires au quotidien, et à 20 minutes de Bordeaux. Cet investissement immobilier vous permet de conjuguer emplacement recherché, confort et avantages fiscaux. Référence du programme : « 33450_302 ». Pour une présentation complète du projet, n’hésitez pas à nous solliciter. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse mentionnée est approximative, servant de référence géographique dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'évoluer.

À 8km de Lormont. Devenez propriétaire à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, grâce à un programme immobilier neuf offrant des avantages exceptionnels ! Profitez de remises pouvant atteindre 25 000 € et de frais de notaire offerts pour l'acquisition de votre appartement neuf. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du tramway C, cet accès rapide au centre de Bordeaux vous permet de bénéficier du dynamisme urbain tout en vivant dans un quartier paisible. Ce programme neuf, à taille humaine, comprend 133 logements allant du studio au T5, chacun avec un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse). Entre modernité et nature, « Les Jardins de Capelle » vous propose un cadre de vie lumineux et apaisant, avec une grande coulée verte et des espaces partagés favorisant le bien-être. Contactez dès maintenant notre conseiller pour visiter cette résidence et réaliser votre projet d'immobilier neuf à Bègles. Prix affichés avec TVA réduite à 5,5 % - parking inclus.

À 9km de Lormont. Travaux en cours ; PROLONGATION jusqu'au 29 novembre. Pour acheter en toute confiance, profitez de nos offres exceptionnelles de rentrée : moins d'intérêts, plus de budget. Réservez avec seulement 500€, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ et bénéficiez des frais de notaire OFFERTS et du paiement DIFFERE. Découvrez ce programme immobilier neuf qui vous propose un logement neuf au coeur d'un quartier pratique et agréable. À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux en tram C, Blanquefort offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec parcs, espaces naturels, écoles, commerces et infrastructures de loisirs à proximité. La résidence, Villa Novéa, s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine soignée. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, disposent de volumes généreux et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant confort, luminosité et modernité au quotidien. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Lormont. Situé au sein de la métropole bordelaise, découvrez un programme immobilier neuf qui allie mobilité, nature et qualité de vie. À Blanquefort, commune prisée de la Gironde pour son cadre verdoyant et ses commerces de proximité, cette résidence haut de gamme se distingue par sa conception moderne dans un quartier en pleine transformation. Établie sur l'ancien site Berkem, elle propose un ensemble de logements neufs, intégrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Les bâtiments contemporains, aux volumes élégants, sont rehaussés de façades lumineuses et offrent des attiques ouverts sur l'extérieur. Les logements traversants garantissent des vues dégagées et une ventilation naturelle. Jardins privatifs, balcons ou loggias complètent ces espaces de vie, créant une atmosphère sereine. Conçus pour répondre à divers projets de vie, chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et de possibilités de personnalisation. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un quartier d'avenir, au sein de la dynamique commune de Blanquefort, où la nature joue un rôle central. La gare de Blanquefort, proche du site, permet de rejoindre Bordeaux en seulement 15 minutes* en train. 60 % des appartements sont traversants, et la résidence s'inscrit dans des cœurs d'îlots végétalisés, répondant à la norme RE2020 avec un DPE visé B. *Source : Google Maps

À 9km de Lormont. Dernière opportunité pour un appartement neuf 3 pièces, livraison immédiate ! Découvrez LE DOMAINE DE BLANCA, un programme immobilier neuf situé aux portes de Bordeaux, dans le centre-ville de Blanquefort, département de la Gironde, en région Aquitaine. Surnommée la ville parc, Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés, tels que le parc de Majolan et le bois de Tanaïs, invitant à la sérénité. Elle dispose aussi d'un pôle éducatif complet et d'un tissu économique dynamique avec 250 entreprises et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. LE DOMAINE DE BLANCA bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, avec un accès facile au tramway permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 20 minutes. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec balcons et jardins avec terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Ce projet d'immobilier neuf s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement, incluant l'installation de nichoirs à oiseaux et d'hôtels à insectes, ainsi que de nombreux arbres, créant un véritable îlot de fraîcheur pour les résidents. Une opportunité idéale pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux dans une commune à l'esprit village.

À 2km de Lormont. Découvrez le programme immobilier neuf Sporting Picty, qui vous propose un appartement neuf adapté à vos besoins. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette résidence se compose de 21 logements neufs allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf offre des espaces de vie lumineux et confortables, ainsi que des extérieurs tels que des terrasses ou balcons spacieux. Vous apprécierez le confort des chambres, certaines dotées de grandes baies vitrées. La résidence est sécurisée et inclut des places de parking ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à ce programme neuf au cœur de Bordeaux Métropole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Lormont. PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, cette résidence intimiste se trouve au cœur de Cenon, une commune dynamique et connectée. Proche du quartier animé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, PICTY représente un programme immobilier neuf alliant confort et modernité. Avec un emplacement stratégique, il est à seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et aux principaux sites culturels. Les résidents bénéficient de plusieurs lignes de bus, de stations de vélos et d'un accès rapide à la rocade. Les commerces, restaurants et écoles à proximité facilitent le quotidien. Ce programme neuf, composé de 19 logements, offre une architecture contemporaine avec des façades lumineuses, un cœur d'îlot paysager et des cheminements piétons apaisés. Les appartements neufs, allant du T1 au T4, allient lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et balcons ou terrasses pour profiter de l'extérieur. Pour ceux recherchant un espace de vie semblable à une maison, des duplex T3 et T4 sont également disponibles, avec jardins privatifs pour certains. Ce quartier en pleine effervescence, comprenant le Rocher de Palmer, l'Arkéa Arena et divers lieux branchés, positionne Cenon comme un nouveau hub culturel. Tout est à proximité : écoles, supermarchés et complexes sportifs. PICTY offre l'équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénité, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs dans l'immobilier neuf.

À 2km de Lormont. Découvrez un cadre de vie privilégié à Cenon, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf, situé sur la rive droite de Bordeaux, est idéalement placé à moins de 15 minutes de l’hypercentre de Bordeaux et à proximité du quartier animé de Bordeaux-Bastide. L'architecture raffinée de cet appartement neuf combine harmonieusement briquettes claires et teintes d'enduit, offrant un cadre moderne et convivial. Ce logement neuf, composé de 19 unités allant du T1 au T4, ainsi que de duplex T3 et T4, garantit confort et luminosité tant dans les espaces de vie intérieurs que sur les balcons et terrasses. Au cœur de cette résidence, un espace paysager crée une continuité entre l'architecture et la nature. Sécurisé et pratique, ce programme neuf inclut un accès vigik, un local à vélos, et des places de parking en sous-sol. Avec des commodités à portée de main et des lieux de détente tels que le parc et le Rocher de Palmer, Cenon est le lieu de vie idéal pour les citadins à la recherche d’un immobilier neuf de qualité.

À 2km de Lormont. À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement central aux portes de Bordeaux. Les commerces, services et équipements quotidiens sont rapidement accessibles, permettant de profiter d'une vie pratique dans un environnement résidentiel agréable. La proximité avec le tramway A, la gare et la rocade bordelaise facilite les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole, un véritable atout pour les actifs et les familles. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. La majorité des logements dispose d'une double orientation, favorisant une belle lumière naturelle au fil de la journée et renforçant la sensation d'espace dans les pièces de vie. Les prestations ont été pensées pour accompagner le quotidien avec efficacité : placards aménagés, cuisines équipées du studio au 3 pièces, volets roulants motorisés, salles de bains équipées, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude contribuent au confort des résidents. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante ainsi qu'un confort durable en toute saison. L'architecture contemporaine s'inspire du style girondin et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, offrant une cour intérieure, des parkings privatifs couverts ou extérieurs, des locaux pour vélos et des parties communes lumineuses. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.