Immobilier neuf en livraison immédiate à Angers

Dernières opportunités à Angers, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Devenez propriétaire d'un logement neuf en résidence principale ou investissez grâce aux dispositifs Jeanbrun / LLI. Découvrez notre programme neuf qui vous propose des appartements neufs au sein d'un programme immobilier neuf.

Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : profitez de remises allant jusqu'à 32 000€ sur notre programme immobilier neuf. Cette offre, valable jusqu'au 15 octobre 2026, s'applique à toute réservation d'une maison en accession libre, sous réserve de stock disponible. Elle est soumise à la signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Découvrez dès maintenant Conversations, un programme neuf et innovant situé dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs et des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, durable et respectueux de la nature. L'architecture contemporaine privilégie l'utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, garantissant ainsi une construction respectueuse de l'environnement et économe en énergie. L'ensemble de la résidence est intégré dans un environnement paysager soigné, favorisant un lien harmonieux entre les habitants et la nature. Les espaces communs ont été créés pour encourager la convivialité entre voisins, comprenant des aires de jeux pour enfants, un potager partagé avec un espace de compostage et des plantations d'herbes aromatiques. Chaque appartement neuf et maison dispose d'espaces extérieurs privatifs, idéaux pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les avantages de ce programme neuf incluent : - Maisons et appartements neufs T4 et T5 - Jardins privatifs - Matériaux biosourcés dans un démarche écologique - Quartier résidentiel durable - Espaces partagés et paysagers - Livraison prévue pour cette année. Bénéficiez de prix maîtrisés avec une TVA réduite à 5,5 % et d'un programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre projet d'immobilier neuf. Renseignez-vous sur les conditions auprès de votre conseiller.

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf situé au cœur d'Angers, en bord de Maine. Ce projet intergénérationnel propose des logements neufs, incluant une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine ainsi que le centre historique d'Angers, notamment sur sa cathédrale, ARBORESCENCE se démarque par son unicité. Ce programme neuf offre un choix varié d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, dotés de prestations haut de gamme et situés dans les étages élevés du bâtiment (du 6ème au 11ème étage). Votre nouvel appartement neuf n'attend plus que vous !

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Découvrez un programme immobilier neuf avec cet appartement neuf en nue-propriété. Cet investissement dans l'immobilier neuf représente une opportunité lucrative grâce à une valorisation patrimoniale intéressante. En effet, la décote à l'acquisition peut atteindre entre 35 et 40 %. Durant les 15 premières années, l'usage du logement neuf est accordé à un tiers qui prend en charge les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez entièrement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété vous permet d'échapper à la fiscalité sur les loyers et à la taxe foncière, engendrant ainsi des économies significatives sur le long terme. Ne ratez pas cette chance de constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité de lieux emblématiques tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts et la Cathédrale, tout en bénéficiant d'un accès facile aux boutiques, cafés et restaurants des rues environnantes, le tout à un coût d'acquisition réduit et sans charges. Cette solution de nue-propriété est idéale pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur rentabilité tout en limitant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers LAMOTTE dès aujourd'hui ou visitez notre site lamotte.fr pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf et saisir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.GR_11897-TC000001387/1692-376608)

[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Au cœur du centre historique d’Angers, découvrez le programme immobilier neuf CINQ FOCH, qui propose des appartements neufs uniques. Cette résidence offre une sélection d’appartements neufs PREMIUM, allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des prestations haut de gamme. Le CINQ FOCH bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des joyaux d’Angers tels que le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi que des rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : profitez des avantages offerts par ce programme neuf ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et peut être cumulé avec le dispositif LLI, offrant des conditions d’achat avantageuses (TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont disponibles pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de toutes les garanties de l’immobilier neuf, ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ), prenez rendez-vous pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt. Choisir un logement neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits, un atout pour votre acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour obtenir plus d’informations et saisir cette opportunité d’investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11897-GR_27062/1581-376608)

TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, un programme immobilier neuf d'exception situé au cœur du quartier Madeleine à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement neuf se distingue par son architecture inspirée du patrimoine angevin, utilisant des matériaux nobles et durables tels que la pierre massive, les enduits à la chaux et le bois. La résidence intimiste propose 14 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou d'une terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. Un espace paysager au centre de la résidence apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, EMBLÈME charme par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village en plein cœur de la ville. Vous serez à moins de 10 minutes à vélo du centre historique et à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, des services et des écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf exceptionnel. Ce logement neuf se situe à seulement 8 minutes à pied de l'hôtel de ville, au cœur d'un quartier alliant prestige et sérénité. La résidence se distingue par son environnement d'exception, avec ses magnifiques hôtels particuliers et son mail piéton végétalisé, parfait pour une parenthèse verte. Dans ce site chargé d'histoire, où l'empreinte des anciennes usines Bessonneau subsiste, un appartement neuf vous attend. Ce programme neuf allie élégance contemporaine et héritage historique, offrant une gamme variée de logements, allant du studio au 4 pièces. De plus, deux maisons neuves viendront compléter cette offre, garantissant à leurs occupants un cadre de vie unique. La situation centrale de cette résidence permet un accès facile aux transports en commun, tout en préservant la tranquillité tant recherchée.

ANGERS 49100 – Découvrez des appartements neufs T2 conçus pour améliorer votre quotidien. Ces logements neufs offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque appartement neuf est pensé pour être confortable et fonctionnel, avec un balcon ou une terrasse selon les typologies, salle de bains aménagée, placards intégrés, stationnement privatif et accès sécurisé à la résidence. Le programme immobilier neuf inclut également des locaux à vélos sécurisés en sous-sol. De plus, ces logements sont disponibles avec un taux de TVA avantageux de 5,5 % pour faciliter votre projet d'acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Référence du programme : 49100_82. Une présentation complète du projet peut être demandée. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les mises à jour sont régulières. L'adresse fournie est approximative et sert de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance présentées sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, avec des appartements neufs bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Ces T3 spacieux et fonctionnels sont idéaux pour devenir propriétaires à un prix accessible. La résidence sécurisée propose des logements offrant balcons ou terrasses, stationnement privatif, salle de bains aménagée et placards intégrés. Un local vélos sécurisé est également à disposition. N'attendez plus pour explorer les opportunités de ce logement neuf et vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce programme neuf. Pour découvrir l’emplacement exact, les appartements sont situés dans un rayon d’environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et la présentation sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf est situé à Angers, au coeur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d'un emplacement central, où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l'atmosphère intimiste. Les prestations répondent aux exigences d'un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d'un parking privé, complétant une opportunité rare au coeur d'Angers. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le Maine-et-Loire.

Le programme immobilier neuf d'Angers offre un logement neuf au sein d'un cadre de vie recherché. Situé à proximité de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, cet appartement neuf s'inscrit dans la dynamique attractive de la ville. Les résidents bénéficient d'une proximité avec les commerces, restaurants et services, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, l'animation de la Place de la Visitation vous attend. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires à proximité, tandis que collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture. Pour vos activités de loisirs, le parc des sports de la Baumette, à 5 minutes à pied, propose diverses activités comme le tennis, le rugby et le football. Enfin, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, incluant bus, tramway, TER et TGV. Découvrez également nos 71 autres programmes neufs dans le Maine-et-Loire (49).

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf se situe dans le quartier prisé de Saint Léonard - Madeleine. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable. Les résidents peuvent bénéficier de nombreux commerces, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives et de transports en commun facilitant leurs déplacements. Angers est réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel privilégié, entre la Maine et la Vallée de la Loire, avec ses nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que de 3 maisons de ville. Les logements ont été conçus pour être lumineux et fonctionnels, tirant parti d'agencements optimisés et d'abondants rangements. Chaque appartement profite d'une orientation réfléchie pour maximiser l'ensoleillement des pièces à vivre, tout en répondant aux normes de performance énergétique de la RT 2012, assurant ainsi un confort thermique et une grande efficacité énergétique. Tous les logements incluent un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia, permettant de profiter de moments de détente. Les maisons de ville s'étendent sur deux niveaux et disposent d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter du climat doux de la région. La résidence est sécurisée par un visiophone et propose des stationnements privatifs ainsi qu'un local à vélos. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le Maine-et-Loire : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf au cœur d'Angers dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, avec un accès à la TVA réduite à 5,5%. Située Rue Joseph Cussonneau, cette nouvelle résidence de VINCI Immobilier fait partie d'un programme immobilier neuf intégré au Quartier Montaigne, un secteur en plein essor, idéalement connecté à la métropole. Dotée d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, la résidence offre des prestations de qualité ainsi que de nombreux espaces extérieurs. Elle inclut des stationnements privatifs et des locaux pour vélos. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Montaigne, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 minutes. Le quartier est reconnu pour sa proximité avec les écoles, notamment le collège Montaigne, ainsi que les pôles universitaires accessibles en tramway et à vélo. Les environs disposent de commerces, d'équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou. Ce programme neuf bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11 et favorise les mobilités douces grâce aux cheminements piétons et aux pistes cyclables.

Idéal pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf permet de bénéficier d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, offrant ainsi des revenus complémentaires et un investissement sécurisé dans un marché porteur. Composé de 195 logements neufs entièrement équipés, l'appartement neuf de la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne est conçu pour le bien-être et la réussite de ses occupants. La ville d'Angers, avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur, se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Connue pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, elle offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du tramway Montaigne et à seulement 15 minutes des principaux campus et facultés. Avec un accès rapide au centre commercial Espace Anjou, à des infrastructures sportives et à de vastes espaces verts, ce programme neuf répond parfaitement aux attentes des étudiants et aux exigences des investisseurs.

[NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez L’ECRIN, notre programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située en retrait de la rue de Létanduère, cette résidence propose 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Idéalement implantée au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud. Ce quartier offre un équilibre inégalé entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les commodités à proximité incluent : - Le centre commercial l’Esplanade, avec supermarché, boucherie, pharmacie et restaurants à seulement 8 minutes à pied - Le Marché Place La Fayette, disponible tous les mercredis et samedis à 8 minutes en tram - Le Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60 mètres - La Gare Saint-Laud à 20 minutes à pied et 9 minutes en bus/tram - Arrêts de tram A et C à 100 mètres, ainsi que les lignes de bus 8 et 10 - Le centre-ville accessible en 15 minutes en bus/tram - Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5 minutes en voiture - Établissements scolaires variés à moins de 5 minutes en voiture. En choisissant L’ECRIN, vous profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée avec ascenseur et interphonie vidéo - Appartements lumineux dotés d’espaces extérieurs privatifs - Thermostat d’ambiance - Application permettant d'estimer la consommation énergétique - Parking et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : TVA réduite à 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et dispositif bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA à 5,5%* (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme immobilier neuf dans le quartier prisé de la Doutre à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement neuf se situe à proximité des berges de la Maine et de plusieurs espaces verts tels que le Parc Saint-Nicolas, le Parc Balzac et le Parc de la Garenne, offrant ainsi un cadre de vie agréable qui allie détente et vie urbaine. Bien desservi par le tramway et proche des commerces, ce programme neuf permet un accès rapide au centre-ville d’Angers, simplifiant ainsi le quotidien. La résidence, à taille humaine, comprend 18 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour s’intégrer harmonieusement à leur environnement. Ces logements neufs présentent des espaces optimisés et lumineux grâce à des orientations judicieusement pensées. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, les extérieurs privatifs – loggias, terrasses ou balcons – prolongent les espaces de vie, permettant de savourer des moments de détente en plein air. Une belle opportunité pour s’installer dans un quartier recherché d’Angers. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 49 : visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé au 139 rue du Docteur Guichard à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette résidence moderne propose des appartements neufs, confortables et lumineux, avec de nombreux extérieurs, le tout dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'une adresse pensée pour un cadre de vie pratique et serein, au cœur d'un quartier prisé d'Angers. Afin d'être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce programme neuf, laissez-nous vos coordonnées dans le formulaire de contact. Vous aurez ainsi accès au meilleur choix possible et aux prix de lancement. Nos conseillers en immobilier neuf se rapprocheront de vous au moment du lancement pour parfaire votre projet immobilier et établir un plan de financement sur mesure. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le programme immobilier neuf RÉSIDENCE NOLAN à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs T3 et T4 à la vente, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs tels que jardins, balcons ou terrasses, le tout dans un cadre verdoyant propice à la vie en famille. Les écoles, commerces et transports à proximité facilitent un quotidien agréable et pratique. La livraison des logements neufs est imminente et il ne reste que quelques lots disponibles. C'est votre dernière chance de devenir propriétaire dans ce programme neuf. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations.

À ANGERS, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf et saisissez l'opportunité d'acquérir votre appartement neuf avec espace extérieur. Idéal pour un premier achat, Les Jardins d'Amytis propose des logements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité avec une loggia ou un balcon, prolongeant ainsi votre espace de vie. Des places de stationnement et des locaux vélos complètent ces biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, notre résidence s'intègre parfaitement dans un tout nouvel ensemble urbain, face à un jardin paysagé. Les établissements scolaires à proximité, y compris un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Connue pour sa connectivité, la résidence est desservie par l'arrêt de bus Montréjeau (ligne 11) au pied de l'immeuble, permettant d'atteindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 minutes. Le tramway, situé à 10 minutes à pied, ainsi que la gare SNCF d'Angers Saint-Laud et l'échangeur autoroutier A87/A11, facilitent tous vos déplacements. De plus, pour des trajets doux, une piste cyclable longe notre résidence. Angers, ville d'art et d'histoire, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et réaliser votre projet immobilier !

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, s'établit dans un quartier dynamique et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'architecture contemporaine de l'immeuble, avec ses lignes élégantes et végétalisées, lui confère une apparence moderne et intemporelle. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations haut de gamme : baies vitrées généreuses, séjours conviviaux, rangements intégrés, et pour certains logements, une suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque appartement neuf dispose également d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente. Conçu pour allier confort et praticité, ce programme neuf inclut des stationnements sécurisés, des locaux à vélos et des espaces partagés pour offrir une qualité de vie optimale. Les prix sont indiqués en TVA réduite. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le Maine-et-Loire en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Devenir propriétaire à Angers est enfin à votre portée avec le programme immobilier neuf JARDIN NOZAY, situé dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez de coups de pouce pour habiter : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires, et une aide locale d'au moins 5 000 € selon éligibilité. Découvrez cette résidence d'appartements neufs, à seulement 2 minutes à pied d'un groupe scolaire et 3 minutes de la Place de l'Europe, dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris un tramway reliant le centre-ville en 12 minutes. JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau. Ce programme neuf propose 21 appartements lumineux de 2 à 4 pièces, chacun doté d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour un premier achat. Bénéficiez également de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro sous conditions. Ces avantages vous permettront de réaliser un achat immobilier neuf attractif à Angers, pour votre résidence principale.

Saisissez l'opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf à Angers, sous la dynamique et étudiante du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf, situé à proximité de la Loire, propose un logement neuf dans un cadre naturel et verdoyant, attractif pour les étudiants grâce à sa vie culturelle riche et aux universités à proximité. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cet appartement neuf offre une occasion unique d'acquérir un patrimoine durable et bénéficiant d'une rente défiscalisée pour préparer votre retraite (conditions et détails en agence). La résidence se compose de 104 appartements neufs meublés, allant du studio au 2 pièces, avec des cuisines et salles de bains équipées, optimisant l'espace pour un confort accru. Les matériaux respectent des normes environnementales strictes, garantissant un immobilier neuf de qualité, avec un système de chauffage urbain, à la fois écologique et économique. Les espaces communs favorisent la convivialité, incluant un bar-restaurant, une salle de sport, un dojo, un espace bien-être, une laverie et des espaces de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence offre un îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé dans un esprit guinguette. Un local à vélo est également disponible pour plus de praticité. Investir à Angers n'a jamais été aussi attrayant ! Découvrez les prestations de choix offertes dans ce programme neuf. Explorez aussi nos 71 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

[NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez BOIS LIZÉ, notre nouveau programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire, au cœur du quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin. Ce programme neuf se trouve à proximité immédiate de la place de la Fraternité, du CHU et des commodités. Pensé pour le confort du quotidien, ce logement neuf propose une architecture contemporaine mariant la chaleur du bois et la sobriété des matériaux minéraux. BOIS LIZÉ se compose de 50 appartements neufs lumineux, dont 10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%*, majoritairement bi-orientés, allant de 2 à 4 pièces**, avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu'à 26 m². Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités : - Supermarché, boulangerie, restaurants, marché Les Hauts-de-Saint-Aubin à 4 min à pied - CHU Maison de Santé, pharmacie à moins de 4 min à pied - TRAM A (arrêts Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 min à pied, lignes de bus à 3 min - Accès aux pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo - Piscine AquaVita, salle de fitness à 2 min en voiture - Parc Terra Botanica à 4 min en voiture - Crèches et écoles à 2 min à pied - Lycées et bibliothèques à moins de 5 min en voiture. Bénéficiez également des atouts de la résidence BOIS LIZÉ : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs - Production de chaleur depuis un réseau de chaleur urbain - Stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Angers et profitez de dispositifs d'aides : TVA réduite 5,5%*, prêt à taux zéro (PTZ), donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€. Pour un investissement, les options incluent le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources pour l'acquisition d'une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Angers, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf proposant des appartements T2 et T3. Chaque logement neuf est conçu pour faciliter votre quotidien, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et espaces verts, créant ainsi un environnement à la fois pratique et agréable. Les appartements neufs disposent de prestations de qualité, telles que terrasse, loggia ou jardin, placards intégrés, cellier, volets roulants électriques et parking. Ce programme neuf représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement dans l'immobilier neuf. Pour une présentation complète du programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que la disponibilité peuvent être modifiés par le promoteur.

Angers, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, est une ville dynamique et attractive de l’Ouest. Elle propose un cadre de vie particulièrement apprécié grâce à son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et vitalité économique. Ce programme immobilier neuf se trouve dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur en plein développement, connu pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable. Les résidents bénéficient d’une excellente accessibilité avec le tramway, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville. Le quotidien est également simplifié grâce aux nombreuses commodités à proximité, incluant commerces, services, établissements scolaires et équipements publics. La résidence, qui propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, est conçue pour offrir confort et luminosité, avec des intérieurs aux volumes généreux et des orientations optimales. Les logements de ce programme neuf disposent de prestations soignées telles qu'une salle de bain équipée, un cellier, des rangements ainsi qu'un chauffage individuel. Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur, tel qu'une loggia ou une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence offre des espaces communs conviviaux comme une aire de jeux, des bacs potagers et des bancs. Des stationnements privatifs sont également prévus pour les habitants.

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT. Situé rue Fernand Forest dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf GREEN FOREST vous propose un mode de vie serein à proximité des commodités. À quelques pas du parc de l'Arboretum Gaston Allard, cette résidence offre un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d'intérêt de la ville. Vous aurez le choix entre des maisons individuelles 4 pièces allant jusqu'à 93 m², dotées d'un garage attenant, d'un parking extérieur, d'un jardin privatif clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Ces logements neufs sont équipés d'un chauffage via pompe à chaleur, respectant les normes RE2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Vous trouverez également des appartements neufs, du studio au 3 pièces, dans une résidence à taille humaine de seulement 3 étages, avec balcons ou terrasses généreuses allant jusqu'à 40 m² au dernier étage, ainsi que des stationnements pour chaque logement, conformes aux standards RE 2020 seuil 2022. ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : Proche du parc luxuriant de l'Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'intègre dans un quartier résidentiel et dynamique, où vous trouverez un vaste choix de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence est située à quelques minutes de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes. Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers se distingue par son dynamisme, sa douceur de vivre et son riche patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville constitue un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants, grâce à un réseau de transports performant, des pôles d’enseignement supérieur, une offre culturelle variée et des espaces verts, sans oublier un bassin d'emploi attractif. GREEN FOREST s'inscrit parfaitement dans cet esprit angevin, en proposant un habitat durable, paisible et bien intégré à son environnement. Pour convenir d'un rendez-vous, contactez Gaël BLEAS au 06 73 27 55 39 ou par email à [email protected]. Vous pouvez également prendre rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/groupearc44. *Frais de notaire offerts (hors frais d'acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété). Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, s'implante dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement reliée, cette adresse bénéfice d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, permettant ainsi de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble d'appartements neufs et de maisons neuves de 4 pièces, répartis sur trois étages, du studio au 3 pièces. Les intérieurs, généreux et fonctionnels, se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme neuf garantit une isolation thermique et phonique performante ainsi qu'une maîtrise énergétique durable. Les maisons, équipées d’une pompe à chaleur, assurent confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf alliant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire, cette résidence neuve s'implante au sein du quartier Belle-Beille, reconnu pour son environnement verdoyant. Son emplacement idéal facilite les déplacements quotidiens grâce aux arrêts de bus à proximité et au tramway accessible en seulement 3 minutes à pied. Ce dernier permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 19 minutes et la gare en 22 minutes. Les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont également à quelques minutes. Pour les loisirs en plein air, l'étang Saint-Nicolas se trouve à 13 minutes à pied, et le parc Balzac est accessible en 12 minutes en transports en commun. Avec une architecture contemporaine, ce programme immobilier neuf respecte l'environnement naturel et propose des appartements neufs allant du 1 au 6 pièces, adaptés tant à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier. Les plans fonctionnels permettent un aménagement des espaces optimisé pour chaque style de vie. Les prestations de qualité incluent une conformité à la RE 2020, seuil 2025, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et de larges baies vitrées apportent une lumière naturelle dans les espaces de vie. Selon les configurations, celles-ci s'ouvrent sur un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités au cœur des espaces verts de la résidence. Les prix affichés bénéficient d'une TVA réduite. Découvrez également nos 71 autres programmes immobiliers neufs dans le 49 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Dans le secteur sud-est d'Angers, un programme immobilier neuf se développe, s'intégrant parfaitement dans un environnement résidentiel calme. Ce logement neuf se distingue par son architecture moderne et épurée. Il propose une sélection variée d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, ainsi que deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, adaptées à différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les appartements ont été conçus pour maximiser fonctionnalité et espace, tout en offrant confort au quotidien. Les espaces de vie sont pensés pour favoriser une ambiance chaleureuse, et les espaces de nuit garantissent une atmosphère sereine. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et est équipé de prestations de qualité, telles que des salles de bain modernes, le respect des normes RE 2020, ainsi qu'une sécurité renforcée dans la résidence. Une des caractéristiques majeures de cet appartement neuf est son espace extérieur, qui se présente sous forme de loggias ou de grandes terrasses, idéales pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. La résidence est entièrement sécurisée et inclut un parking pour les résidents. Découvrez également nos 70 autres programmes neufs dans le Maine-et-Loire (49) et la région Pays de la Loire en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Optez pour un logement neuf optimisé pour votre confort, avec des appartements neufs allant du T2 au T3 ainsi que des maisons T4 avec jardin privatif. Ces logements offrent des prestations soignées telles que des sols stratifiés haut de gamme, de nombreux rangements, des volets roulants motorisés et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'extérieur, les appartements disposent d'une loggia et les maisons T4 d'un jardin privatif. La résidence inclut également des espaces communs sécurisés, avec un hall d'entrée, des locaux pour vélos et des stationnements sécurisés, le tout conçu selon les normes de la RE2020. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 49000_89. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont en cours de disponibilité chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de repère géographique, le programme se trouvant dans un rayon de 10 km. Les informations liées aux risques sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos d'illustration et de mise en ambiance ne sont pas contractuelles - Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Situé au sein du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf se distingue par ses façades soignées et son architecture moderne. Ce logement neuf propose une gamme variée d'appartements neufs et de maisons neuves, allant de 1 à 5 pièces. Parfait pour tout type de projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, verdoyant et tranquille. Les appartements et maisons sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui favorisent des espaces de vie spacieux. Chaque mètre carré est exploité judicieusement pour permettre une circulation fluide. Les matériaux utilisés répondent aux normes RE2020, assurant une excellente isolation et un confort thermique. De plus, chaque logement est doté d'un espace extérieur privatif, tel qu'une loggia, une terrasse ou un jardin, selon la configuration choisie. Découvrez également nos autres offres de 70 résidences dans le 49 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez ARCADIA, un programme immobilier neuf situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026 (sous conditions). Ce programme neuf comprend 30 appartements neufs, allant du T2 au T5, avec un exemple de T3 de 55 m2 à partir de 198 500 € (lot n°304). Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5% et d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Situé au cœur du nouveau quartier du Verneau, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les étudiants, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. Vous pourrez rejoindre facilement commerces et espaces de jeux, ainsi que la ville d'Avrillé à quelques arrêts de tramway. Les atouts de cet appartement neuf incluent des espaces de vie généreux, des vues dégagées, une luminosité naturelle optimisée, un grand local à vélo sécurisé de 55 places, et un stationnement couvert pour chaque logement. Ce programme immobilier neuf met à votre disposition des matériaux nobles et durables, ainsi qu'une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une des plus belles villes de France, tout en profitant d'un cadre de vie et d'activités variées pour toute la famille.

[ TRAVAUX EN COURS ] Située à Angers, rue François Cevert, la résidence LES LONGERES D'ORGEMONT s'installe dans le quartier résidentiel d'Orgemont, à quelques pas du Château d'Orgemont. Ce programme immobilier neuf offre un cadre apaisant et verdoyant, tout en restant bien connecté à la vie dynamique d'Angers. En seulement 5 à 10 minutes de marche ou à vélo, vous trouverez commerces, services, écoles, ainsi que des équipements culturels et sportifs, sans oublier de magnifiques espaces naturels le long des bords de Maine. Grâce aux transports en commun du réseau Irigo et la gare TGV d'Angers Saint-Laud, vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. L'architecture de ce programme neuf s'inspire du patrimoine angevin, avec une approche contemporaine qui allie volumes à double pente, ardoise, bois et zinc. Ce programme immobilier neuf comprend des appartements neufs de 2 à 3 pièces, harmonieusement organisés autour de vastes espaces verts et d'une allée centrale dédiée aux circulations douces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, soit un balcon ou un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre lumineux et paysager. Ces logements neufs sont pensés pour le confort au quotidien, offrant de généreux volumes, une belle luminosité naturelle, ainsi que des prestations de qualité telles que l'ascenseur, des stationnements couverts et aériens, des locaux pour vélos, des volets roulants électriques, ainsi qu'un contrôle d'accès garantissant confort thermique et acoustique. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et peut être combiné avec le dispositif LLI, permettant d'acheter avec une TVA à 10 % et d'accéder à un crédit d'impôt sur la taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent pour optimiser votre patrimoine. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale et bénéficier de toutes les garanties du neuf ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d'emprunt en prenant rendez-vous. Choisir l'immobilier neuf, c'est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage pour l'acquisition d'une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations. Pour connaître les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref. 00000202-TC000003328/1844-376608)

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers vous propose un cadre de vie idéal, alliant nature et urbanité. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses nombreuses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant ainsi le quotidien des résidents. L'architecture de la résidence se distingue par son élégante passerelle et ses façades en bois, harmonisées autour d'un îlot végétalisé conçu comme un véritable havre de paix. Ce programme neuf offre des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chacun de ces logements neufs dispose de volumes généreux, garantissant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie chaleureux est accompagné d'une salle de bain entièrement équipée, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les appartements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, est idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Angers. Les prix indiqués sont en TVA réduite à 5.5 %, sous conditions. Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 71 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49).

Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du T2 au T3, chacun équipé d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez d'espaces communs chaleureux, tels qu'un jardin partagé, ainsi que de stationnements en sous-sol et de locaux pour vélos. L'emplacement idéal vous place à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une option d'accession abordable est également proposée pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Offrez-vous un cadre de vie moderne, pratique et accessible au cœur d'Angers. Référence du programme : « 49100_41 ». Pour une présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins géographiques, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les noms et photos de présentation ne sont pas contractuels – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.